房訊網訊 “十四五”規(guī)劃和2035年遠景目標綱要提出“加快數字化發(fā)展 建設數字中國”，并就打造數字經濟新優(yōu)勢、加快數字社會建設步伐、提高數字政府建設水平、營造良好數字生態(tài)作出戰(zhàn)略部署。

　　8月份舉辦的2021全球數字經濟大會上，北京發(fā)布了全球首個數字經濟標桿城市實施方案，明確了北京市加快發(fā)展數字經濟的戰(zhàn)略規(guī)劃。

　　全聯(lián)房地產商會副秘書長劉凱表示：商業(yè)地產作為經濟與產業(yè)發(fā)展的空間載體，在數字經濟蓬勃發(fā)展的機遇下，通過科技和智慧化的賦能，將對商業(yè)地產行業(yè)整體帶來深刻的變革和重塑。

　　一方面，數字經濟時代互聯(lián)網企業(yè)發(fā)展勢頭迅猛，中小科創(chuàng)企業(yè)層出不窮，為寫字樓產業(yè)園需求增長奠定了產業(yè)和企業(yè)用戶基礎。高力國際報告顯示，三季度北京寫字樓市場需求持續(xù)復蘇，單季度凈吸納量達21.5萬平方米，其中5000平以上的大面積成交仍以互聯(lián)網科技類企業(yè)為主，占比高達65%。從市場來看，華為、字節(jié)跳動等互聯(lián)網科技頭部企業(yè)均在今年北京寫字樓租賃市場有上萬平方米的租賃成交。在市場供應高峰下，互聯(lián)網企業(yè)持續(xù)爆發(fā)的需求，有效緩解了寫字樓市場租金下行和空置率上升的壓力。

　　另一方面，數字時代下商業(yè)地產的創(chuàng)新發(fā)展引發(fā)人們新的思考。從需求來看，人們對樓宇的要求越來越智能化，物聯(lián)網應用的普及，可以幫助業(yè)主和運營方輕松完成各種日常操作；人們對辦公空間的要求越來越健康化，綠色的辦公環(huán)境在保障企業(yè)員工身心健康的同時，還可以有效提高工作效率；企業(yè)對樓宇園區(qū)的要求則越來越“圈子”化，構建融合發(fā)展的產業(yè)生態(tài)，在企業(yè)孵化、資源共享、金融服務和人才協(xié)作等方面擁有獨特的優(yōu)勢。

　　劉凱指出，我們認為，商業(yè)地產在未來的創(chuàng)新包括但不限于模式重塑、科技驅動、生態(tài)營造，更將體現在體制優(yōu)化、思維升維、研發(fā)應用、政策支撐的方面。傳統(tǒng)的商辦樓宇和商業(yè)模式需要重新定義，而數字技術恰為商業(yè)地產的創(chuàng)新升級提供了更多可能，智慧化辦公將成為行業(yè)重要的趨勢之一。智慧辦公通過人工智能、大數據、物聯(lián)網等技術，在樓宇園區(qū)管理、企業(yè)員工生活、辦公、產業(yè)場景生態(tài)全面實現智能化，建立統(tǒng)一管理平臺，實現產品、數據、技術、應用聯(lián)結融合，打造出全場景智能樓宇和園區(qū)。

　　隨著數字經濟和數字技術的不斷進步，商業(yè)地產如何充分應用智慧化賦能，實現行業(yè)的升級創(chuàng)新？商業(yè)地產項目如何打造高品質智慧樓宇，在激烈的市場競爭中突圍？

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　　2022年1月6-7日，中國寫字樓產業(yè)園發(fā)展論壇第十八屆年會將在北京富力萬麗酒店舉辦，以"變局與破局：商業(yè)地產的下一個十年"為主題，將圍繞數字經濟下寫字樓產業(yè)園的創(chuàng)新升級展開新探索。

　　中國寫字樓產業(yè)園發(fā)展論壇第十八屆年會從中國經濟發(fā)展形勢著眼，聚焦商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展進程，將一如既往地邀請有思考精神和行動力的企業(yè)家、卓有成就的經濟學家及富有遠見的金融家，共同探討商業(yè)地產最深刻、最前沿的話題，同時記錄并見證中國商業(yè)地產歷史軌跡并推動行業(yè)健康向前的持續(xù)發(fā)展。預計將有600位各界嘉賓出席。

　　中國寫字樓產業(yè)園發(fā)展論壇源于2004年12月，由房訊網FUNXUN.COM發(fā)起，聯(lián)合全聯(lián)房地產商會權威主辦，已連續(xù)成功舉辦十七屆年會，是中國房地產行業(yè)規(guī)格最高、最權威、規(guī)模最大、影響最廣的專業(yè)論壇之一！

　　來源：房訊網