房訊網(wǎng)訊 2020年4月29日下午，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會首次以線上視頻形式，召開"疫情之后商業(yè)地產(chǎn)的復蘇與振興"座談會暨會長交流會。聚焦疫情之下商業(yè)地產(chǎn)受到的影響和沖擊，聽取業(yè)內(nèi)專家對商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀的分析和解讀，并圍繞疫情之后的商業(yè)地產(chǎn)展開交流和討論，集合行業(yè)智慧與力量，助力商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)化解疫情帶來的不利影響，迎接并推動商業(yè)地產(chǎn)的復蘇與振興。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會秘書長趙正挺、部分寫字樓分會副會長、常務理事以及五大行專家出席會議并發(fā)言，全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長兼寫字樓分會執(zhí)行會長劉凱主持會議。

　　電子城集團副總裁張南現(xiàn)場表示，這次疫情影響更多的是心態(tài)，對客戶和企業(yè)，包括各行各業(yè)的心態(tài)都有一個非常重要的影響，這個心態(tài)的把握讓我們以后對產(chǎn)業(yè)形式、辦公形式、經(jīng)營狀態(tài)都要有一個重新的思考。他認為，心態(tài)的變化可能帶來整體的形式的變化，所以產(chǎn)業(yè)園、寫字樓的從業(yè)者要充分的貼近客戶端，貼近客戶相應的變動和需求，針對他們有更貼近的服務。

　　以下是電子城集團副總裁張南發(fā)言實錄：

　　我這兩年特別多的工作是在去接觸各種跟高科技相關的產(chǎn)業(yè)端的內(nèi)容，比如說IC包括5G相關的內(nèi)容。這次疫情我想對于各位從事的產(chǎn)業(yè)園，包括寫字樓相關的行業(yè)都有影響。我們都在第一線，大家都身有體會，疫情的影響比較大，我們面臨的是從最初的防控疫情到現(xiàn)在疫情防控和經(jīng)濟提振兩手都要抓的狀況。

　　我們整個集團對于疫情防控工作也是提到非常高的位置，我們作為朝陽區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展包括防疫的重要支撐單位，各級市區(qū)領導，多次到我們這里調(diào)研和檢查。大家知道這個檢查應該是在一兩個月之內(nèi)特別特別多，我們在北京園區(qū)的面積和所轄的企業(yè)比較重要，也比較多，目前我們正在推進這個防疫責任。幾萬人的員工，上千家的企業(yè)，在這次疫情期間有比較好的服務和互動，也保障了防疫的成果，也得到了各級的好評。我們集團的高管基本上都會到所轄的片區(qū)，在早高峰跟保安和物業(yè)一起去測溫，工作的時候再回到工作崗位，切身的體現(xiàn)從業(yè)者的責任和擔當。

　　從感受這塊，疫情一定是讓我們所有的行業(yè)從業(yè)者感受到了巨大的影響，不僅僅是客戶，還包括整個經(jīng)濟收入的反映，包括所有的舉措。電子城也是國企背景，依據(jù)北京市和各地區(qū)的號召，包括國資委的號召，目前從租金的減免政策等落實，從北京區(qū)域來講，已經(jīng)有幾千萬的租金的減免，尤其是對中小企業(yè)。從目前電子城的企業(yè)來講，以大客戶500強、互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的龍頭企業(yè)為主，這些企業(yè)還好；受影響大的還是中小微企業(yè)，所以整個從國家、北京市和地方來說，針對中小微企業(yè)相關的支持工作還是比較多的。

　　針對這次疫情的現(xiàn)象，我本人也有很多的思考，這次的疫情影響，不僅僅到企業(yè)端、客戶端，更多的是到產(chǎn)業(yè)端。我感受最深的，這次疫情影響更多的是心態(tài)，針對客戶和企業(yè)，包括各行各業(yè)的心態(tài)都有一個非常重要的影響，這個心態(tài)的把握讓我們以后對產(chǎn)業(yè)形式、辦公形式、經(jīng)營狀態(tài)都要有一個重新的思考。

　　我們作為園區(qū)、寫字樓的從業(yè)者，更應該注重產(chǎn)品端，包括國貿(mào)的魏總講的，在智慧園區(qū)的整體的部署方面，我們更要先行。我這幾年也在接觸智慧園區(qū)的落位，發(fā)現(xiàn)原來很多都是做噱頭，這次的疫情讓我們真正的把相應的智慧園區(qū)落位角度往2B2C端靠攏，包括以后的產(chǎn)品空間的設計和內(nèi)容的植入方面都會有一些新的思考。

　　心態(tài)的變化可能帶來整體的形式的變化，所以我們要充分的貼近客戶端，貼近客戶相應的變動和需求，針對他們有更貼近的服務。我舉一個例子，現(xiàn)在我們針對疫情也做了一些經(jīng)營內(nèi)容的調(diào)整，疫情也是能更緊密的把我們跟客戶聯(lián)系起來的機會，這次疫情讓我們跟已有的客戶和伙伴聯(lián)絡的更緊了。我們其實下一步會有一些動作，就是更多的加載相應的科技服務的內(nèi)容，不僅僅是租房或者買房，我們會把更深的服務加載到行業(yè)里面，我們會充分的利用集團的產(chǎn)業(yè)端的非常廣的資源，推出相應的科技服務、科技+的服務，更深更廣更垂直的落戶到客戶端。

　　大的方向上，所有的同行們、同業(yè)者，應該一起在疫情來臨的情況下能夠去充分的思考，大家多提出一些好的點子，雖然我們每個人的形式不同、狀況不同，但是向好的方向，我們都能夠總結出來。為了更好的擔當我們作為產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟內(nèi)容承擔主體的角色，大家一起加油！

    來源：房訊網(wǎng)