一句話新聞：北京疾控中心：市民在戶外活動(dòng)過(guò)程中，原則上不用佩戴口罩，但應(yīng)避免與同伴以外的人近距離接觸。
國(guó)務(wù)院發(fā)布西部大開(kāi)發(fā)新政 西部大開(kāi)發(fā)迎來(lái)“新格局”
5月17日晚間，中共中央、國(guó)務(wù)院發(fā)布《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于新時(shí)代推進(jìn)西部大開(kāi)發(fā)形成新格局的指導(dǎo)意見(jiàn)》，
意見(jiàn)提出，確保到2020年西部地區(qū)生態(tài)環(huán)境、營(yíng)商環(huán)境、開(kāi)放環(huán)境、創(chuàng)新環(huán)境明顯改善，與全國(guó)一道全面建成小康社會(huì)；到2035年，西部地區(qū)基本實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義現(xiàn)代化，基本公共服務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施通達(dá)程度、人民生活水平與東部地區(qū)大體相當(dāng)。
意見(jiàn)指出，鼓勵(lì)重慶、成都、西安等加快建設(shè)國(guó)際門戶樞紐城市，提高昆明、南寧、烏魯木齊、蘭州、呼和浩特等省會(huì)(首府)城市面向毗鄰國(guó)家的次區(qū)域合作支撐能力。（房訊網(wǎng)）
廣東省統(tǒng)計(jì)局：深圳房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，居民收入跟不上房?jī)r(jià)漲幅
廣東省統(tǒng)計(jì)局于5月6日發(fā)布的一份《廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)規(guī)模、結(jié)構(gòu)與效益研究》報(bào)告顯示，伴隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，房地產(chǎn)逐漸成為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的引擎和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，但在發(fā)展的過(guò)程中也存在企業(yè)多，規(guī)模小，經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)高；企業(yè)負(fù)債率過(guò)高；土地購(gòu)置上漲較快，住房?jī)r(jià)格面臨上漲壓力等問(wèn)題。
報(bào)告指出，土地價(jià)格的不斷上漲，助推住房?jī)r(jià)格上漲，對(duì)房?jī)r(jià)調(diào)控帶來(lái)不小壓力。從房?jī)r(jià)收入比看，2018年廣州和深圳分別為12.5%和36.3%，北京和上海分別為19.8%和15.8%。由此可見(jiàn)，由于深圳房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，而居民收入跟不上房?jī)r(jià)上漲幅度，購(gòu)房者的壓力進(jìn)一步加大，進(jìn)而帶來(lái)一系列社會(huì)矛盾。（澎湃新聞）
北上廣深中深圳寫字樓空置率位居首位！業(yè)內(nèi)人士：最難的一年
近日，深圳寫字樓空置率上升的話題再度升溫。疫情之前，深圳寫字樓已持續(xù)承壓。疫情暴發(fā)后，隨著復(fù)工延期、城際流動(dòng)受困等諸多不利因素的疊加，市場(chǎng)正面臨考驗(yàn)。
戴德梁行數(shù)據(jù)顯示，北上廣深四座城市中，深圳寫字樓空置率位居首位。一季度深圳寫字樓空置率24.6%，環(huán)比上升2.6個(gè)百分點(diǎn)，居四大一線城市之首，同期上海空置率21%、北京13.8%、廣州5.2%。
從事寫字樓租賃業(yè)務(wù)5年的一位中介人士表示，今年的寫字樓租賃市場(chǎng)是他職業(yè)生涯中最難的一年。與全球大多數(shù)城市一樣，經(jīng)濟(jì)下行疊加疫情效應(yīng)下，深圳寫字樓市場(chǎng)也歷經(jīng)著“陣痛”，部分中小企業(yè)因市場(chǎng)低迷紛紛退租。
空置率上升的背后是租金下滑，這讓二房東艱難的生存狀態(tài)進(jìn)一步惡化。（央視網(wǎng)）
