2020年9月11-12日，第十六屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2020）將在北京富力萬麗酒店啟幕，主題為新商辦新園區(qū)新文旅。
第十六屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2020）致力打造世界領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)選址解決方案和商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)，關(guān)注新科技新物種新服務(wù)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向探索商業(yè)地產(chǎn)復(fù)蘇路徑，挖掘商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)各方的深層次需求，為開發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機(jī)構(gòu)、裝飾設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)鏈條提供品牌展示、招商對(duì)接、洽談交易的大型優(yōu)質(zhì)平臺(tái)，推動(dòng)后疫情時(shí)代中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的復(fù)蘇與振興。
推動(dòng)商辦市場(chǎng)復(fù)蘇 展現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)全生命周期
上半年新冠肺炎疫情的爆發(fā)，給房地產(chǎn)行業(yè)帶來廣泛而復(fù)雜的影響，商辦地產(chǎn)作為城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的"晴雨表"，一直處于防疫與復(fù)工的第一戰(zhàn)線，更是受到了沉重的打擊。隨著疫情影響減弱及國(guó)家溫和刺激政策的出臺(tái)，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)得到了有序的復(fù)蘇，商業(yè)地產(chǎn)復(fù)蘇的態(tài)勢(shì)凸顯，商業(yè)地產(chǎn)租賃與投資出現(xiàn)明顯的回升。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副秘書長(zhǎng)兼寫字樓分會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)劉凱表示，對(duì)于下半年的商辦市場(chǎng)表現(xiàn)，我們保持謹(jǐn)慎樂觀的態(tài)度，當(dāng)前抗疫工作進(jìn)入常態(tài)化，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)下半年有望迎來修復(fù)行情。第一，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)在全球率先復(fù)蘇，加上持續(xù)推進(jìn)對(duì)外開放，大概率三季度GDP超過4%，支持商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)開始重上正軌。第二，北京服務(wù)業(yè)發(fā)達(dá)，北京服務(wù)業(yè)增加值占GDP比重超八成，目前看服務(wù)業(yè)復(fù)蘇較快，支持商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)復(fù)蘇跡象。第三，供應(yīng)的滯后，疊加需求的釋放，外資的流入，支持商業(yè)地產(chǎn)迎來修復(fù)行情。根據(jù)我們的調(diào)查，7月中旬之后，各商圈寫字樓市場(chǎng)看房量和訂房量?jī)蓚�(gè)指標(biāo)表現(xiàn)活躍增幅明顯。第四，有機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，盡管受疫情影響，但投資者在市場(chǎng)中仍保持活躍，上半年大宗成交總額超過270億元人民幣。
疫情緩解與復(fù)工復(fù)產(chǎn)的持續(xù)進(jìn)行下，市場(chǎng)迫切需求一個(gè)露出與展示的平臺(tái)與窗口。
第十六屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2020），為開發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機(jī)構(gòu)、裝飾設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)鏈條提供品牌展示、招商對(duì)接、洽談交易的大型優(yōu)質(zhì)平臺(tái)，展示商業(yè)地產(chǎn)理念、信息、合作與交易，反映整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)的全生命周期，為市場(chǎng)各方提供了項(xiàng)目展示、交易對(duì)接的絕佳機(jī)會(huì)，將有力推動(dòng)商辦市場(chǎng)的復(fù)蘇。
那么，哪些企業(yè)需要參加展覽會(huì)？
1、寫字樓領(lǐng)域：包括銷售型寫字樓、租賃型寫字樓、辦公樓、聯(lián)合辦公、眾創(chuàng)空間、長(zhǎng)租公寓等城市空間優(yōu)質(zhì)資源項(xiàng)目。
2、產(chǎn)業(yè)園領(lǐng)域：包括產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資開發(fā)規(guī)劃、優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)推介、城市交通樞紐商業(yè)功能區(qū)、科技園區(qū)、商務(wù)園區(qū)、總部基地、總部綜合體、產(chǎn)業(yè)綜合體等產(chǎn)業(yè)空間優(yōu)質(zhì)資源項(xiàng)目。
