房訊網(wǎng)訊 第一太平戴維斯報(bào)告分析稱，廈門寫字樓市場(chǎng)總存量仍在加速增長(zhǎng)，截至年末，廈門寫字樓總存量同比擴(kuò)大10.6%，至457.8萬(wàn)平方米。

　　2019年，全市共有八個(gè)新項(xiàng)目入市，共計(jì)新增寫字樓建筑面積約43.8萬(wàn)平方米，新增供應(yīng)量較過(guò)去五年平均水平（32.3萬(wàn)平方米）高出約35.5%。

　　年內(nèi)新增寫字樓租賃需求出現(xiàn)下滑。全年廈門甲級(jí)寫字樓凈吸納量共計(jì)9.3萬(wàn)平方米，同比下降78%。全市寫字樓平均空置率同比上升5.7個(gè)百分點(diǎn)，至27.1%。廈門全市甲級(jí)寫字樓租金同比下跌3.7%，至人民幣每平方米每月84.4元。

　　未來(lái)三到五年，廈門甲級(jí)寫字樓存量仍將加速擴(kuò)張，未來(lái)五年年均供應(yīng)量約為過(guò)去五年平均水平的1.1倍，供過(guò)于求的市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顟B(tài)料將延續(xù)。

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