6月上半月,中國多地樓市交易保持活躍。
易居房地產研究院17日發(fā)布的一份報告顯示,2020年6月上半月(1日至15日),南京、深圳、杭州、青島等受監(jiān)測的13個城市二手房成交量為41663套,較2019年同時期增長19.5%。與5月上半月相比,6月上半月13城二手房成交量增幅也為19.5%。
若以每個月的上半月成交量來看,當期13城二手房成交量創(chuàng)下2016年10月以來的三年多新高。
結合上、下半月成交量兩組數(shù)據(jù)來看,報告顯示,由于2019年5月和6月份成交量沖高回落,2020年6月上半月成交量反超了2019年同期水平。
不過,今年6月上半月,13城二手房成交數(shù)據(jù)略低于5月下半月,6月全月13城二手房成交量能否超過5月,仍有待觀察。
需要說明的是,易居房地產研究院研究員姚方指出,13城的情況并不能代表樓市整體水平。報告當中13城的樣本大多位于東部和南部,這些地區(qū)多地二手房市場回暖早,且速度較快;而中西部城市如重慶、鄭州、長沙等則復蘇較弱。
報告顯示,13個城市中,深圳市場表現(xiàn)最為活躍。深圳6月上半月二手房成交量為5790套,環(huán)比增長57.2%,同比增長96.9%。
姚方指出,深圳是此次疫情中二手房市場最早復蘇的一線城市——自3月起二手房成交就表現(xiàn)出較強量能。其主要原因有二:一是全國貨幣環(huán)境較為寬松,深圳樓市投資投機性需求旺盛,3月銀行信貸資金通過各種渠道流入其房地產市場;4月盡管深圳查處房抵經營貸行為,但樓市活躍度不減。二是疫情后由于新房供應不足,二手房成交量一直保持在高位。從市場的后續(xù)趨勢看,6月新房推盤放量,疊加對炒房行為的多次監(jiān)管整治,預計后續(xù)深圳樓市熱度將有所降溫。
來源:中國新聞網(wǎng)
編輯:wangdc