一句話新聞：石景山萬達女患者在流調(diào)過程中道歉，自述居家隔離期間多次破壞門磁報警器外出是為了去醫(yī)院，因當時處在保胎的特殊狀態(tài)。

　　上半年商業(yè)地產(chǎn)承壓租金下跌 全渠道運營或成新風口

　　據(jù)中指研究院發(fā)布的2020年上半年中國商業(yè)地產(chǎn)租金指數(shù)研究報告顯示，今年上半年，受新冠肺炎疫情影響，實體商業(yè)遭受沖擊較大，尤其是餐飲、體驗類業(yè)態(tài)占比較高的購物中心，營業(yè)收入下降、店鋪空置率上升。

　　商業(yè)地產(chǎn)租賃市場方面，上半年，由全國重點城市100條商業(yè)街商鋪為樣本標的，構成的平均租金為25.1元/平方米·天，環(huán)比下跌2.41%。由100個典型購物中心商鋪為樣本標的，構成的平均租金為26.8元/平方米·天，環(huán)比下跌1.09%。在上述樣本中，上半年超八成租金環(huán)比下跌。

　　與此同時，寫字樓市場的租金也呈現(xiàn)跌勢。據(jù)中指研究院指數(shù)事業(yè)部高級分析師付源介紹，中指研究院對全國15個重點城市的重點寫字樓商圈，超過1000個寫字樓樣本進行了監(jiān)測，在疫情的影響之下，因為工業(yè)、服務業(yè)受到明顯的影響，15個重點城市寫字樓商圈的租金環(huán)比下跌了1.54%，租金環(huán)比下跌的商圈將近有90%。（新京報）

　　炒房“打新”暴利！杭州萬人搖回報率300% 深圳兩年賺1000萬

　　“買到就是賺到”、“一套凈賺百萬”、“兩年升值千萬”……無論是此前的“杭州六萬人搖號”，還是“深圳打新狂潮”，抑或是創(chuàng)新低的中簽率，種種現(xiàn)象都反映，今年的樓市，依然有城市熱度不減。

　　日前，記者走訪了杭州的幾個“紅盤”。一位中介告訴記者，才剛剛交付不到兩周的時間，他們平臺上已經(jīng)“收攏”了某個項目20余套房源，且已有成交。其中一套房源業(yè)主交付后馬上就掛出來，掛出沒幾天就賣掉了，成交價365萬元，該套房源當時的購買總價為204萬元，也就是說，一年多的時間，除掉稅費，凈賺160萬元，如果按照首付三成來算，回報率近300%。

　　而在深圳，樓市也依然火爆，且“打新”現(xiàn)象由來已久。2018年6月，深圳華潤城潤府3期開始搖號，市民小韓以總價1300萬拿下一套150㎡三居室，每平米8.6萬元左右；2019年年底交房時，小韓接到中介的電話，出售報價2300萬元，兩年間，就漲了1000多萬元。（中國證券報）

　　上半年土地市場“量跌價漲” 百強房企拿地花了1.5萬億

　　今年上半年，雖受疫情影響，但土地市場表現(xiàn)依然強勁，總體呈現(xiàn)“量跌價漲”態(tài)勢。中指研究院統(tǒng)計顯示，上半年全國300個城市土地出讓總金額2.27萬億元，同比減少1.73%；推地10.9億平方米，同比增長1.5%；成交8.7億平方米，同比減少6%；住宅用地成交樓面均價為5154元/平方米，同比上漲16.5%。

　　而中指研究院《2020年1~6月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地排行榜》顯示，上半年TOP100房企拿地總額15169.8億元，拿地規(guī)模同比基本持平，過半數(shù)房企月均拿地金額超過去年同期。（中指研究院）

　　上海涉“圍標”地塊再出讓：187輪競價后被招商蛇口44億斬獲

　　7月3日下午，備受矚目的上海虹口涉“圍標”地塊（HK271-01地塊）重新競拍，最終經(jīng)過187輪競價，被招商蛇口以總價44.04億元、溢價率28.4%斬獲，成交樓面價約8.11萬元/平方米。

