行業(yè)與市場

　　央行、銀保監(jiān)會(huì)：保障性租賃住房有關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理

　　中國人民銀行、中國銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)近日發(fā)布《關(guān)于保障性租賃住房有關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理的通知》，自通知印發(fā)之日起，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)向持有保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書的保障性租賃住房項(xiàng)目發(fā)放的有關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理。同時(shí)《通知》要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要加大對(duì)保障性租賃住房的支持力度，按照依法合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控、商業(yè)可持續(xù)的原則，提供金融產(chǎn)品和金融服務(wù)。（房訊網(wǎng)）

　　百強(qiáng)房企1月銷售額同比下降近四成

　　機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，1月百強(qiáng)房企合計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售金額5256億元，同比下降近四成。不過，1月以來，已有15個(gè)城市推出購房鼓勵(lì)措施。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，部分調(diào)整較早且需求支撐力較強(qiáng)的城市，隨著信貸環(huán)境改善及扶持政策落地，銷售市場有望逐漸回暖。（中國證券報(bào)）

　　報(bào)告：1月全國找房熱度環(huán)比跌7.7%

　　近日，58同城、安居客發(fā)布《2022年1月國民安居指數(shù)報(bào)告》顯示，2022年1月正值春節(jié)前夕，全國找房熱度出現(xiàn)一定程度降溫，環(huán)比上月下跌7.7%。具體來看，一線城市找房熱度環(huán)比下跌4.2%，二線城市找房熱度環(huán)比下跌8.5%，三四線城市找房熱度環(huán)比下跌7.9%。常州、岳陽、宜昌、三亞、舟山和大連等城市相對(duì)活躍，找房熱度環(huán)比均有所上漲。（中新經(jīng)緯）

　　2021年銀行業(yè)累計(jì)處置不良資產(chǎn)3.13萬億元

　　記者從銀保監(jiān)會(huì)了解到，2021年，我國銀行業(yè)累計(jì)處置不良資產(chǎn)3.13萬億元，同比增加0.11萬億元，再創(chuàng)歷史新高，有效降低了信用風(fēng)險(xiǎn)水平。2017-2021五年間累計(jì)處置不良資產(chǎn)11.9萬億元，超過此前12年處置總量，為守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)底線，提供了重要保障。（央視網(wǎng)）

　　城市與調(diào)控

　　河北雄安新區(qū)2022年首批項(xiàng)目集中開工

　　雄安新區(qū)2月8日舉行2022年首批項(xiàng)目集中開工活動(dòng)，今年首批集中開工項(xiàng)目43個(gè)，總投資601億元。這批集中開工項(xiàng)目呈現(xiàn)出四個(gè)特點(diǎn)：一是重大項(xiàng)目多，10億元以上項(xiàng)目16個(gè)，總投資達(dá)500多億元；二是產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目多，中國中化、中國華能、中國星網(wǎng)等首批央企疏解項(xiàng)目和中國電信、中國移動(dòng)、中國聯(lián)通三大產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目即將全面進(jìn)場施工；三是產(chǎn)城融合項(xiàng)目多；四是公共服務(wù)項(xiàng)目多。（央視新聞）

　　天津打造首個(gè)第四代萬達(dá)廣場 預(yù)計(jì)年底開業(yè)

　　近日，天津市首個(gè)第四代萬達(dá)廣場生態(tài)城萬達(dá)廣場主體結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)封頂，預(yù)計(jì)年底正式對(duì)外營業(yè)。據(jù)了解，天津生態(tài)城萬達(dá)廣場項(xiàng)目位于天津?yàn)I海新區(qū)，整體占地約20.3萬平方米，包括萬達(dá)廣場、商業(yè)街、住宅和配套幼兒園等多種業(yè)態(tài)。其中購物中心為總面積約10萬平方米的萬達(dá)廣場，這也是天津市首個(gè)第四代萬達(dá)廣場。（觀點(diǎn)網(wǎng)）

