2月27日，福建福州市共有12宗地塊入市出讓，編號(hào)為福州宗地2020-01至宗地2020-12號(hào)，其中晉安區(qū)2宗、鼓樓區(qū)2宗、臺(tái)江區(qū)2宗，倉山區(qū)6宗。該12宗地塊總面積1071.54畝，起拍總價(jià)約162.76億元。

　　據(jù)悉，本次參加土拍的房企有近30余家，其中包括中海、名城、融創(chuàng)、陽光城、世茂、旭輝、國(guó)貿(mào)、大東海、中梁、三盛、華潤(rùn)、美的、金地和花樣年等房企。

　　據(jù)了解，龍湖&蘭園聯(lián)合體以7.81億競(jìng)得宗地2020-01號(hào)地塊，成交樓面價(jià)18278元/㎡；福州永同昌+和隆商務(wù)以5.42億競(jìng)得宗地2020-02號(hào)，樓面地價(jià)11903元/㎡。

　　其中，宗地2020-01號(hào)地塊位于晉安區(qū)福馬路北側(cè)，后浦村及周邊地塊舊屋區(qū)改造項(xiàng)目出讓地塊一，用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地，土地面積19422㎡（合29.13畝），容積率1.0以上、2.2以下（含2.2，其中商業(yè)建筑面積不少于5000㎡，不超過5900㎡），地塊起價(jià)6.04億元。

　　出讓公告約定，宗地2020-01號(hào)須建設(shè)可建住宅建筑總面積25%的安置型商品住房，在容積率均衡布局前提下，安置型商品房可集中布局建設(shè)，安置型商品住房銷售均價(jià)17800元/㎡，由福州市人民政府指定對(duì)象購買。

　　宗地2020-02號(hào)地塊位于晉安區(qū)福馬路北側(cè)，后浦村舊屋區(qū)改造項(xiàng)目出讓地塊二，土地用途為住宅用地，土地面積20697㎡（合31.05畝），容積率1.0以上，2.2以下（含2.2），該地塊起價(jià)4.5億元。

　　出讓公告約定，宗地2020-02號(hào)須建設(shè)可建住宅建筑總面積90%的安置型商品住房，安置型商品住房銷售均價(jià)17800元/㎡，由福州市人民政府指定對(duì)象購買；宗地可售商品房部分按相對(duì)集中原則，按梯位搖號(hào)確定。

　　另悉，此前第一場(chǎng)拍賣已結(jié)束，已成交宗地2020-03、宗地2020-04、宗地2020-05、宗地2020-06號(hào)、宗地2020-12號(hào)共五宗地塊，合計(jì)成交約7億元。截至目前，本次土拍已成功出讓7宗地塊，剩余5宗地塊仍在競(jìng)拍中。

來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

編輯：koko