5月10日，太古地產(chǎn)有限公司公布了2019年一季度營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)匯報(bào)。

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四年前的4月24日，成都遠(yuǎn)洋太古里盛大開(kāi)業(yè)，吸引目光無(wú)數(shù)。時(shí)光交錯(cuò)間，這座開(kāi)放式、低密度街區(qū)形態(tài)的購(gòu)物中心，不僅為消費(fèi)者帶來(lái)了全新的時(shí)尚消費(fèi)體驗(yàn)，也影響改變了這座城市的商業(yè)發(fā)展軌跡。

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作為港資商業(yè)地產(chǎn)商，太古地產(chǎn)在內(nèi)地的表現(xiàn)一向穩(wěn)健，盡管項(xiàng)目布局經(jīng)常被詬病太慢，但在太古地產(chǎn)的邏輯中，商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的質(zhì)量遠(yuǎn)比速度和規(guī)模更重要。

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截至2018年三季度，太古地產(chǎn)香港整體辦公樓租用率為99%，其中太古廣場(chǎng)、太古坊、港島東中心、太古城中心租用率分別為100%、100%、99%及99%。租金漲幅均為正增長(zhǎng)，其中漲幅最高為太古廣場(chǎng)，漲幅達(dá)25%。

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夜燈初上，從團(tuán)結(jié)湖地鐵站出來(lái)，不用借助地圖，人流自然會(huì)將你帶到1公里外的三里屯太古里。旁邊的工人體育場(chǎng)北路上，車(chē)后燈一閃一閃，久久才挪動(dòng)一下。

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太古地產(chǎn)聯(lián)合上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司，將共同開(kāi)發(fā)一個(gè)位于前灘地區(qū)、毗鄰三線(xiàn)換乘的東方體育中心地鐵站的全新商業(yè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總樓面面積將達(dá)11萬(wàn)6千平方米，將于2-3年后和大家見(jiàn)面，。

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截至2018年二季度，太古地產(chǎn)香港整體辦公樓租用率為100%，其中太古廣場(chǎng)、太古坊、港島東中心、太古城中心租用率分別為100％、100％、100％及99％。租金漲幅均為正增長(zhǎng)，其中漲幅最高為太古廣場(chǎng)，漲幅達(dá)25%。

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此次萬(wàn)科并購(gòu)太古實(shí)業(yè)旗下太古冷鏈物流資產(chǎn)包，包括上海、廣州、南京、成都、廈門(mén)、廊坊、寧波在內(nèi)的7座冷庫(kù)。

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一邊是香港資產(chǎn)的集中出手，另一邊則是太古地產(chǎn)與內(nèi)地的項(xiàng)目磋商按下了“快進(jìn)鍵”。據(jù)鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)了解，太古地產(chǎn)今年將在北京及上海推進(jìn)兩個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。資產(chǎn)騰挪的背后，太古地產(chǎn)的“天平”正緩緩傾斜。

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6月15日，據(jù)外媒引述消息報(bào)道，上述中資買(mǎi)家為——恒力投資控股集團(tuán)﹙Hengli Investments Holding Group﹚。報(bào)道稱(chēng)，太古地產(chǎn)已與對(duì)方達(dá)成共識(shí)，成交價(jià)為140億港元，平均尺價(jià)1.7萬(wàn)港元。

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