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二季度上海優(yōu)質(zhì)寫字樓市場帶看增多 凈吸納量環(huán)比增長259%
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2020-7-13 15:43:00
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[提要]二季度上海優(yōu)質(zhì)寫字樓市場帶看量明顯增多,需求活躍度逐漸回暖,錄得凈吸納量72874平方米,環(huán)比增長259%。需求端金融、TMT、專業(yè)服務(wù)、消費品制造業(yè)和醫(yī)療生命科學行業(yè)多點開花,其中證券、銀行等傳統(tǒng)金融類需求最為活躍。

  房訊網(wǎng)訊 近日,CBRE世邦魏理仕發(fā)布報告對上海寫字樓市場進行回顧展望,從優(yōu)質(zhì)寫字樓市場來看,上半年上海錄得三個新增項目入市,分別是靜安寶華中心、前灘東方廣場二期與金融街一期,總計12.2萬平方米,多個項目推遲至下半年交付。

  二季度上海優(yōu)質(zhì)寫字樓市場帶看量明顯增多,需求活躍度逐漸回暖,錄得凈吸納量72874平方米,環(huán)比增長259%。需求端金融、TMT、專業(yè)服務(wù)、消費品制造業(yè)和醫(yī)療生命科學行業(yè)多點開花,其中證券、銀行等傳統(tǒng)金融類需求最為活躍。

  全市二季度末空置率為19.9%,較去年底微升0.5個百分點。租金表現(xiàn)上,二季度市場平均報價為282.1人民幣/月/平方米,較去年底下跌3.0%。

  世邦魏理仕預(yù)計,下半年供應(yīng)或?qū)⑦_到100萬平方米,隨著上海各項秩序逐漸恢復(fù),經(jīng)濟出現(xiàn)好轉(zhuǎn),之前被推遲的租賃需求將一一落地,料下半年凈吸納量逐步攀升。

  來源:房訊網(wǎng)

編輯:wangdc

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