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前7月中國21家房企銷售額超千億元 拿地金額同比收縮
http://naohuainiu.cn房訊網2021-8-3 8:51:31
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[提要]今年1-7月,銷售額破千億元(人民幣,下同)的房企有21家,銷售額百億元以上的房企有136家。前7個月,銷售額排名前100位的房企銷售額均值為794.7億元,增長率均值為36.2%。

  伴隨今年中國樓市加速恢復,房地產開發(fā)企業(yè)銷售額也水漲船高。不過,在今年以來土地集中供應制度之下,房企拿地總額相比去年同期有所收縮。

  中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究主管陶淑茹在2日舉行的月度市場形勢分析會上表示,今年1-7月,銷售額破千億元(人民幣,下同)的房企有21家,銷售額百億元以上的房企有136家。前7個月,銷售額排名前100位的房企銷售額均值為794.7億元,增長率均值為36.2%。

  據統(tǒng)計,前7個月,碧桂園銷售額最高,超5000億元,萬科、中國恒大超過4000億元,中海地產超過2000億元。

  房企銷售數(shù)據明顯好于去年。去年同期,有18家房企銷售額破千億元,125家房企銷售額達百億元以上,百強房企銷售額均值為622.2億元。各項指標均低于今年。

  銷售額回升的同時,企業(yè)拿地金額有所下滑。數(shù)據顯示,今年前7個月,百強房企拿地總額18057億元,同比下降3.0個百分點。

  陶淑茹表示,2021年7月,50家代表房企拿地總額同比下降65.4%,環(huán)比下降64.6%。第一批集中供地剛于6月結束,7月土地供給量有所降低,且大都是三四線城市土地,土地均價也有所下降,考慮到房企整體布局聚焦一二線,7月拿地金額顯著減少。

  今年以來,房企在一線、三四線城市以及核心城市群拿地面積占比均有所上升。

  從城市等級分布來看,50家代表房企2021年1-7月在一線及三、四線城市投資面積占比均上漲,其中一線城市拿地面積占比同比上升1.7個百分點,三、四線城市拿地面積同比上升2.1個百分點。

  從城市群分布來看,房企投資更加聚焦核心城市群。2021年1-7月,50家代表房企在五大核心城市群拿地面積占比達68.1%,較上年同期增長10.8個百分點,其中,長三角拿地面積占比達36.1%,較上年同期增長8.4個百分點。

  分城市看,前7個月,50家代表房企拿地面積排名前十位的城市中,杭州累計拿地面積位列第一,重慶和長沙占據二、三位。溫州、佛山作為非集中供地城市,分別位列第4位和第6位。

  來源:中國新聞網

編輯:wangdc

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