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70城8月二手房掛牌價顯示:上漲城市數(shù)量較上月明顯減少
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2020-8-19 8:44:41
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[提要]2020年8月,全國70個大中城市二手住宅價格,38個城市環(huán)比上漲,31個城市環(huán)比下跌,1個城市持平。相比7月,上漲城市減少了14個。

  據(jù)房天下對70個大中城市二手住宅價格掛牌價數(shù)據(jù)環(huán)比對比發(fā)現(xiàn),2020年8月,全國70個大中城市二手住宅價格,38個城市環(huán)比上漲,31個城市環(huán)比下跌,1個城市持平。相比7月,上漲城市減少了14個。

  一線城市房價相對平穩(wěn),上海、廣州分別有1.24%、1.01%的小幅微漲,深圳因限購政策出臺房價穩(wěn)定僅0.44%的漲幅,北京市場近期相對冷靜,價格下浮0.13%。二線及重點城市價格增速放緩,部分城市有下降趨勢,市場整體相對理性。

  31個房價下跌的城市中,13個跌幅超過1%,其中4個跌幅超過5%,分別為:天津、烏魯木齊,紹興、岳陽;岳陽房價降幅最高,環(huán)比下降16.34%。

  數(shù)據(jù)顯示,濟寧、東莞房價連續(xù)兩月持續(xù)上漲,8月漲幅分別為4.91%和4.9%,濟寧房價上漲的根本原因是濟寧的房價處于低位,有一定程度的補漲,東莞則延續(xù)上半年上漲的趨勢,持續(xù)穩(wěn)步增長,目前已有限購政策出臺,還需等待市場恢復冷靜。

  2020年8月漲幅排名前5的城市還有淄博、柳州、杭州,分別是2.55%、2.02%和1.59%。杭州已連續(xù)多月上漲,一方面是因為杭州是高端人才凈流入第一的城市,剛需群體多,另一方面杭州新房價格低于二手房,新房市場火爆,市場氛圍帶動下二手房房價居高不下。

  來源:證券日報

編輯:wangdc

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