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1—9月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2020-10-19 10:40:00
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[提要]1—9月份,全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資103484億元,同比增長(zhǎng)5.6%,增速比1—8月份提高1.0個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資76562億元,增長(zhǎng)6.1%,增速提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。

  一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

  1—9月份,全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資103484億元,同比增長(zhǎng)5.6%,增速比1—8月份提高1.0個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資76562億元,增長(zhǎng)6.1%,增速提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。

  1—9月份,東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資55023億元,同比增長(zhǎng)6.5%,增速比1—8月份提高1.0個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)投資20670億元,增長(zhǎng)0.9%,1—8月份為下降1.1%;西部地區(qū)投資23518億元,增長(zhǎng)8.1%,增速提高0.2個(gè)百分點(diǎn);東北地區(qū)投資4273億元,增長(zhǎng)4.4%,增速提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。

  1—9月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積859820萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)3.1%,增速比1—8月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅施工面積607031萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)4.0%。房屋新開工面積160090萬(wàn)平方米,下降3.4%,降幅收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅新開工面積117193萬(wàn)平方米,下降4.2%。房屋竣工面積41338萬(wàn)平方米,下降11.6%,降幅擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅竣工面積29597萬(wàn)平方米,下降10.5%。

  1—9月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積15011萬(wàn)平方米,同比下降2.9%,降幅比1—8月份擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款9316億元,增長(zhǎng)13.8%,增速提高2.6個(gè)百分點(diǎn)。

  二、商品房銷售和待售情況

  1—9月份,商品房銷售面積117073萬(wàn)平方米,同比下降1.8%,降幅比1—8月份收窄1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售面積下降1.0%,辦公樓銷售面積下降16.5%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降15.3%。商品房銷售額115647億元,增長(zhǎng)3.7%,增速提高2.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售額增長(zhǎng)6.2%,辦公樓銷售額下降15.7%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降17.1%。

  1—9月份,東部地區(qū)商品房銷售面積48075萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)2.2%,增速比1—8月份提高1.4個(gè)百分點(diǎn);銷售額64424億元,增長(zhǎng)8.9%,增速提高2.3個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積31459萬(wàn)平方米,下降7.0%,降幅收窄1.5個(gè)百分點(diǎn);銷售額22890億元,下降5.7%,降幅收窄2.1個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積32687萬(wàn)平方米,下降1.0%,降幅收窄1.7個(gè)百分點(diǎn);銷售額24286億元,增長(zhǎng)2.1%,增速提高1.8個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積4852萬(wàn)平方米,下降8.9%,降幅收窄1.3個(gè)百分點(diǎn);銷售額4046億元,下降5.0%,降幅收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)。

  9月末,商品房待售面積49581萬(wàn)平方米,比8月末減少471萬(wàn)平方米。其中,住宅待售面積減少419萬(wàn)平方米,辦公樓待售面積減少15萬(wàn)平方米,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少62萬(wàn)平方米。

  三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

  1—9月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金136376億元,同比增長(zhǎng)4.4%,增速比1—8月份提高1.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,國(guó)內(nèi)貸款20484億元,增長(zhǎng)4.0%;利用外資94億元,下降9.5%;自籌資金44485億元,增長(zhǎng)5.9%;定金及預(yù)收款45145億元,增長(zhǎng)2.9%;個(gè)人按揭貸款21783億元,增長(zhǎng)9.5%。

  四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

  9月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為100.43,比8月份提高0.11點(diǎn)。

  來(lái)源:國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

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