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第十七屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)持續(xù)復(fù)蘇
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2021-6-1 8:48:06
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[提要]第十七屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)(EXPO COSS 2021)將邀約100家企業(yè)和項(xiàng)目,1000家投資機(jī)構(gòu)和代理機(jī)構(gòu),5000 家大中型企業(yè)和專業(yè)觀眾,為開(kāi)發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商與大中型企業(yè)、商會(huì)協(xié)會(huì)、經(jīng)紀(jì)公司、代理公司、金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、裝飾設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)鏈條提供品牌展示、招商對(duì)接、洽談交易的大型優(yōu)質(zhì)平臺(tái)。

  房訊網(wǎng)訊 仲量聯(lián)行近日發(fā)布的2021年第一季度全球房地產(chǎn)展望顯示,本季度全球房地產(chǎn)投資交易總額約為1870億美元,同比下降13%;亞太區(qū)投資額超340億美元,與去年同期基本持平。

  報(bào)告顯示,一季度亞太區(qū)投資活動(dòng)主要發(fā)生于本地流動(dòng)性強(qiáng)的市場(chǎng),日本(115億美元)、中國(guó)內(nèi)地(83億美元)和韓國(guó)(43億美元)市場(chǎng)的投資額占第一季度亞太區(qū)投資總額的70%以上。

  從資產(chǎn)交易類別來(lái)看,第一季度辦公樓仍是亞太區(qū)規(guī)模最大的商業(yè)地產(chǎn)交易資產(chǎn)類型,占第一季度投資總額的47%,同比增長(zhǎng)2.5%。物流地產(chǎn)繼續(xù)受到投資者的青睞,交易總額同比增長(zhǎng)26%,占市場(chǎng)總成交額的23%。零售和酒店地產(chǎn)占第一季度總成交額的22%,同比增長(zhǎng)5%。長(zhǎng)租公寓及其它細(xì)分領(lǐng)域投資則占據(jù)剩余8%的份額。

  仲量聯(lián)行預(yù)計(jì),今年亞太區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資總額將上升15%至20%,針對(duì)辦公樓市場(chǎng)的投資也很可能隨經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)而出現(xiàn)反彈。

  從中國(guó)內(nèi)地市場(chǎng)來(lái)看,受到北京、上海等一線城市辦公樓租賃市場(chǎng)回暖以及疫情在國(guó)內(nèi)有效控制的影響,中國(guó)內(nèi)地投資市場(chǎng)的成交量較去年同期上漲了23%。由于全球疫情走勢(shì)以及經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的不確定性,投資者關(guān)注的資產(chǎn)類型也呈現(xiàn)多元化的趨勢(shì)。辦公樓資產(chǎn)仍是最受市場(chǎng)追捧的物業(yè),但成交占比有所下滑;優(yōu)質(zhì)的零售物業(yè)、長(zhǎng)租公寓和物流資產(chǎn)受到越來(lái)越多投資者的關(guān)注,尤其是那些具有運(yùn)營(yíng)能力的投資者。

  全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)兼房訊網(wǎng)董事長(zhǎng)劉凱表示,在商業(yè)地產(chǎn)長(zhǎng)期向好的同時(shí),短期巨量的供應(yīng)和存量去化依舊是市場(chǎng)需要面對(duì)的考驗(yàn),在整體市場(chǎng)供大于求的環(huán)境下,商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)回暖需要"市場(chǎng)參與者多方同頻共振"來(lái)推動(dòng)。

  2021年6月23-24日,第十七屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)(EXPO COSS 2021)將在北京富力萬(wàn)麗酒店啟幕,以“商業(yè)向上 與城市共生長(zhǎng)”為主題,推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)復(fù)蘇,致力打造世界領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)選址解決方案和商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)。

  第十七屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)(EXPO COSS 2021)將邀約100家企業(yè)和項(xiàng)目,1000家投資機(jī)構(gòu)和代理機(jī)構(gòu),5000 家大中型企業(yè)和專業(yè)觀眾,為開(kāi)發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商與大中型企業(yè)、商會(huì)協(xié)會(huì)、經(jīng)紀(jì)公司、代理公司、金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、裝飾設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)鏈條提供品牌展示、招商對(duì)接、洽談交易的大型優(yōu)質(zhì)平臺(tái)。

  據(jù)劉凱介紹,第十七屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)(EXPO COSS 2021)以市場(chǎng)為導(dǎo)向不斷探索、不斷挖掘商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)中購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商的深層次需求,為買賣和租賃雙方提供深度服務(wù),將為中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的需求釋放和加速?gòu)?fù)蘇提供助力。與往屆相比,今年的展覽會(huì)會(huì)期恢復(fù)兩天,將為優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)和項(xiàng)目提供更充分的展示與交流。

  在第十七屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)上,首屆京津冀商業(yè)地產(chǎn)渠道聯(lián)盟大會(huì)將舉辦,以 "商辦英雄帖, 掘金京津冀"為主題,旨在通過(guò)本次大會(huì),加強(qiáng)商業(yè)地產(chǎn)渠道代理機(jī)構(gòu)之間以及渠道代理與開(kāi)發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商之間的聯(lián)系,促進(jìn)企業(yè)間的合作,實(shí)現(xiàn)資源的交流與共享。大會(huì)將精準(zhǔn)打通行業(yè)內(nèi)部多方的溝通與緊密合作路徑,加大京津冀商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷推廣力度, 為行業(yè)企業(yè)的發(fā)展提質(zhì)增效。

  同期,第三屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)品牌建設(shè)論壇將在北京富力萬(wàn)麗酒店盛勢(shì)啟幕,論壇將邀請(qǐng)地產(chǎn)和金融行業(yè)知名專家學(xué)者、協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)、開(kāi)發(fā)商高層、商業(yè)地產(chǎn)一線操盤精英,通過(guò)主題演講和圓桌對(duì)話形式,暢談商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的高質(zhì)量發(fā)展路徑,圍繞當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)熱點(diǎn)話題進(jìn)行觀點(diǎn)碰撞與現(xiàn)場(chǎng)討論。論壇還將發(fā)布中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)100強(qiáng)研究報(bào)告及行業(yè)榜單,以品牌力量引領(lǐng),為商業(yè)地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勢(shì)動(dòng)能。

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