11月23日近日，岳麓區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展中心發(fā)布了《岳麓樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展十月月報(bào)》，數(shù)據(jù)顯示岳麓區(qū)22棟重點(diǎn)樓宇總體量為233.34萬平方米。其中，濱江的湘江基金小鎮(zhèn)和圓泰長沙印租金最高，為120元/月/平方米，入駐率大于90%的有7座，第一名是58小鎮(zhèn)。

　　從體量上看，湘江財(cái)富金融中心總面積為34萬平方米，位列第一。中建智慧谷（大科城）總面積為34萬平方米，排名第二。金茂梅溪湖國際廣場總面積為19.9萬平方米，位列第三。湘江財(cái)富金融中心中建智慧谷(一期)、長沙時(shí)代城(時(shí)代天地) 、圓泰長沙印等6處為新建樓宇，共計(jì)58.7萬平方米投入使用。

　　而從入駐率看，岳麓區(qū)22大寫字樓的入駐率大于90%的總共有7座，第一名是58小鎮(zhèn)，洋湖有3棟寫字樓挺入前十名。包含恒晟湘江中心，入駐率為97%；洋湖的中盈廣場，入駐率96%，長房時(shí)代城入駐率94%，梅溪湖的創(chuàng)新研發(fā)中心、中南大學(xué)科技園，入駐率為93%。

　　從租金上看，濱江的湘江基金小鎮(zhèn)和圓泰長沙印租金排名第一；梅溪湖的金茂國際廣場117元/月/平方米，濱江的楷林國際105元/月/平方米，則分別位列第二三名。從稅收上看，樓宇經(jīng)濟(jì)也貢獻(xiàn)頗大。岳麓區(qū)22大重點(diǎn)樓宇前9月稅收37.63億元，占全區(qū)稅收35.5%。

　　“目前，中國樓宇經(jīng)濟(jì)總體呈現(xiàn)‘一線城市在提高中發(fā)展、二三線城市在發(fā)展中提高’的態(tài)勢，從以前的比硬件、比地段、比租金轉(zhuǎn)向比軟件、比環(huán)境、比服務(wù)；從注重生產(chǎn)轉(zhuǎn)向注重生產(chǎn)、生活、生態(tài)；從注重經(jīng)濟(jì)效益轉(zhuǎn)向注重經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、人文效益、生態(tài)效益，步入發(fā)展的3.0時(shí)代�！睒I(yè)內(nèi)人士指出。

　 來 源：三湘都市報(bào)   

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