9月15日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)發(fā)布了內(nèi)幕消息公告，將對(duì)境外債務(wù)進(jìn)行全面重組，通過(guò)主動(dòng)、積極的債務(wù)管理，應(yīng)對(duì)當(dāng)前行業(yè)的流動(dòng)性挑戰(zhàn)。對(duì)于遠(yuǎn)洋來(lái)說(shuō)，公司基本面正常、發(fā)展目標(biāo)明確，接下來(lái)將在兩大股東的堅(jiān)定支持下，全力推進(jìn)公司可持續(xù)經(jīng)營(yíng)。
近兩年來(lái)，在去杠桿化、去金融化的趨勢(shì)下，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)生重大變化。今年7月，中央政治局做出“適應(yīng)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)”的重大判斷，為行業(yè)的健康發(fā)展指明了方向，房地產(chǎn)行業(yè)邁向全新發(fā)展階段。
有效推進(jìn)境外債務(wù)處置，著眼未來(lái)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。過(guò)去一年半時(shí)間，遠(yuǎn)洋集團(tuán)全力以赴、重信守約，通過(guò)加強(qiáng)債務(wù)管理、推進(jìn)資產(chǎn)處置、抓銷售促回款等措施，公開(kāi)市場(chǎng)累計(jì)還款近200億元，在兌付債務(wù)方面付出了極致努力，也為公司全面實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)性風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整、探索新階段下的可持續(xù)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。當(dāng)前，遠(yuǎn)洋集團(tuán)未出現(xiàn)任何公開(kāi)市場(chǎng)違約，境內(nèi)公司債、境外美元債票息均展期成功，并按期兌付展期后的境內(nèi)公司債款項(xiàng)。遠(yuǎn)洋主動(dòng)推進(jìn)境外債務(wù)處置，提供可持續(xù)的資本結(jié)構(gòu)，助力公司穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)和未來(lái)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，這也有利于從根本上維護(hù)購(gòu)房者、債權(quán)人、合作伙伴等相關(guān)方的利益。
始終做好高品質(zhì)交付，“匠心服務(wù)用戶”把客戶利益放在首位。2022年至今，遠(yuǎn)洋集團(tuán)已完成8萬(wàn)余套房源的高品質(zhì)交付。據(jù)權(quán)威第三方工程評(píng)估機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，2023年遠(yuǎn)洋整體交付品質(zhì)位列行業(yè)TOP10，精裝、園林專項(xiàng)位列行業(yè)TOP5。行業(yè)新階段下，遠(yuǎn)洋將持續(xù)保持核心競(jìng)爭(zhēng)力，把高品質(zhì)交付放在更加突出的位置，全力打造匠心產(chǎn)品、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，為用戶交付滿意產(chǎn)品。
兩大股東積極履行股東職責(zé)，支持公司平穩(wěn)經(jīng)營(yíng)，始終是遠(yuǎn)洋集團(tuán)堅(jiān)強(qiáng)后盾。為應(yīng)對(duì)行業(yè)重大變化，響應(yīng)黨中央“保交樓”重大決策部署，兩大股東已全面加強(qiáng)對(duì)遠(yuǎn)洋集團(tuán)的治理和協(xié)同支持力度。遠(yuǎn)洋集團(tuán)是中國(guó)人壽唯一大股比持有的地產(chǎn)戰(zhàn)略合作平臺(tái)，2023年中國(guó)人壽已向遠(yuǎn)洋集團(tuán)派駐多名董事和管理層人員，以提高相互業(yè)務(wù)的協(xié)同效應(yīng)。中國(guó)人壽在3月的年度業(yè)績(jī)會(huì)上表示，作為大股東，高度關(guān)注遠(yuǎn)洋的經(jīng)營(yíng)情況，將持續(xù)通過(guò)市場(chǎng)化的公司治理手段，進(jìn)一步推動(dòng)遠(yuǎn)洋加強(qiáng)戰(zhàn)略制定、運(yùn)營(yíng)管理和風(fēng)險(xiǎn)管控，協(xié)助其穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)。在8月的中期業(yè)績(jī)會(huì)上，中國(guó)人壽表示，對(duì)于遠(yuǎn)洋集團(tuán)近年來(lái)在全力以赴保交樓、保民生、保穩(wěn)定方面，以及償還債務(wù)等方面做出的艱苦努力和不易的成績(jī)表示贊賞、贊同。
遠(yuǎn)洋基本面穩(wěn)定，具備較強(qiáng)的可持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力。歷經(jīng)30年發(fā)展，遠(yuǎn)洋集團(tuán)已形成成熟的公司治理結(jié)構(gòu)和市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)機(jī)制，擁有優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、扎實(shí)的產(chǎn)品打造能力和高效專業(yè)的隊(duì)伍，為可持續(xù)經(jīng)營(yíng)提供了強(qiáng)有力的支撐。作為中國(guó)城市化進(jìn)程的見(jiàn)證者和參與者，遠(yuǎn)洋集團(tuán)在中國(guó)高速發(fā)展的80余個(gè)城市中，開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)600余個(gè)項(xiàng)目，為超過(guò)200萬(wàn)用戶提供高品質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。遠(yuǎn)洋集團(tuán)將“建筑·健康”作為產(chǎn)品核心戰(zhàn)略，持續(xù)迭代升級(jí)《遠(yuǎn)洋健康建筑體系》，并率先落地“健康未來(lái)工廠”，打造讓客戶更安心、更放心的健康好房。
中長(zhǎng)期來(lái)看，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將維持10萬(wàn)億元級(jí)的規(guī)模，在產(chǎn)業(yè)、宏觀經(jīng)濟(jì)等方面發(fā)揮長(zhǎng)期重要作用。遠(yuǎn)洋堅(jiān)信，行業(yè)進(jìn)入發(fā)展新階段，企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)聚焦產(chǎn)品品質(zhì)、客戶服務(wù)、健康安全展開(kāi)，蘊(yùn)藏著結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)，前景可期。遠(yuǎn)洋集團(tuán)也將始終聚焦高品質(zhì)交付，持續(xù)提升可持續(xù)經(jīng)營(yíng)和服務(wù)能力，為行業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展貢獻(xiàn)力量。
前方正道滄桑，遠(yuǎn)洋需要強(qiáng)肌健體、做難而正確的事情，雖道阻且長(zhǎng)，但行則將至。
來(lái) 源： 遠(yuǎn)洋集團(tuán)官微
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