　　而該地塊之所以備受關注，除了其是上海近3年來首次出讓的純宅地（也是上海2020年以來推出的首個無自持比例要求的純住宅地塊），還源于幾個月前的一場“圍標”案。今年3月31日，中海以底價34.3億元拿下了上述地塊，溢價率為0，平均樓面價6.3萬元/平方米。

　　值得一提的是，該HK271-01地塊重新出讓，起拍價依舊是34.3億元。而此次招商蛇口的總競得價相比于之前中海的價格高出近10億元。（每日經(jīng)濟新聞）

　　融創(chuàng)中國：上半年合同銷售額約1952.7億元

　　7月5日晚間，融創(chuàng)中國發(fā)布6月未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)。

　　2020年6月，集團實現(xiàn)合同銷售金額約人民幣545.7億元，合同銷售面積約381.3萬平方米，合同銷售均價約人民幣14310元/平方米。

　　2020年上半年，融創(chuàng)中國累計實現(xiàn)合同銷售金額約人民幣1952.7億元，累計合同銷售面積約1403.4萬平方米，合同銷售均價約人民幣13910元/平方米。上半年歸屬于公司的權益合同銷售金額約人民幣1325.9億元。（房訊網(wǎng)）

　　世茂：上半年合約銷售總額約1104.75億 同比增長10%

　　7月3日晚間，世茂集團發(fā)布前6個月未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)。

　　2020年6月，集團合約銷售額約為人民幣302.0億元，同比增長約6.41%；合約銷售面積為171.56萬平方米，同比增長11.94%；平均銷售價格為每平方米人民幣17604元。

　　2020年上半年，集團累計合約銷售總額約為人民幣1104.75億元，同比增長10%；累計合約銷售總面積629.79萬平方米，同比增長13%；平均銷售價格為每平方米17542元。（房訊網(wǎng)）

　　綠城中國：上半年合同銷售額約912億 同比增長22.7%

　　7月3日，綠城中國發(fā)布前6個月未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)。

　　2020年6月，集團取得銷售6952套，銷售面積約93萬平方米，當月銷售金額約為人民幣238億元，銷售均價約為每平方米人民幣25548元。此外，6月綠城集團代建項目取得合同銷售面積約46萬平方米，合同銷售金額約人民幣72億元。

　　2020年1-6月，集團取得合同銷售面積約265萬平方米，合同銷售金額約人民幣661億元，其中歸屬于集團的權益金額約為人民幣382億元；于2020年6月30日，集團另有累計已簽認購協(xié)議未轉銷售合同的金額約人民幣43億元，其中歸屬于集團的權益金額約為人民幣23億元。此外，上半年綠城集團代建項目累計取得合同銷售面積約166萬平方米，合同銷售金額約為人民幣251億元。

　　綜上，截至2020年6月30日止六個月，綠城集團累計取得總合同銷售面積約431萬平方米，總合同銷售金額約人民幣912億元，同比去年增長約22.7%。（房訊網(wǎng)）

　　中南建設：上半年房地產(chǎn)業(yè)務合同銷售額約813.7億 同比增長0.2%

　　7月3日晚間，中南建設發(fā)布上半年經(jīng)營情況公告。

　　2020年6月，公司房地產(chǎn)業(yè)務合同銷售金額257.0億元，比上年同期增長34.5%；銷售面積 191.6 萬平方米，比上年同期增長 32.3%。

　　2020上半年，公司房地產(chǎn)業(yè)務累計合同銷售金額 813.7 億元，比上年同期增長 0.2%；累計銷售面積 609.2 萬平方米，比上年同期減少 5.7%。（房訊網(wǎng)）

　　首創(chuàng)置業(yè)：上半年累計簽約金額約337億元

　　7月3日，首創(chuàng)置業(yè)發(fā)布前6個月銷售業(yè)績。

　　2020年6月，公司實現(xiàn)簽約面積約37.2萬平方米，簽約金額約人民幣140.5億元。

　　2020年上半年，公司累計實現(xiàn)簽約面積約99.7萬平方米；累計簽約金額約人民幣337.0億元；簽約均價人民幣3.4萬元/平方米。截至2020年6月底，公司尚有認購未換簽金額約人民幣12.5億元正在辦理換簽手續(xù)。（房訊網(wǎng)）

　　來源：房訊網(wǎng)