3、文旅地產(chǎn)：包括文旅地產(chǎn)開發(fā)的品牌企業(yè)、區(qū)域龍頭企業(yè)和上市企業(yè)、健康養(yǎng)老休閑度假、文化地產(chǎn)、城市更新、特色小鎮(zhèn)、旅游地產(chǎn)、海外地產(chǎn)等文化旅游商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。
4、品牌商家：國(guó)際、國(guó)內(nèi)知名全業(yè)態(tài)連鎖品牌商家，如主力店百貨、超市、電器、餐飲、娛樂、書店、兒童產(chǎn)業(yè)、珠寶等各品類商家；
5、產(chǎn)業(yè)鏈條：包括各類規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)、新科技企業(yè)、新消費(fèi)企業(yè)、新服務(wù)企業(yè)、物業(yè)管理、運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)、企業(yè)管理信息化軟件供應(yīng)商、智能化管理系統(tǒng)、門窗幕墻、電梯空調(diào)照明等房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)機(jī)構(gòu)與配套企業(yè)。
探索商辦地產(chǎn)新趨勢(shì) 挖掘各方深層次需求
突如其來的疫情，給商業(yè)地產(chǎn)帶來危機(jī)的同時(shí)，也帶來了新的機(jī)遇。在疫情沖擊下，金融、科技及專業(yè)服務(wù)業(yè)等寫字樓主力客戶行業(yè)表現(xiàn)堅(jiān)韌，而醫(yī)藥與醫(yī)療設(shè)備、線上游戲及遠(yuǎn)程教育等行業(yè)異軍突起，引發(fā)其擴(kuò)租或新租的辦公租賃需求，成為寫字樓租賃/交易的新動(dòng)能。
同時(shí)，受疫情影響，寫字樓獲得了練好內(nèi)功的機(jī)會(huì)。項(xiàng)目方紛紛提升物業(yè)及設(shè)施的管理水平，積極靈活的優(yōu)化樓宇內(nèi)租戶結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)科技智能化管理應(yīng)用，并且更加注重對(duì)建筑綠色健康生態(tài)化的投入。寫字樓、產(chǎn)業(yè)園的營(yíng)銷、運(yùn)營(yíng)、服務(wù)、組織架構(gòu)等在疫情過程中產(chǎn)生了很多新趨勢(shì)和新形式。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副秘書長(zhǎng)兼寫字樓分會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)劉凱認(rèn)為，疫情之后商業(yè)地產(chǎn)或發(fā)生五大變化：綠色健康安全成為用戶首選，輕重資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式輕者勝出，資產(chǎn)管理和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)大行其道、專業(yè)化運(yùn)營(yíng)與服務(wù)團(tuán)隊(duì)崛起，科技賦能智慧運(yùn)營(yíng)迎來窗口期。
第十六屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2020）以市場(chǎng)為導(dǎo)向，不斷探索、不斷挖掘商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)中購（租）房者和開發(fā)商的深層次需求，為買賣和租賃雙方提供深度服務(wù)，是一個(gè)針對(duì)商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)商和使用者在開發(fā)、融資、管理、經(jīng)營(yíng)和運(yùn)作等環(huán)節(jié)的商務(wù)對(duì)商務(wù)的工作性博覽會(huì)。
亮點(diǎn)一 面對(duì)面洽談對(duì)接，更為有效地促進(jìn)成交
2020中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2020），為開發(fā)商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機(jī)構(gòu)、裝飾設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)鏈條提供了一次項(xiàng)目展示、交易對(duì)接的機(jī)會(huì)和平臺(tái)。
亮點(diǎn)二 眾多項(xiàng)目集中亮相，商機(jī)無限
2020中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2020）將成為全國(guó)寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的聚集地，為大中型企業(yè)、代理公司提供來自全國(guó)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，滿足不同大中小企業(yè)的多層次需求。
亮點(diǎn)三 權(quán)威人士全方位解讀市場(chǎng)
2020中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2020）將邀請(qǐng)國(guó)際五大行業(yè)界權(quán)威人士全方位解讀市場(chǎng)，與您探討商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的商機(jī)與挑戰(zhàn)。參會(huì)嘉賓將在商展會(huì)上更加充分了解市場(chǎng)，獲得快而準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息，為自身尋找商機(jī)。
亮點(diǎn)四 同期配套活動(dòng)豐富多彩
2020中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2020）期間，將同期舉辦第十二屆中國(guó)產(chǎn)業(yè)園商務(wù)區(qū)發(fā)展論壇、熱點(diǎn)商業(yè)辦公項(xiàng)目路演推介會(huì)、《商業(yè)辦公建筑綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（COSS）發(fā)布會(huì)、京津冀商辦物業(yè)大宗交易對(duì)接會(huì)、第二屆全聯(lián)房地產(chǎn)創(chuàng)新論壇、觀眾幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)等系列精彩活動(dòng)。