　　公司與項(xiàng)目

　　華夏幸�；貞�(yīng)：正與中融信托進(jìn)一步溝通協(xié)議

　　2月8日，就中融信托暫不接受債務(wù)重組方案一事，華夏幸福方面回復(fù)記者稱，目前公司已經(jīng)與中融信托進(jìn)行多輪協(xié)商，正在對(duì)協(xié)議具體內(nèi)容做進(jìn)一步詳細(xì)溝通。

　　此前于2月7日，中融信托曾發(fā)布臨時(shí)管理報(bào)告，稱由于華夏幸福提供的債務(wù)重組條件違背了《債務(wù)重組計(jì)劃》和債務(wù)化解工作的原則，且債務(wù)重組條件仍存在較大的風(fēng)險(xiǎn)。為了保護(hù)委托人的利益，作為受托人中融信托暫時(shí)無法代表本信托計(jì)劃加入華夏幸福債委會(huì)，或代表本信托計(jì)劃接受華夏幸福目前的債務(wù)重組方案、簽署《債務(wù)重組協(xié)議》。（21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道）

　　通過中介買房卻跳單？張杰謝娜夫婦回應(yīng)！

　　2月8日下午，明星謝娜、張杰夫婦委托律師@蘭迪律師事務(wù)所LANDING 發(fā)布聲明，否認(rèn)“跳單”買房，稱“H先生”捏造事實(shí)，提及的“跳單”“威脅”等虛假信息涉嫌造謠誹謗。嚴(yán)重侵犯了謝娜張杰的肖像權(quán)、隱私權(quán)和名譽(yù)權(quán)。

　　據(jù)媒體報(bào)道，2月7日，一則關(guān)于明星張杰、謝娜夫婦購買上海思南公館房子卻跳單的文章在網(wǎng)上發(fā)酵，一名化名H的經(jīng)紀(jì)人表示，張杰、謝娜曾于2019年6月21日和22日兩次在其帶領(lǐng)下看房，而后以不喜歡這套房子為由不再購買，但后期“H先生”發(fā)現(xiàn)，二人其實(shí)是私下聯(lián)系房東購買了該房源，以此避開大額中介費(fèi)。（中新經(jīng)緯）

　　房企與業(yè)績

　　萬科：2022年1月合同銷售356億元，同比減少50.19%

　　2月8日，萬科發(fā)布2022年1月銷售及近期新增項(xiàng)目情況簡報(bào)顯示，2022年1月公司實(shí)現(xiàn)合同銷售面積210.6萬平方米，合同銷售金額356.0億元，同比減少50.19%。1月份公司新增加開發(fā)項(xiàng)目2個(gè)，分別為位于合肥的觀山隱秀項(xiàng)目和位于常州的瑧灣匯項(xiàng)目；無新增物流地產(chǎn)項(xiàng)目。（房訊網(wǎng)）

　　金地集團(tuán)：2022年1月簽約銷售149.6億元，同比下降38.36%

　　2022 年1月，金地集團(tuán)實(shí)現(xiàn)簽約面積55.9萬平方米，同比下降44.87%；實(shí)現(xiàn)簽約金額149.6億元，同比下降38.36%。（房訊網(wǎng)）

　　旭輝控股：2022年1月合同銷售84.4億元

　　2022年1月，旭輝控股合同銷售（連合營企業(yè)及聯(lián)營公司的合同銷售）金額約人民幣84.4億元，合同銷售面積約55.03萬平方米，合同銷售均價(jià)約人民幣17400元/平方米。（房訊網(wǎng)）

　　融信中國：2022年1月合約銷售65.06億元

　　2022年1月，融信中國總合約銷售額約為人民幣65.06元，合約建筑面積約為32.13萬平方米，平均合約售價(jià)約為每平方米人民幣20251元。（房訊網(wǎng)）

　　來源：房訊網(wǎng)