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發(fā)現(xiàn)問(wèn)題270項(xiàng) 北京發(fā)現(xiàn)住宅工程5月份督導(dǎo)檢查情況
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2020-6-16 9:07:34
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[提要]本次跟蹤督導(dǎo)檢查從全市2020年計(jì)劃竣工住宅工程項(xiàng)目中抽取了13個(gè)住宅項(xiàng)目,其中,政策性住房項(xiàng)目10個(gè),商品住宅項(xiàng)目3個(gè),分別位于朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、大興、懷柔、順義、石景山和經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。

  房訊網(wǎng)訊 6月15日,北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委通報(bào)2020年計(jì)劃竣工住宅工程5月份跟蹤督導(dǎo)檢查情況。本次跟蹤督導(dǎo)檢查從全市2020年計(jì)劃竣工住宅工程項(xiàng)目中抽取了13個(gè)住宅項(xiàng)目,其中,政策性住房項(xiàng)目10個(gè),商品住宅項(xiàng)目3個(gè),分別位于朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、大興、懷柔、順義、石景山和經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。

  本次跟蹤督導(dǎo)檢查共發(fā)現(xiàn)問(wèn)題270項(xiàng),其中包括分戶驗(yàn)收工作不及時(shí)、未提供記錄或記錄內(nèi)容有偏差等施工過(guò)程質(zhì)量管控方面問(wèn)題94項(xiàng);防水等隱蔽工程驗(yàn)收記錄內(nèi)容不規(guī)范,不能準(zhǔn)確反映隱蔽情況等施工關(guān)鍵環(huán)節(jié)質(zhì)量管理方面問(wèn)題149項(xiàng);以及外墻外保溫質(zhì)量專項(xiàng)治理方面問(wèn)題27項(xiàng)。

  檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題較為突出的有兩個(gè)項(xiàng)目,具體典型問(wèn)題如下:

 。ㄒ唬┯杀本┤螛I(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè),中承華宇建設(shè)集團(tuán)有限公司施工,北京磐石建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司監(jiān)理的4#住宅樓等19項(xiàng),總建筑面積121946.3m2,剪力墻結(jié)構(gòu)。該項(xiàng)目對(duì)于衛(wèi)生間門框在輕質(zhì)隔墻板上安裝固定的措施未見(jiàn)專項(xiàng)方案;外窗臺(tái)板、空調(diào)板下部未留滴水槽,目前外檐裝修已經(jīng)完成,存在滲漏風(fēng)險(xiǎn);衛(wèi)生間墻體上返的防水層有破損的現(xiàn)象;地下車庫(kù)兩根橋架連續(xù)接地線為串聯(lián),做法錯(cuò)誤。

  (二)由北京懷筑置地有限公司建設(shè),富利建設(shè)集團(tuán)有限公司施工,北京東方華太建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理的懷北鎮(zhèn)懷北莊村(南區(qū))棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目(6021-1#-5#住宅樓、6066-5#住宅樓、6068-1#-5#住宅樓),總建筑面積108575.5m2,裝配式鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。該項(xiàng)目未對(duì)危大工程進(jìn)行辨識(shí),無(wú)危大工程清單;土建專業(yè)無(wú)質(zhì)量通病技術(shù)控制措施,僅提供了一份《施工質(zhì)量通病處理方案》;電氣施工方案有質(zhì)量通病技術(shù)控制措施內(nèi)容但針對(duì)性不強(qiáng);現(xiàn)澆剪力墻鋼筋位移較大,處理不規(guī)范。

  針對(duì)上述項(xiàng)目存在的問(wèn)題隱患,質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)將依法依規(guī)進(jìn)行處理。

  來(lái)源:房訊網(wǎng)

編輯:wangdc

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