一句話新聞：石景山萬達(dá)女患者在流調(diào)過程中道歉，自述居家隔離期間多次破壞門磁報(bào)警器外出是為了去醫(yī)院，因當(dāng)時(shí)處在保胎的特殊狀態(tài)。
上半年商業(yè)地產(chǎn)承壓租金下跌 全渠道運(yùn)營或成新風(fēng)口
據(jù)中指研究院發(fā)布的2020年上半年中國商業(yè)地產(chǎn)租金指數(shù)研究報(bào)告顯示，今年上半年，受新冠肺炎疫情影響，實(shí)體商業(yè)遭受沖擊較大，尤其是餐飲、體驗(yàn)類業(yè)態(tài)占比較高的購物中心，營業(yè)收入下降、店鋪空置率上升。
商業(yè)地產(chǎn)租賃市場方面，上半年，由全國重點(diǎn)城市100條商業(yè)街商鋪為樣本標(biāo)的，構(gòu)成的平均租金為25.1元/平方米·天，環(huán)比下跌2.41%。由100個(gè)典型購物中心商鋪為樣本標(biāo)的，構(gòu)成的平均租金為26.8元/平方米·天，環(huán)比下跌1.09%。在上述樣本中，上半年超八成租金環(huán)比下跌。
與此同時(shí)，寫字樓市場的租金也呈現(xiàn)跌勢。據(jù)中指研究院指數(shù)事業(yè)部高級(jí)分析師付源介紹，中指研究院對(duì)全國15個(gè)重點(diǎn)城市的重點(diǎn)寫字樓商圈，超過1000個(gè)寫字樓樣本進(jìn)行了監(jiān)測，在疫情的影響之下，因?yàn)楣I(yè)、服務(wù)業(yè)受到明顯的影響，15個(gè)重點(diǎn)城市寫字樓商圈的租金環(huán)比下跌了1.54%，租金環(huán)比下跌的商圈將近有90%。（新京報(bào)）
炒房“打新”暴利！杭州萬人搖回報(bào)率300% 深圳兩年賺1000萬
“買到就是賺到”、“一套凈賺百萬”、“兩年升值千萬”……無論是此前的“杭州六萬人搖號(hào)”，還是“深圳打新狂潮”，抑或是創(chuàng)新低的中簽率，種種現(xiàn)象都反映，今年的樓市，依然有城市熱度不減。
日前，記者走訪了杭州的幾個(gè)“紅盤”。一位中介告訴記者，才剛剛交付不到兩周的時(shí)間，他們平臺(tái)上已經(jīng)“收攏”了某個(gè)項(xiàng)目20余套房源，且已有成交。其中一套房源業(yè)主交付后馬上就掛出來，掛出沒幾天就賣掉了，成交價(jià)365萬元，該套房源當(dāng)時(shí)的購買總價(jià)為204萬元，也就是說，一年多的時(shí)間，除掉稅費(fèi)，凈賺160萬元，如果按照首付三成來算，回報(bào)率近300%。
而在深圳，樓市也依然火爆，且“打新”現(xiàn)象由來已久。2018年6月，深圳華潤城潤府3期開始搖號(hào)，市民小韓以總價(jià)1300萬拿下一套150㎡三居室，每平米8.6萬元左右；2019年年底交房時(shí)，小韓接到中介的電話，出售報(bào)價(jià)2300萬元，兩年間，就漲了1000多萬元。（中國證券報(bào)）
上半年土地市場“量跌價(jià)漲” 百強(qiáng)房企拿地花了1.5萬億
今年上半年，雖受疫情影響，但土地市場表現(xiàn)依然強(qiáng)勁，總體呈現(xiàn)“量跌價(jià)漲”態(tài)勢。中指研究院統(tǒng)計(jì)顯示，上半年全國300個(gè)城市土地出讓總金額2.27萬億元，同比減少1.73%；推地10.9億平方米，同比增長1.5%；成交8.7億平方米，同比減少6%；住宅用地成交樓面均價(jià)為5154元/平方米，同比上漲16.5%。
而中指研究院《2020年1~6月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地排行榜》顯示，上半年TOP100房企拿地總額15169.8億元，拿地規(guī)模同比基本持平，過半數(shù)房企月均拿地金額超過去年同期。（中指研究院）
上海涉“圍標(biāo)”地塊再出讓：187輪競價(jià)后被招商蛇口44億斬獲
7月3日下午，備受矚目的上海虹口涉“圍標(biāo)”地塊（HK271-01地塊）重新競拍，最終經(jīng)過187輪競價(jià)，被招商蛇口以總價(jià)44.04億元、溢價(jià)率28.4%斬獲，成交樓面價(jià)約8.11萬元/平方米。
而該地塊之所以備受關(guān)注，除了其是上海近3年來首次出讓的純宅地（也是上海2020年以來推出的首個(gè)無自持比例要求的純住宅地塊），還源于幾個(gè)月前的一場“圍標(biāo)”案。今年3月31日，中海以底價(jià)34.3億元拿下了上述地塊，溢價(jià)率為0，平均樓面價(jià)6.3萬元/平方米。
值得一提的是，該HK271-01地塊重新出讓，起拍價(jià)依舊是34.3億元。而此次招商蛇口的總競得價(jià)相比于之前中海的價(jià)格高出近10億元。（每日經(jīng)濟(jì)新聞）
