房訊網(wǎng)訊 突如其來的疫情對(duì)中國(guó)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)產(chǎn)生了廣泛而復(fù)雜的影響，尤其是對(duì)于企業(yè)辦公空間載體的商辦地產(chǎn)來說，更是帶來了一定程度的打擊。然而，隨著疫情逐漸得到控制，國(guó)內(nèi)社會(huì)復(fù)工復(fù)產(chǎn)有序推進(jìn)，商辦地產(chǎn)已經(jīng)開始走出陰霾，進(jìn)入復(fù)蘇的軌道。從多家機(jī)構(gòu)發(fā)布的數(shù)據(jù)來看，重點(diǎn)城市商辦市場(chǎng)被壓抑的需求正在釋放，樓宇吸納量較一季度有了大幅增加。
而從大宗物業(yè)交易市場(chǎng)來看，國(guó)內(nèi)外投資者長(zhǎng)期看好中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景，并有強(qiáng)烈意愿投資商辦市場(chǎng)。據(jù)世邦魏理仕最新發(fā)布的市場(chǎng)報(bào)告，二季度北京達(dá)成9筆大宗交易，市場(chǎng)交易活躍度提升，境內(nèi)地產(chǎn)基金則成為最活躍買家，貢獻(xiàn)了本季度62%的交易額，自用買家則依然保持旺盛的辦公置業(yè)需求。寫字樓依然是投資者青睞的主要物業(yè)類型，占本季度總交易額度的78%。
機(jī)構(gòu)分析認(rèn)為，市場(chǎng)在下半年正在穩(wěn)步有序推進(jìn)復(fù)蘇，行業(yè)基本面已開始向去年正常的水平回歸。在下半年疫情被有效控制、需求反彈、流動(dòng)性充裕等多重利好下，企業(yè)以及投資者開始放棄觀望，更加積極的介入到市場(chǎng)中去。此外，今年已確定無論國(guó)內(nèi)還是國(guó)外，貨幣環(huán)境將更加寬松，低利率水平也會(huì)促使大宗物業(yè)投資活動(dòng)迅速復(fù)蘇。
在資金避險(xiǎn)、資產(chǎn)增值和企業(yè)自用等多重考慮下，一些重點(diǎn)商務(wù)區(qū)升值空間大的優(yōu)質(zhì)物業(yè)開始受到市場(chǎng)追捧。
位于北京城市副中心運(yùn)河CBD核心區(qū)的北京國(guó)際財(cái)富中心，以其企業(yè)資產(chǎn)的保值增值屬性和獨(dú)棟生態(tài)辦公的品質(zhì)，在北京商辦市場(chǎng)嶄露頭角，締造投資機(jī)構(gòu)與企業(yè)的財(cái)富空間。
"千金易得，寶地難求"。無論住宅還是商辦，"地段"永遠(yuǎn)是房地產(chǎn)物業(yè)未來價(jià)值大小的重要考量。北京國(guó)際財(cái)富中心地處北京城市副中心這一承載新時(shí)代國(guó)家千年大計(jì)的戰(zhàn)略要地，注定成為北京發(fā)展的新引擎。
而城市副中心運(yùn)河CBD的核心區(qū)位，更是賦予項(xiàng)目集群金融、科技等優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)的天然屬性，聚焦商務(wù)服務(wù)和科技創(chuàng)新等主導(dǎo)功能，打造北京財(cái)富管理中心，是未來資產(chǎn)增值的有力保障。
"品質(zhì)"是北京國(guó)際財(cái)富中心禮獻(xiàn)投資者的又一重要保障，并且對(duì)自用企業(yè)來說，更是提供了優(yōu)良的辦公體驗(yàn)感和舒適度。項(xiàng)目以"運(yùn)河上流動(dòng)的建筑"為設(shè)計(jì)理念，采用新中式建筑風(fēng)格，打造至高品位的企業(yè)獨(dú)棟，"藏品級(jí)企業(yè)獨(dú)棟"的尊享理念，成為精英圈層理想的辦公場(chǎng)所。
項(xiàng)目一線毗鄰大運(yùn)河，千米范圍內(nèi)五園環(huán)繞，公園總面積達(dá)475萬平米；項(xiàng)目占地面積近20萬平米，容積率僅0.56，十五棟企業(yè)獨(dú)棟及一棟大型會(huì)議中心有序布局， 真正打造"花園里"的辦公空間，營(yíng)造都市里的醉美辦公境界。
憑借其獨(dú)有的價(jià)值體系，北京國(guó)際財(cái)富中心剛一入市就受到市場(chǎng)青睞。在上半年疫情橫掃全球的大背景下，北京國(guó)際財(cái)富中心依舊成功銷售1棟，成交面積近3000平米，成交總價(jià)達(dá)2.1億元，給略顯清淡的大宗交易市場(chǎng)帶來一抹亮色，成為大宗交易市場(chǎng)名副其實(shí)的黑馬。
隨著國(guó)內(nèi)投資市場(chǎng)的不斷成熟和資產(chǎn)管理能力的逐步提高，越來越多的投資者和企業(yè)開始布局北京商辦市場(chǎng)，北京國(guó)際財(cái)富中心以優(yōu)越的區(qū)位價(jià)值和低密的獨(dú)棟辦公生態(tài)，已然引起市場(chǎng)矚目，成為投資者和企業(yè)的首選。
來源：房訊網(wǎng)
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