房訊網(wǎng)訊 2020年初的新冠肺炎疫情，給商辦地產(chǎn)帶來復(fù)雜的影響。一方面，在疫情的沖擊下，項目工期受影響延期入市，同時市場租賃需求明顯放緩，企業(yè)擴(kuò)租新租需求延緩乃至停滯；商辦物業(yè)的空置率不斷走高，租金持續(xù)下調(diào)，商辦市場供需節(jié)奏亟待修復(fù)。

　　另一方面，疫情給商辦行業(yè)帶來新機(jī)遇，新科技新物種新服務(wù)創(chuàng)新應(yīng)用提升樓宇物業(yè)品質(zhì)，生態(tài)健康及智能化成為樓宇升級方向，同時，寫字樓產(chǎn)業(yè)園內(nèi)部租戶結(jié)構(gòu)得到調(diào)整優(yōu)化，增強(qiáng)了商辦物業(yè)的抗風(fēng)險性和樓宇經(jīng)濟(jì)的整體韌性。

　　疫情終將過去，展會正在到來！ 9月11-12日，第十六屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會將在北京富力萬麗酒店舉辦，主題為"新商辦新園區(qū)新文旅"，探索行業(yè)新趨勢，探尋商辦地產(chǎn)復(fù)蘇與振興的路徑。

　　據(jù)組委會消息，豐臺大悅春風(fēng)里成為第十六屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會戰(zhàn)略合作伙伴。作為北京南城中糧集團(tuán)旗下大悅城控股傾力打造的京南大型商業(yè)綜合體，豐臺大悅春風(fēng)里將在商展會上精彩亮相，完美展現(xiàn)北京南城商業(yè)生態(tài)新格局。

　　豐臺大悅春風(fēng)里

　　豐臺大悅春風(fēng)里是中糧第一個北京自建的大悅春風(fēng)里項目，集時尚生活購物中心、LEED金級認(rèn)證寫字樓、高端酒店等多元業(yè)態(tài)組合的地區(qū)級綜合體。項目總建筑規(guī)模達(dá)29.3萬平方米，其中購物中心5萬平方米，四棟金級寫字樓面積約8.5萬平方米，高端酒店1萬平方米，其他約7.5萬平方米。目前，豐臺大悅春風(fēng)里已全面復(fù)工，按照計劃將于2021年7月亮相。

　　豐臺大悅春風(fēng)里把對項目的重度運(yùn)營投射到區(qū)域的深度耕耘，以商興城，以產(chǎn)促城，商產(chǎn)融合，和合共生。有機(jī)組合商業(yè)與產(chǎn)業(yè)，強(qiáng)化內(nèi)涵式建設(shè)，讓區(qū)域成為吸引各方的磁石，是豐臺大悅春風(fēng)里的項目初衷。著眼于區(qū)域的價值成長與生態(tài)改善，豐臺大悅春風(fēng)里的寫字樓產(chǎn)業(yè)模塊是項目發(fā)展的核心層，聚焦大健康產(chǎn)業(yè)，承接核心區(qū)外溢的產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，聯(lián)動龍頭企業(yè)與上下游產(chǎn)業(yè)鏈形成產(chǎn)業(yè)集群，推動南部的區(qū)域價值成長。

　　作為城市新興板塊的頂級城市綜合體，豐臺大悅春風(fēng)里打造以高品質(zhì)辦公獨(dú)棟為核心，同時涵蓋大悅城品牌商業(yè)、行政酒店、職居空間等全生態(tài)商務(wù)綜合體，滿足企業(yè)的商務(wù)接待、運(yùn)營采購等需求。其中商業(yè)產(chǎn)品為大悅城全新產(chǎn)品線春風(fēng)里，提供全面的高品質(zhì)消費(fèi)體驗；行政酒店為商務(wù)交往和差旅提供優(yōu)質(zhì)保障。全維業(yè)態(tài)便利企業(yè)發(fā)展，助力商務(wù)運(yùn)營。

　　同時中糧特有的3C智慧運(yùn)營系統(tǒng)，涵蓋智慧服務(wù)、智慧驅(qū)動、智慧生活三方面，涉及企業(yè)運(yùn)營、政務(wù)對接、金融互動、人才和員工保障等，為企業(yè)提供從初創(chuàng)到成長到上市的全生命周期服務(wù)，實現(xiàn)企業(yè)的做大做強(qiáng)。

　　為了更好的滿足企業(yè)的運(yùn)營需要，豐臺大悅春風(fēng)里企業(yè)商務(wù)樓群提供定制化服務(wù)，企業(yè)可在空間內(nèi)部"自由分割"，以自身需求規(guī)劃未來商務(wù)場，更合理、更人性化的創(chuàng)造企業(yè)辦公新標(biāo)準(zhǔn)。豐臺大悅春風(fēng)里T1、T2、T3獨(dú)棟辦公，對空間設(shè)計人性化考量，打造定制化精致商務(wù)空間，差異化滿足企業(yè)辦公需求。

　　來源：房訊網(wǎng)