融創(chuàng)中國：上半年合同銷售額約1952.7億元
7月5日晚間，融創(chuàng)中國發(fā)布6月未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)。
2020年6月，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約人民幣545.7億元，合同銷售面積約381.3萬平方米，合同銷售均價(jià)約人民幣14310元/平方米。
2020年上半年，融創(chuàng)中國累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約人民幣1952.7億元，累計(jì)合同銷售面積約1403.4萬平方米，合同銷售均價(jià)約人民幣13910元/平方米。上半年歸屬于公司的權(quán)益合同銷售金額約人民幣1325.9億元。（房訊網(wǎng)）
世茂：上半年合約銷售總額約1104.75億 同比增長10%
7月3日晚間，世茂集團(tuán)發(fā)布前6個(gè)月未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)。
2020年6月，集團(tuán)合約銷售額約為人民幣302.0億元，同比增長約6.41%；合約銷售面積為171.56萬平方米，同比增長11.94%；平均銷售價(jià)格為每平方米人民幣17604元。
2020年上半年，集團(tuán)累計(jì)合約銷售總額約為人民幣1104.75億元，同比增長10%；累計(jì)合約銷售總面積629.79萬平方米，同比增長13%；平均銷售價(jià)格為每平方米17542元。（房訊網(wǎng)）
綠城中國：上半年合同銷售額約912億 同比增長22.7%
7月3日，綠城中國發(fā)布前6個(gè)月未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)。
2020年6月，集團(tuán)取得銷售6952套，銷售面積約93萬平方米，當(dāng)月銷售金額約為人民幣238億元，銷售均價(jià)約為每平方米人民幣25548元。此外，6月綠城集團(tuán)代建項(xiàng)目取得合同銷售面積約46萬平方米，合同銷售金額約人民幣72億元。
2020年1-6月，集團(tuán)取得合同銷售面積約265萬平方米，合同銷售金額約人民幣661億元，其中歸屬于集團(tuán)的權(quán)益金額約為人民幣382億元；于2020年6月30日，集團(tuán)另有累計(jì)已簽認(rèn)購協(xié)議未轉(zhuǎn)銷售合同的金額約人民幣43億元，其中歸屬于集團(tuán)的權(quán)益金額約為人民幣23億元。此外，上半年綠城集團(tuán)代建項(xiàng)目累計(jì)取得合同銷售面積約166萬平方米，合同銷售金額約為人民幣251億元。
綜上，截至2020年6月30日止六個(gè)月，綠城集團(tuán)累計(jì)取得總合同銷售面積約431萬平方米，總合同銷售金額約人民幣912億元，同比去年增長約22.7%。（房訊網(wǎng)）
中南建設(shè)：上半年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同銷售額約813.7億 同比增長0.2%
7月3日晚間，中南建設(shè)發(fā)布上半年經(jīng)營情況公告。
2020年6月，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同銷售金額257.0億元，比上年同期增長34.5%；銷售面積 191.6 萬平方米，比上年同期增長 32.3%。
2020上半年，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)累計(jì)合同銷售金額 813.7 億元，比上年同期增長 0.2%；累計(jì)銷售面積 609.2 萬平方米，比上年同期減少 5.7%。（房訊網(wǎng)）
首創(chuàng)置業(yè)：上半年累計(jì)簽約金額約337億元
7月3日，首創(chuàng)置業(yè)發(fā)布前6個(gè)月銷售業(yè)績。
2020年6月，公司實(shí)現(xiàn)簽約面積約37.2萬平方米，簽約金額約人民幣140.5億元。
2020年上半年，公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積約99.7萬平方米；累計(jì)簽約金額約人民幣337.0億元；簽約均價(jià)人民幣3.4萬元/平方米。截至2020年6月底，公司尚有認(rèn)購未換簽金額約人民幣12.5億元正在辦理換簽手續(xù)。（房訊網(wǎng)）
來源：房訊網(wǎng)