北京西城二手房成交量激增：9天某熱門板塊成交53套
進(jìn)入5月份以來(lái)，北京西城二手房成交量激增。這其實(shí)源于一紙文件，4月30日，北京市西城區(qū)教育委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于西城區(qū)2020年義務(wù)教育階段入學(xué)工作的實(shí)施意見(jiàn)》明確，自2020年7月31日后，西城區(qū)購(gòu)房并取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的家庭，適齡子女申請(qǐng)入小學(xué)時(shí)，不再對(duì)應(yīng)登記入學(xué)劃片學(xué)校，全部以多校劃片方式在學(xué)區(qū)或相鄰學(xué)區(qū)內(nèi)入學(xué)。換言之，7月31日之前若能在西城買房落戶，孩子還有上對(duì)口名校的機(jī)會(huì)。
不少有條件的家長(zhǎng)紛紛抓住風(fēng)口 “上車”，一些總價(jià)高達(dá)千萬(wàn)的房源帶看量也有所上漲。房產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，5月前13天，北京二手房日均成交量相比4月日均增加42.4%，相比去年5月日均增加86%。
不過(guò)，這一政策雖然刺激了西城二手房交易，但也引發(fā)了房?jī)r(jià)波動(dòng)，業(yè)主和購(gòu)房者都在博弈。一方面7.31之后若實(shí)施“多校劃片”，那么即便花大價(jià)錢買了房子，也不一定能去頂尖學(xué)校，自然房?jī)r(jià)有所下跌；另一方面，家長(zhǎng)又著急在7.31之前購(gòu)房落戶，需求高漲自然也助推了部分優(yōu)質(zhì)房源的價(jià)格。（新京報(bào)）
朝陽(yáng)區(qū)發(fā)布物業(yè)計(jì)價(jià)規(guī)則 多層住宅每平米1.48元起
朝陽(yáng)區(qū)物協(xié)近日發(fā)布《朝陽(yáng)區(qū)住宅項(xiàng)目基礎(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)成本信息和計(jì)價(jià)規(guī)則》，其中，多層住宅成本為人民幣1.48元/㎡/月至1.86元/㎡/月；高層住宅為人民幣2.47元/㎡/月至2.91元/㎡/月。
在今年5月1日正式實(shí)施《北京市物業(yè)管理?xiàng)l例》中，其中第七十三條明確規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)并適時(shí)調(diào)整，物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)監(jiān)測(cè)并定期發(fā)布物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目成本信息和計(jì)價(jià)規(guī)則，供業(yè)主和物業(yè)服務(wù)人在協(xié)商物業(yè)費(fèi)時(shí)參考。此舉旨在進(jìn)一步解決物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，服務(wù)質(zhì)量低等問(wèn)題。(新京報(bào))
這座城市取締所有房產(chǎn)中介？回應(yīng)：子虛烏有，打擊的是黑中介
5月15日，一則關(guān)于河南永城市取締所有房產(chǎn)中介的信息在網(wǎng)上熱傳，其中還稱當(dāng)?shù)厮蟹慨a(chǎn)交易一律在房產(chǎn)信息中心進(jìn)行，中心不僅收取賣家50元登記費(fèi)，還收取1%的服務(wù)費(fèi)。
對(duì)此，永城當(dāng)?shù)毓俜交貞?yīng)稱：網(wǎng)傳消息“子虛烏有，捕風(fēng)捉影”，當(dāng)?shù)卮驌舻氖恰昂谥薪椤�，因�(yàn)椤昂谥薪椤辟嵅顑r(jià)、搞陰陽(yáng)合同。官方在整頓房地產(chǎn)中介亂象的同時(shí)，搭建了房產(chǎn)信息中心這一房屋交易的便民服務(wù)平臺(tái)，為廣大市民搭建一個(gè)買房、賣房、房屋租賃信息發(fā)布的免費(fèi)平臺(tái)，該中心主要以二手房求購(gòu)、出售和房屋求租、出租為主要內(nèi)容，為市民提供房屋租售服務(wù)，發(fā)布信息、房源核驗(yàn)、資金監(jiān)管都是免費(fèi)的。（紅星新聞）