同時(shí)，2020中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2020）媒體資源豐富，在電視臺(tái)、電臺(tái)、報(bào)紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)、短信六大平臺(tái)，分別以廣告、新聞、軟文形式進(jìn)行全方位多層次的立體式宣傳。
同期活動(dòng)豐富多彩 全方位賦能房地產(chǎn)行業(yè)振興
2020中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2020）期間，將舉辦豐富多彩的同期活動(dòng)，邀請(qǐng)行業(yè)大咖、專家學(xué)者、地產(chǎn)精英、投資機(jī)構(gòu)等齊聚一堂，探尋寫字樓產(chǎn)業(yè)園商務(wù)區(qū)創(chuàng)新發(fā)展的路徑，共謀房地產(chǎn)行業(yè)的復(fù)蘇與振興。
第十二屆中國(guó)產(chǎn)業(yè)園商務(wù)區(qū)發(fā)展論壇
中國(guó)產(chǎn)業(yè)園商務(wù)區(qū)發(fā)展論壇源于2009 年6 月，從關(guān)注產(chǎn)業(yè)園到科技園到關(guān)注產(chǎn)城融合，已連續(xù)成功舉辦十一屆年會(huì)。論壇從中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)著眼，聚焦新經(jīng)濟(jì)、新產(chǎn)業(yè)、新園區(qū)驅(qū)動(dòng)城市發(fā)展進(jìn)程，圍繞當(dāng)年產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)最新動(dòng)態(tài)設(shè)定主題，各界人士對(duì)行業(yè)內(nèi)各相關(guān)層次的變化做深度交流與有效探討，并形成對(duì)當(dāng)前產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的共識(shí)。
熱點(diǎn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目路演推介會(huì)
疫情之后，萬物生長(zhǎng)。2020年，開發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機(jī)構(gòu)、裝飾設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)鏈條將如何對(duì)接合作，更為有效地促進(jìn)成交？開發(fā)商與購房者、代理公司、金融機(jī)構(gòu)、裝飾設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)鏈條需要一個(gè)品牌展示、招商對(duì)接、洽談交易的機(jī)會(huì)和平臺(tái)。
京津冀商辦物業(yè)大宗交易對(duì)接會(huì)
以全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)強(qiáng)大的商協(xié)會(huì)、企業(yè)家資源為依托，通過選址通大宗物業(yè)交易平臺(tái)，聚合前100強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)商企業(yè)和項(xiàng)目、大型企業(yè)客戶、品牌經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、基金和投資者，致力于提供交易對(duì)接平臺(tái)服務(wù)，滿足國(guó)內(nèi)外企業(yè)、機(jī)構(gòu)、基金和投資者的商業(yè)地產(chǎn)大宗交易需求。
第二屆全聯(lián)房地產(chǎn)創(chuàng)新論壇
作為全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)房地產(chǎn)+互聯(lián)網(wǎng)戰(zhàn)略的品牌活動(dòng)，全聯(lián)房地產(chǎn)創(chuàng)新論壇以"致敬創(chuàng)新者"為主題，將邀請(qǐng)商會(huì)領(lǐng)導(dǎo)、行業(yè)專家、意見領(lǐng)袖匯聚一堂，探討房地產(chǎn)行業(yè)創(chuàng)新、科技興業(yè)，共謀房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，推動(dòng)中國(guó)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展。
《商業(yè)辦公建筑綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（COSS）開題會(huì)
全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)批復(fù)的團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)《商業(yè)辦公建筑綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（COSS）》，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)負(fù)責(zé)實(shí)施編制工作。參編單位包括北京建筑設(shè)計(jì)研究院、清華大學(xué)、仲量聯(lián)行、中信、中海、萬科、保利、大悅城、當(dāng)代、金茂、金融街、北辰等60 家機(jī)構(gòu)和近百位專家學(xué)者，編制時(shí)間一年。 2021年在全國(guó)范圍內(nèi)開展測(cè)評(píng)和認(rèn)證工作。
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