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9月70城新房價(jià)格:55城環(huán)比上漲 各線漲幅均回落
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2020-10-21 9:53:35
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[提要]9月份70個(gè)大中城市中,55個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲,7個(gè)城市環(huán)比持平,8個(gè)城市下跌。當(dāng)月,房價(jià)環(huán)比上漲的城市數(shù)量明顯下滑,較8月份減少4個(gè),為近5個(gè)月來的最低值。

  中國國家統(tǒng)計(jì)局20日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,9月份一二三線大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格漲幅均出現(xiàn)回落。

  當(dāng)日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,9月份70個(gè)大中城市中,55個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲,7個(gè)城市環(huán)比持平,8個(gè)城市下跌。當(dāng)月,房價(jià)環(huán)比上漲的城市數(shù)量明顯下滑,較8月份減少4個(gè),為近5個(gè)月來的最低值。

  從房價(jià)平均漲幅來看,據(jù)易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)測算,9月份全國70個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅為0.3%,同比漲幅為4.5%。相比8月份的數(shù)據(jù),環(huán)比和同比漲幅均有收窄。

  嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,這說明許多城市新房市場正處于降價(jià)促銷的階段,房價(jià)漲勢不會(huì)太強(qiáng)勢。另外,今年9月份全國各地新盤供應(yīng)比較多,所以樓盤之間的營銷競爭壓力大,也推動(dòng)了房價(jià)漲幅的收窄。

  從各線城市房價(jià)來看,國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師繩國慶表示,9月份,據(jù)初步測算,4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%,漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。31個(gè)二線城市新建商品住宅上漲0.3%,漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%,漲幅比上月回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。

  貝殼研究院首席市場分析師許小樂認(rèn)為,9月70城中,新房及二手房價(jià)格環(huán)比漲幅在1%以上的城市數(shù)量由8月的10個(gè)及以上降至3個(gè)及以下。需求釋放步入平臺(tái)期疊加預(yù)期回落導(dǎo)致價(jià)格漲幅收窄。他認(rèn)為,隨著密集調(diào)控引致的市場預(yù)期回落以及需求釋放疲軟,預(yù)計(jì)四季度重點(diǎn)城市房價(jià)變動(dòng)將以平穩(wěn)或小幅下跌為主。

  來源:中國新聞網(wǎng)

編輯:wangdc

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