房訊網(wǎng)訊 諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布報(bào)告顯示，2021年7月，100個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅市場(chǎng)均價(jià)為15559元/平方米，環(huán)比微漲0.01%，同比上漲1.75%。

　　整體來看，二手住宅市場(chǎng)均價(jià)呈現(xiàn)穩(wěn)中趨升態(tài)勢(shì)，預(yù)計(jì)接下來政策繼續(xù)趨緊，中央政治局重申"房住不炒"，部分城市或繼續(xù)跟進(jìn)二手房參考價(jià)機(jī)制，市場(chǎng)價(jià)格上漲預(yù)期減弱。

　　分城市等級(jí)來看，2021年7月僅三四線城市二手住宅市場(chǎng)均價(jià)上漲，一、二線城市市場(chǎng)均價(jià)均下滑。其中，一線城市市場(chǎng)均價(jià)為55885元/㎡，環(huán)比下跌0.35%，二線城市市場(chǎng)均價(jià)為18897元/平方米，環(huán)比微跌0.01%，三四線城市市場(chǎng)均價(jià)為10139元/平方米，環(huán)比上漲0.19%，漲幅較上月擴(kuò)大0.05個(gè)百分點(diǎn)。

　　從漲跌城市數(shù)量來看，7月份二手住宅市場(chǎng)均價(jià)上漲城市55個(gè)，較上月增加5個(gè)，平均漲幅0.95%，漲幅收窄0.3個(gè)百分點(diǎn)；下跌城市45個(gè)，較上月減少5個(gè)，平均跌幅為0.99%，較上月擴(kuò)大0.02個(gè)百分點(diǎn)；持平城市0個(gè)，與上月持平。2021年7月，市場(chǎng)均價(jià)上漲城市數(shù)量較上月有所增加，但整體而言變化不大，市場(chǎng)情緒表現(xiàn)較為穩(wěn)定。

　　來源：房訊網(wǎng)

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