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一季度香港物業(yè)投資市場幾近冰封 買賣雙方按兵不動(dòng)
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2020-4-28 11:41:04
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[提要]截至3月中,物業(yè)投資市場僅錄得17宗1億港元或以上的大額交易,環(huán)比下跌了60%。物業(yè)類型方面,豪宅仍然占大宗交易的最大占比,達(dá)70%,其次為工業(yè)物業(yè)(18%)及分層寫字樓(12%)。第一季度工業(yè)物業(yè)吸引不少投資者青睞。

  房訊網(wǎng)訊 據(jù)戴德梁行最新市場報(bào)告,疫情下香港物業(yè)投資市場幾近冰封,買賣雙方按兵不動(dòng)。

  截至3月中,物業(yè)投資市場僅錄得17宗1億港元或以上的大額交易,環(huán)比下跌了60%。物業(yè)類型方面,豪宅仍然占大宗交易的最大占比,達(dá)70%,其次為工業(yè)物業(yè)(18%)及分層寫字樓(12%)。第一季度工業(yè)物業(yè)吸引不少投資者青睞。

  香港資本市場部執(zhí)行董事高偉雄表示,近月市場上買賣雙方膠著,一方面投資者不是保持觀望,就是希望趁低吸納,但業(yè)主方面卻因?yàn)槟壳暗拖⒙识恍枰顑r(jià)求售。肺炎疫情令投資者看到新的物業(yè)投資機(jī)會(huì),例如數(shù)據(jù)中心等工業(yè)物業(yè)的需求大增。

  同時(shí),疫情下旅客數(shù)目大減,部分業(yè)主或面對較大財(cái)政壓力需要放售其酒店物業(yè)。香港投資者因疫情及經(jīng)濟(jì)前景而向海外市場分散投資,內(nèi)地的投資者也會(huì)分散投資,大多會(huì)以香港市場為目標(biāo)。

  來源:房訊網(wǎng)

編輯:wangdc

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