基本信息
聯(lián)系人
關(guān)女士
物業(yè)類型
寫字樓,產(chǎn)業(yè)園
物業(yè)評級
甲級
所屬商圈
亞奧商圈
付款方式
押三付三、押三付十二
環(huán)線位置
4-5環(huán)
交通狀況
距北五環(huán)林萃橋1000米、距八達(dá)嶺高速1500米,距地鐵8號線延長線林萃站1200米,公交44路、81路、520路、305路、476路、490路可到達(dá),交通便利。
公交線路
44路、81路、520路、305路、476路、490路
開盤時(shí)間
2014年10月
交房時(shí)間
2014年12月
基本租期
西區(qū)三年起租;東區(qū)一年起租
園區(qū)類型
高新科技產(chǎn)業(yè)園
開發(fā)商
北京奧北興華科貿(mào)中心有限公司
物業(yè)管理
開發(fā)商自營
物業(yè)管理費(fèi)
西區(qū)7.5元/月/平米 東區(qū)27元/月/平米
著名客戶
山石網(wǎng)科、隨銳科技、集創(chuàng)北方、毫末智行、臻和生物、掌趣科技、星云智聯(lián)、泰瑞數(shù)創(chuàng)等獨(dú)角獸企業(yè)
建筑指標(biāo)
占地面積
35335平方米
總建筑面積
10.4萬平方米
標(biāo)準(zhǔn)層面積
東區(qū)2400平方米;西區(qū)260-300平方米。
開間面積
750-3000平方米
標(biāo)準(zhǔn)層高
首層4.5米,標(biāo)準(zhǔn)層3.6米
總層數(shù)
東區(qū)地上9層,地下2層;西區(qū)地上4層,地下1層。
使用率
90%
硬件配套
空調(diào)設(shè)備
開利空調(diào)
保安消防
預(yù)留訪客對講系統(tǒng);燃?xì)飧刑綔y器。
電梯品牌
西區(qū)通力電梯;東區(qū)蒂森電梯
車位數(shù)量
約1000個(gè)
車位費(fèi)
地下800元/月
裝修標(biāo)準(zhǔn)
毛坯\遺留裝修
周邊配套
周邊配套
國際酒店:盤古七星酒店、國家會議中心、洲際酒店、東升凱萊酒店、國奧村花園酒店等
體育休閑:國家體育場、清河灣高爾夫俱樂部(36洞)、奧園高爾夫俱樂部(18洞)、東升匯俱樂部等
銀行金融:中國銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、北京農(nóng)村商業(yè)銀行、中國郵政儲蓄銀行等
購物中心:北辰購物中心、飄亮購物中心、旺市百利、第五大道、愛家家居、大中電器等
餐飲:西貝九十九頂氈房、甲魚村、權(quán)金城、紫湘宮、福成肥牛、金百萬烤鴨清河店等
醫(yī)院: 306醫(yī)院、北京999急救中心、京北醫(yī)院、圣育中醫(yī)院、福利醫(yī)院等
園區(qū)配套:高檔餐飲、銀行、商服中心、便利店等。
詳細(xì)信息
奧北科技園位踞北中軸上風(fēng)上水的龍脈寶地,得天獨(dú)厚。園區(qū)占地面積約3.5萬平米,總建筑面積約10.4萬平方米,綠化率超過35%。定位為“高端生態(tài)商務(wù)花園”,分東、西二期開發(fā),2017年正式落成運(yùn)營。
園區(qū)建筑由國際知名機(jī)構(gòu)匠心設(shè)計(jì),西區(qū)為24棟城市罕有的低密度、花園式商務(wù)獨(dú)棟,東區(qū)為2棟甲級寫字樓。
西區(qū)商務(wù)獨(dú)棟南北通透,面積區(qū)間1200-1800㎡,每棟均為地下一層,地上四層,設(shè)總裁區(qū)、高管區(qū)、辦公區(qū)、會議接待區(qū)等,戶內(nèi)均為框架結(jié)構(gòu),充分滿足企業(yè)的個(gè)性化需求。4.5米首層大堂,局部挑空,標(biāo)準(zhǔn)層均為3.6米層高,地下一層4.8米。內(nèi)中庭和露臺的獨(dú)特設(shè)計(jì),擴(kuò)展超凡視野,兼顧企業(yè)辦公、商務(wù)洽談、商務(wù)休閑等東功能需求。進(jìn)駐者可享獨(dú)立冠名權(quán)、獨(dú)立電梯、獨(dú)立空調(diào)、獨(dú)立出入口等,專屬企業(yè)總部獨(dú)棟,彰顯企業(yè)實(shí)力。
東區(qū)2棟甲級寫字樓,地上9層,地下兩層;標(biāo)準(zhǔn)層面積1300-3000㎡,內(nèi)部框架結(jié)構(gòu),超寬柱距,敞開式商務(wù)空間方方正正,格局彈性十足,可根據(jù)企業(yè)需求靈活劃分,滿足企業(yè)商務(wù)辦公多元化需求。
奧北科技園的綠化系統(tǒng)由中心綠地、步行休閑場所、院落綠地行成的3級環(huán)境綠化體系組成,注重自然生態(tài)與園區(qū)生態(tài)環(huán)境相結(jié)合,園區(qū)內(nèi)每個(gè)獨(dú)棟有一個(gè)私屬院落,入駐企業(yè)可根據(jù)自己的企業(yè)文化對小院進(jìn)行不同風(fēng)格的打造,結(jié)合豐富多樣的植物并充分運(yùn)用山、石、樹、路、池等營造怡人庭院。
奧北科技園建筑立面花崗巖與“中南!彼檬臑橥划a(chǎn)地,搭配三層雙中空的加拿大皇家系統(tǒng)窗,南北入戶門均為紫銅材質(zhì),配備了芬蘭進(jìn)口通力電梯、新風(fēng)系統(tǒng)、獨(dú)立的燃?xì)忮仩t等設(shè)備設(shè)施,更切合進(jìn)駐企業(yè)的高品質(zhì)生態(tài)辦公需求。
2023年,南京寫字樓市場共錄得兩個(gè)新增供應(yīng)入市河西板塊,分別是金鷹世界B座與國泰金融中心A樓,共計(jì)15.0萬平方米。年內(nèi)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行逐步好轉(zhuǎn),需求動(dòng)能緩慢恢復(fù),全年凈吸納量累計(jì)7.5萬平方米,相對供應(yīng)端而言,去化壓力仍略顯突出,年末空置率報(bào)27.5%,同比上升1.0個(gè)百分點(diǎn)。 ...[詳情]
在我國"十四五"規(guī)劃和2023愿景目標(biāo)中,國家明確提出"打造全球覆蓋、高效運(yùn)行的通信、導(dǎo)航、遙感空間基礎(chǔ)設(shè)施體系,建設(shè)商業(yè)航天發(fā)射場"。 ...[詳情]
2023年12月19日,由金融街企業(yè)家俱樂部、首都科技發(fā)展戰(zhàn)略研究院ESG可持續(xù)發(fā)展研究中心、國泰集團(tuán)聯(lián)合舉辦的ESG可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略與雙碳實(shí)踐研討沙龍于國泰·奧北科技園圓滿舉辦。 ...[詳情]
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