房訊網(wǎng)訊 5月18日，杭州召開住房租賃市場(chǎng)規(guī)范發(fā)展會(huì)議，根據(jù)企業(yè)落實(shí)資金監(jiān)管實(shí)際情況，會(huì)議公布了首批50家落實(shí)資金監(jiān)管的規(guī)模化住房租賃企業(yè)“白名單”，包括“杭州冠寓投資管理有限公司”等48家從事“集中式”住房租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)、“杭州愛(ài)家物業(yè)服務(wù)有限公司”等7家從事“分散式”住房租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)（其中5家同時(shí)開展“集中式”住房租賃業(yè)務(wù)）。

　　據(jù)介紹，為進(jìn)一步加強(qiáng)住房租賃市場(chǎng)監(jiān)管，防范住房租賃企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，保障房屋委托出租人、承租人合法權(quán)益，杭州在全國(guó)首創(chuàng)租賃資金監(jiān)管機(jī)制，通過(guò)出臺(tái)《杭州市住房租賃資金監(jiān)管辦法（試行）》《關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)住房租賃資金盡管相關(guān)工作的通知》等文件，要求租賃企業(yè)在監(jiān)管銀行設(shè)立專用存款專戶，將租賃資金繳入存款賬戶管理，其中從事利用收儲(chǔ)房源開展住房出租業(yè)務(wù)的企業(yè)，還須在專戶中凍結(jié)納入租賃平臺(tái)管理房源量對(duì)應(yīng)的應(yīng)付委托出租人月租金總額的2倍為風(fēng)險(xiǎn)防控金，實(shí)現(xiàn)對(duì)住房租賃活動(dòng)精細(xì)化、實(shí)時(shí)化、全程化監(jiān)管，有效防范租賃企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

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