今年以來，深圳率先實施了二手房成交參考價，并在最近一段時間進行了多輪調(diào)控。如今的市場有什么變化，樓價下降的幅度又如何？

　　位于深圳福田的百花片區(qū)，區(qū)域內(nèi)除了有多個住宅小區(qū)，同時還匯聚了多間中小學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教學(xué)資源，一直都是熱門的學(xué)區(qū)房片區(qū)。記者在走訪百花片區(qū)一些房產(chǎn)中介了解到，這里不少的二手房成交價已降了數(shù)百萬元。

　　中介表示，全深圳的二手房交易價格都有所下調(diào)，而部分之前在觀望的賣家最近又開始重新放盤了。

　　數(shù)據(jù)顯示，今年9月深圳二手住宅僅成交1765套。有專家表示，深圳實行二手房參考價發(fā)布機制，同時也在推行“大學(xué)區(qū)房”的教育改革。在多重政策的效應(yīng)下，二手樓市也維持成交量低迷的行情。

　　中國城市經(jīng)濟專家委員會副主任宋丁認為，（以往）獲得名校的機會最主要的辦法就是買個房子，“大學(xué)區(qū)房”的教育改革把某個樓盤百分之百進名校的規(guī)定打破了。若干個樓盤面對的不是一所學(xué)校，實際上是五所學(xué)校、六所學(xué)校，大大打擊了學(xué)區(qū)房方面的炒作。

　　來源：央視財經(jīng)

編輯：wangdc