房訊網(wǎng)訊 4月21日,廣州市人民政府發(fā)布《關(guān)于完善我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知》提出,調(diào)整增值稅征免年限。將越秀區(qū)、海珠區(qū)、荔灣區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū)、番禺區(qū)、南沙區(qū)、增城區(qū)9區(qū)個人銷售住房增值稅征免年限從2年提高至5年。
《通知》要求,強化人才購房政策管理。享受市轄區(qū)人才政策的家庭和單身(含離異)人士,購買商品住房時,須提供購房之日前12個月在人才認定所在區(qū)連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險的繳納證明,不得補繳。嚴肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)伙同他人弄虛作假、虛報瞞報等騙取人才購房資格的行為。
廣州市人民政府辦公廳關(guān)于完善我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知
穗府辦函〔2021〕30號
各區(qū)人民政府,市政府各部門、各直屬機構(gòu):
為深入貫徹黨中央、國務(wù)院決策部署,牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,著力穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期,進一步完善房地產(chǎn)長效機制,推動市場平穩(wěn)健康發(fā)展,經(jīng)市人民政府同意,現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下:
一、進一步加強房地產(chǎn)工作統(tǒng)籌協(xié)調(diào)
充分發(fā)揮市住房和房地產(chǎn)工作協(xié)調(diào)領(lǐng)導小組作用,落實各成員單位責任,強化部門協(xié)同聯(lián)動,進一步加強信息共享和監(jiān)測預(yù)警,提高政策實施的針對性、有效性,統(tǒng)籌推進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
二、加大保障性住房供應(yīng)力度
加大商品住宅用地公開出讓配建保障性住房的力度,配建保障性住房數(shù)量原則上不少于戶籍中等偏下收入住房困難家庭年新增輪候戶數(shù)。積極引導企事業(yè)單位等各類主體參與保障性住房建設(shè),支持利用集體建設(shè)用地、企事業(yè)單位存量土地、產(chǎn)業(yè)配套用地和存量閑置房屋建設(shè)、籌集保障性住房。
三、加快發(fā)展住房租賃市場
通過新建、配建、改建等多種方式,多渠道增加租賃住房供給。規(guī)范發(fā)展住房租賃市場,完善《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》配套政策文件,鼓勵集中式長租企業(yè)發(fā)展,進一步促進住房租賃市場健康發(fā)展。
四、強化人才購房政策管理
享受市轄區(qū)人才政策的家庭和單身(含離異)人士,購買商品住房時,須提供購房之日前12個月在人才認定所在區(qū)連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險的繳納證明,不得補繳。嚴肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)伙同他人弄虛作假、虛報瞞報等騙取人才購房資格的行為。
五、調(diào)整增值稅征免年限
將越秀區(qū)、海珠區(qū)、荔灣區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū)、番禺區(qū)、南沙區(qū)、增城區(qū)9區(qū)個人銷售住房增值稅征免年限從2年提高至5年。
本通知自2021年4月22日起施行,原有政策與本通知不一致的,以本通知為準。
廣州市人民政府辦公廳
2021年4月21日