房訊網(wǎng)訊 隨著城市化進程加快及優(yōu)質(zhì)土地空間的稀缺，城市面臨著高質(zhì)量發(fā)展的要求。11月17日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長王蒙徽的解讀文章《實施城市更新行動》指出，城市發(fā)展進入城市更新的重要時期，由大規(guī)模增量建設(shè)轉(zhuǎn)為存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重。

　　北京市"十四五"規(guī)劃建議提出要求，實施城市更新行動，推動老舊廠房、老舊商場、老舊商務(wù)樓宇更新改造。

　　近幾年，北京市涌現(xiàn)出許多城市更新案例，從老舊廠房煥新升級產(chǎn)業(yè)園區(qū)，再到單體樓宇的"商改寫"、"酒改寫"，中心城區(qū)老舊商辦產(chǎn)業(yè)項目的煥新升級成為寫字樓產(chǎn)業(yè)園市場未來發(fā)展趨勢。

　　從原來的天壇家具廠區(qū)，到目前的智能制造企業(yè)集群，金隅智造工場為老舊廠房改造升級、價值提升做出示范。金隅智造工場位于北京市海淀區(qū)建材城中路27號，是由金隅股份投資建設(shè)，與海淀政府聯(lián)合推進，通過對原北京天壇家具廠區(qū)改造升級的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

　　在項目打造上，金隅智造工場保留了前身金隅天壇家具廠的高挑空設(shè)計，充分發(fā)揮廠房無柱大空間優(yōu)勢，聚焦智能制造企業(yè)辦公研發(fā)試驗生產(chǎn)的多樣化多層次空間需求，定制6.5m-11m層高無柱設(shè)闊空間，同時，園區(qū)以綠色生態(tài)和休閑設(shè)施改善工業(yè)遺址配套不足等問題，以低密綠色生態(tài)理念打造花園式科技研發(fā)環(huán)境，成為北京市場上稀缺的智能制造產(chǎn)業(yè)空間。

　　在重塑土地和建筑空間之外，金隅智造工場賦予項目新的內(nèi)涵增值，通過產(chǎn)業(yè)的騰籠換鳥，既求"量"更重"質(zhì)"，加速創(chuàng)新發(fā)展，打造智能制造創(chuàng)新中心。項目堅持智慧、綠色、人文的發(fā)展理念，重新定義產(chǎn)業(yè)空間的標準，開啟了全新的"深運營"模式，以聚焦智造、深化運營、提升服務(wù)、全面賦能為基礎(chǔ)，致力打造智慧、綠色、人文的復(fù)合型智能制造產(chǎn)業(yè)新中樞。

　　同時，金隅智造工場確定"政、產(chǎn)、學(xué)、研、用"五位一體的運營理念，以"5+5+8"的產(chǎn)業(yè)服務(wù)模式為核心，完善園區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)，開拓創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)運營，與區(qū)域同頻、與產(chǎn)業(yè)共振、與企業(yè)共進，全面打造智造共享園區(qū)。項目通過搭建園區(qū)"I（Intelligent）-立方"智慧運營平臺，圍繞八大公共服務(wù)內(nèi)容，分階段為入園企業(yè)提供園區(qū)產(chǎn)業(yè)智慧運營服務(wù)，同時以5+5+8的產(chǎn)業(yè)服務(wù)模式為核心，結(jié)合金隅集團自身資源優(yōu)勢，協(xié)同政府、入園企業(yè)與科研院所，打造了園區(qū)"政、產(chǎn)、學(xué)、研、用"五位一體的產(chǎn)業(yè)服務(wù)鏈條，助力企業(yè)全方位的成長。

　　12月25-26日，金隅智造工場將攜手中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十七屆年會，分享城市更新和產(chǎn)業(yè)運營的經(jīng)驗，探尋新機遇下產(chǎn)業(yè)園轉(zhuǎn)型升級的新路徑，推動新格局下產(chǎn)業(yè)園區(qū)和城市的高質(zhì)量發(fā)展。

　　中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十七屆年會將于12月25-26日在北京富力萬麗酒店舉辦，主題為"重壓與重生：新格局下新商辦的新未來"，將一如既往地邀請地產(chǎn)和金融行業(yè)知名專家學(xué)者、協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)、開發(fā)商高層、寫字樓和產(chǎn)業(yè)園一線操盤精英，圍繞當(dāng)前寫字樓產(chǎn)業(yè)園熱點話題進行觀點碰撞與現(xiàn)場討論。預(yù)計將有800位各界嘉賓出席。

　　關(guān)于金隅智造工場

　　金隅智造工場，地處西三旗核心區(qū)域，占地面積20萬平方米，建筑面積12萬平方米，獨有6-27米超高挑空空間，超低密容積率、5萬平米生態(tài)園林式景觀，集合智能制造企業(yè)辦公、研發(fā)設(shè)計、展示體驗及商業(yè)配套四大服務(wù)功能，以智慧、綠色、人文為引領(lǐng)，致力成為智能制造產(chǎn)業(yè)新中樞。

　　來源：房訊網(wǎng)

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