在北京，國貿(mào)CBD是國際化企業(yè)的第一選址，金融類企業(yè)優(yōu)選金融街，科技型企業(yè)扎堆中關(guān)村和亦莊，文創(chuàng)企業(yè)則青睞定福莊。2018年9月《北京市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》提出北京東城區(qū)、西城區(qū)以及東、西、北五環(huán)路和南四環(huán)路以內(nèi)禁止新建酒店、寫字樓等大型公建項(xiàng)目。伴隨著產(chǎn)業(yè)禁限目錄的公布和新興商圈的發(fā)展，近年來核心商圈銷售型的商辦項(xiàng)目越來越少，而新興商圈核心區(qū)涌現(xiàn)了很多不錯(cuò)的銷售型商辦和產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，例如南五環(huán)區(qū)域的商辦項(xiàng)目，正在吸引越來越多的央企進(jìn)駐。
全北京向南看
中國鐵建落子北京南五環(huán)
大興西紅門板塊位列北京5大區(qū)域級(jí)商業(yè)中心之一，目前發(fā)展已步入成熟階段，在商業(yè)、交通、生態(tài)、教育、醫(yī)療等層面，城市功能更加完整。近年來，新興智慧產(chǎn)業(yè)崛起，與金融街、麗澤商務(wù)區(qū)、總部基地、亦莊開發(fā)區(qū)、臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地協(xié)同發(fā)展，形成特色鮮明的高端創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)基地，未來發(fā)展不可估量。
中國鐵建智慧港擇址大興西紅門鎮(zhèn)，是由中國鐵建系統(tǒng)內(nèi)五家公司強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，積極響應(yīng)"產(chǎn)城融合、職住平衡"政策，先行先試，鼎力打造的集建地掛牌出讓的產(chǎn)業(yè)試點(diǎn)項(xiàng)目。作為大興區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目，產(chǎn)品品質(zhì)在大興區(qū)集體產(chǎn)業(yè)用地中位列前茅。
約25分鐘暢達(dá)機(jī)場(chǎng)
路網(wǎng)迅捷互聯(lián)，高效出行
中國鐵建智慧港項(xiàng)目位于北京市大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)廣陽大街與宏業(yè)東路交匯處，交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)凸顯。規(guī)劃中的地鐵19號(hào)線延長線西紅門東站距項(xiàng)目約100米，建成后無縫對(duì)接金融街CBD；距地鐵4號(hào)線西紅門站約2.8公里、高米店北站約3公里；驅(qū)車五環(huán)直達(dá)，項(xiàng)目離南五環(huán)約0.7公里，距京開高速入口約1.2公里；距大興機(jī)場(chǎng)高速入口約2.5公里，到達(dá)大興國際機(jī)場(chǎng)約25分鐘；槐房西路(距項(xiàng)目約500米)接駁五環(huán)(規(guī)劃中)，規(guī)劃中的十五路(南臨項(xiàng)目約400米)跨過京開高速，直達(dá)薈聚商圈。
自然資源得天獨(dú)厚
生態(tài)底板啟幕活力商務(wù)
中國鐵建智慧港南眺星光生態(tài)文化休閑公園、大興生態(tài)文明教育公園，東北方向有規(guī)劃中的17.5平方公里的南苑濕地公園，外部生態(tài)環(huán)境優(yōu)渥；項(xiàng)目容積率為2.0、綠化率30%，為區(qū)域罕見的低密建筑，以其綠色舒適的花園辦公環(huán)境，帶給企業(yè)更人性化的辦公體驗(yàn)。
際會(huì)世界首腦
整棟生態(tài)辦公集群
中國鐵建智慧港依托片區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及地鐵等優(yōu)勢(shì)，將獨(dú)棟辦公、星級(jí)酒店、人才公寓、配套商業(yè)有機(jī)規(guī)劃，打造產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)一體的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。產(chǎn)城一體、職住平衡，推門是繁華都市，關(guān)門是研究創(chuàng)新，工作和生活無界切換。
智慧辦公組團(tuán)：獨(dú)棟出售，獨(dú)立形象、智能化活力商務(wù)空間
獨(dú)棟商辦為企業(yè)帶來專屬獨(dú)立形象和空間載體，可獨(dú)立冠名的企業(yè)獨(dú)棟，讓企業(yè)形象不彰自顯。
繽紛商業(yè)空間：全業(yè)態(tài)復(fù)合商業(yè)空間，提供一站式消費(fèi)體驗(yàn)
中國鐵建智慧港打造的沉浸式配套商業(yè)，匯聚購物、休閑、娛樂等資源，從此樓上商務(wù)辦公、樓下購物逛街的美妙設(shè)想將成為現(xiàn)實(shí)。
低密花園組團(tuán)：項(xiàng)目規(guī)劃有豐富的生態(tài)休閑和共享交流空間
項(xiàng)目以30%園林綠化及下沉庭院交流空間，顛覆傳統(tǒng)辦公環(huán)境，暢享喧囂之外的綠色富氧，舒適自由的商務(wù)景觀空間。
星級(jí)品牌酒店：整棟出售，滿足宴請(qǐng)、會(huì)議等商務(wù)場(chǎng)景需求
酒店總建筑面積約5880平米，共8層，按照四星級(jí)洲際酒店標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、建造，提供具有國際一流水準(zhǔn)的專業(yè)化服務(wù)，可滿足企業(yè)商務(wù)宴請(qǐng)、商務(wù)會(huì)議、商務(wù)社交的等需求。
智能地下車庫：雙層地庫、智慧停車系統(tǒng)、人性化配套設(shè)施
高車位配比，全項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)人車分流，全部為地下車位（雙層地庫），可從地下車庫直達(dá)辦公樓內(nèi)。
中國鐵建智慧港現(xiàn)房發(fā)售、榮耀入市，恭迎各行業(yè)獨(dú)角獸企業(yè)蒞臨洽談。項(xiàng)目詳情及最新動(dòng)態(tài)，敬請(qǐng)電話垂詢。
VIP LINE：010-80888858
開發(fā)商：北京中鐵互聯(lián)智慧城市投資有限公司
接待地址：北京市大興區(qū)星光影視園2號(hào)院3號(hào)樓五層
�。ǜ叩碌貓D：大興星光影視園B2座五層）
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