億達(dá)聯(lián)合東方資產(chǎn)30.3億收購(gòu)住友不動(dòng)產(chǎn)大連項(xiàng)目75%股權(quán)
5月17日，億達(dá)中國(guó)發(fā)布公告稱，于2020年5月16日，集團(tuán)與（其中包括）住友不動(dòng)產(chǎn)株式會(huì)社訂立框架協(xié)議，以30.3億元的代價(jià)透過(guò)一系列交易或安排，收購(gòu)住友不動(dòng)產(chǎn)持有的合營(yíng)公司75%股權(quán)。
按交易文件預(yù)計(jì)，億達(dá)中國(guó)將自合營(yíng)公司獲得融資并出資4.3億元，而東方資產(chǎn)將透過(guò)一系列交易或安排為億達(dá)中國(guó)提供資金26億元。
該合營(yíng)公司為大連青云天下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，為一間于中國(guó)成立的中外合資企業(yè)，由住友不動(dòng)產(chǎn)擁有75%股權(quán)，由億達(dá)管理?yè)碛?5%股權(quán)。合營(yíng)公司于大連市中山區(qū)核心地帶擁有一項(xiàng)住宅物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目，項(xiàng)目占地面積約9.6萬(wàn)平方米，總建筑面積501,006平方米。（房訊網(wǎng)）
遠(yuǎn)洋集團(tuán)19.67億收購(gòu)上海越虹廣場(chǎng)
近日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)斥資收購(gòu)了上海中心城區(qū)的一棟樓宇：上海越虹廣場(chǎng)，交易對(duì)手方是光大資本，成交總價(jià)19.67億元。整個(gè)交易由集團(tuán)全資控股的遠(yuǎn)洋資本完成。
越虹廣場(chǎng)位于徐匯區(qū)虹漕路88號(hào)，屬上海漕河涇科創(chuàng)園，地上建筑面積5.59萬(wàn)平米。據(jù)悉，遠(yuǎn)洋集團(tuán)與光大資本完成交割后，越虹廣場(chǎng)仍然對(duì)外出租，并非自用。作為漕河涇的品質(zhì)樓宇，越虹廣場(chǎng)大約每日租金5元/平米，主力租戶包括58同城、健一網(wǎng)等科技企業(yè)，一年可產(chǎn)生租金9000萬(wàn)元左右。（投資者網(wǎng)）
綠地京津冀事業(yè)部營(yíng)銷部負(fù)責(zé)人被實(shí)名舉報(bào) 綠地回應(yīng)正在調(diào)查核實(shí)中
5月16日傍晚，綠地集團(tuán)官微發(fā)布一則聲明，內(nèi)容是關(guān)于近期一則舉報(bào)事件的。這份聲明由綠地集團(tuán)紀(jì)檢監(jiān)察室發(fā)出，澄清了被舉報(bào)高管是京津冀事業(yè)部營(yíng)銷負(fù)責(zé)人陳軍，而非同名集團(tuán)高管，并透露京津冀事業(yè)部區(qū)域監(jiān)察部正對(duì)舉報(bào)信反映的相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。
舉報(bào)事件始于5月11日，名為“VS生生不息”的微博個(gè)人賬號(hào)發(fā)布一封“致綠地集團(tuán)張玉良董事及各位執(zhí)行總裁”的實(shí)名舉報(bào)信，舉報(bào)“綠地集團(tuán)現(xiàn)任高管陳軍與其合法妻子、綠地集團(tuán)現(xiàn)任員工張雨婷發(fā)生不正當(dāng)男女關(guān)系以及嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)違紀(jì)”。該博主自稱為張雨婷的合法丈夫史睿生，現(xiàn)居澳洲。
舉報(bào)信透露，2月29日，陳軍在張雨婷未取得畢業(yè)證和學(xué)歷認(rèn)證的條件下，破格將當(dāng)時(shí)正在實(shí)習(xí)的張雨婷錄取為自己秘書。不久后的2020年3月初，兩人發(fā)生了不正當(dāng)男女關(guān)系。目前張雨婷已懷孕兩月。
值得關(guān)注的是，5月17日下午，史睿生再度在微博放出張雨婷錄音，披露了更多陳軍個(gè)人財(cái)產(chǎn)信息。（21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道）
來(lái)源：房訊網(wǎng)
