房訊網(wǎng)訊 2022年6月，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會、房訊網(wǎng)聯(lián)合主辦的2022中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2022）將在北京啟幕，以“商辦新世代 攜手贏未來”為主題，致力打造領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)選址解決方案和商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會，探索新周期下商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)新的發(fā)展模式，攜手多方力量共同推動商業(yè)地產(chǎn)市場持續(xù)復(fù)蘇和健康發(fā)展。
中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會已連續(xù)成功舉辦十七屆，每一屆都得到了行業(yè)的矚目，成為全國優(yōu)秀商業(yè)辦公項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)園區(qū)及上下游企業(yè)的聚集地。2022中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2021）將邀請100家企業(yè)和項(xiàng)目，1000家投資機(jī)構(gòu)和代理機(jī)構(gòu)，1000家大中型企業(yè)和專業(yè)觀眾，為開發(fā)商、運(yùn)營商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機(jī)構(gòu)、裝飾設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)鏈條提供品牌展示、招商對接、洽談交易的大型優(yōu)質(zhì)平臺。
展覽會期間，第四屆中國商業(yè)地產(chǎn)品牌建設(shè)論壇、第三屆智慧商業(yè)建筑發(fā)展論壇、第十期商辦物業(yè)大宗交易對接會將同期舉辦，邀請百強(qiáng)房企、行業(yè)大咖、專家學(xué)者、地產(chǎn)精英、投資機(jī)構(gòu)等齊聚一堂，探索新周期下行業(yè)新的發(fā)展模式，為中國商業(yè)地產(chǎn)的高質(zhì)量發(fā)展探尋方向和路徑。
商辦新世代 探索新的發(fā)展模式
2022年政府工作報(bào)告提出，堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，探索新的發(fā)展模式，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。在今年宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩、國際環(huán)境復(fù)雜多變以及國內(nèi)新冠肺炎疫情反復(fù)的背景下，房地產(chǎn)整體行業(yè)面臨著高質(zhì)量發(fā)展的要求，積極探索向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型。
與此同時(shí)，2022年上半年，新一輪疫情呈現(xiàn)多點(diǎn)散發(fā)態(tài)勢，商業(yè)辦公行業(yè)包括寫字樓、產(chǎn)業(yè)園招商以及租賃活動再度承壓。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長兼房訊網(wǎng)董事長表示，一方面，隨著商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)由增量開發(fā)向存量運(yùn)營模式轉(zhuǎn)變，商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)通過輕資產(chǎn)運(yùn)營、收并購等方式探索行業(yè)新的發(fā)展模式；另一方面，新一輪疫情影響下，尤其是北上廣深等一、二線城市疫情大規(guī)模重燃，強(qiáng)烈沖擊著商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)，商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)紛紛進(jìn)行產(chǎn)品與服務(wù)升級，提升客戶體驗(yàn)，進(jìn)一步優(yōu)化租戶結(jié)構(gòu)，開啟商辦新世代的服務(wù)和運(yùn)營制勝之道。
在挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存的新世代，商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)者應(yīng)強(qiáng)化自身綜合實(shí)力，挖掘新的增長點(diǎn)，在產(chǎn)品打造、運(yùn)營理念等方面進(jìn)行有效創(chuàng)新，尋求低碳、環(huán)保、高效、可持續(xù)的新發(fā)展模式。綠色生態(tài)、數(shù)字化、人性化以及多樣化的融合，將為商業(yè)辦公行業(yè)帶來前所未有的變革。
劉凱表示，隨著疫情緩解與復(fù)工復(fù)產(chǎn)的持續(xù)進(jìn)行，商業(yè)辦公行業(yè)包括寫字樓、產(chǎn)業(yè)園市場迫切需求一個(gè)露出與展示的平臺與窗口。
2022中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2022）把脈行業(yè)創(chuàng)新變局，通過打造一個(gè)針對商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)商和使用者在開發(fā)、融資、管理、經(jīng)營和運(yùn)作等環(huán)節(jié)的商務(wù)對商務(wù)的工作性博覽會，展示商業(yè)地產(chǎn)理念、信息、合作與交易，反映整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)的全生命周期，積極探索商業(yè)地產(chǎn)更具生命力的新發(fā)展模式，持續(xù)推動中國商業(yè)地產(chǎn)的進(jìn)步。
攜手贏未來 推動市場企穩(wěn)回升
進(jìn)入2022年，隨著中國經(jīng)濟(jì)增速向常態(tài)回歸，以及國內(nèi)疫情的反復(fù)和部分行業(yè)監(jiān)管加強(qiáng)導(dǎo)致需求走弱，寫字樓市場整體租賃需求有所下降，告別了去年強(qiáng)勢反彈的態(tài)勢，逐步回歸理性。租金也延續(xù)了底部震蕩的走勢，在底部企穩(wěn)回升的趨勢加強(qiáng)。
與此同時(shí)，規(guī)模化的供應(yīng)則給市場帶來巨大的存量和去化壓力。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，今年前兩個(gè)月全國辦公樓待售面積高達(dá)3900萬平方米，同比增長3.4%。來自CBRE的數(shù)據(jù)顯示，今年全國18個(gè)主要城市計(jì)劃交付的寫字樓體量約950萬平方米，其中上海、深圳都將有超過100萬平方米的供應(yīng)量，北京、廣州的新增也會近百萬平。
劉凱表示，2022年一線城市的寫字樓市場進(jìn)入去化周期，市場的持續(xù)回暖仍需要刺激需求釋放。面對當(dāng)下的市場環(huán)境，開發(fā)商、運(yùn)營商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機(jī)構(gòu)、裝飾設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)鏈條將如何對接合作，更為有效地促進(jìn)成交？開發(fā)商、運(yùn)營商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機(jī)構(gòu)、裝飾設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)鏈條需要一個(gè)品牌展示、招商對接、洽談交易的機(jī)會和平臺。
2022中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2022）在今年6月再度來襲，將深耕中國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，以市場為導(dǎo)向，不斷挖掘商業(yè)地產(chǎn)市場中購（租）房者和開發(fā)商的深層次需求，為買賣和租賃雙方提供深度服務(wù)，推動中國商業(yè)地產(chǎn)市場的需求釋放和持續(xù)回暖。
鑄行業(yè)盛會 引領(lǐng)商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新進(jìn)步
中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會源于2009年，是一個(gè)針對商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)商和使用者在開發(fā)、融資、管理、經(jīng)營和運(yùn)作等環(huán)節(jié)的商務(wù)對商務(wù)的工作性展覽會，已連續(xù)成功舉辦17屆，持續(xù)引領(lǐng)商業(yè)地產(chǎn)的創(chuàng)新與進(jìn)步�；厥酌恳粚蒙陶箷�，主題鮮明，深度契合行業(yè)年度發(fā)展形勢；成績斐然，為業(yè)內(nèi)提供了品牌展示、招商對接、洽談交易的大型優(yōu)質(zhì)平臺。
據(jù)悉，2021中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2021），參展面積超3000平方米，吸引了70家全國商業(yè)地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)和項(xiàng)目亮相參展，舉辦了18場論壇及推介活動、兩場重磅揭牌授牌儀式，一場上市公司商辦物業(yè)大宗交易對接會，為后疫情時(shí)代商業(yè)地產(chǎn)的回暖注入動能和強(qiáng)大信心。
劉凱表示，2022中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2022）將持續(xù)創(chuàng)新引領(lǐng)，通過五大渠道進(jìn)行有效組織客戶，聚焦高端用戶，匯聚國內(nèi)精準(zhǔn)用戶，攜手500+經(jīng)紀(jì)公司代理公司實(shí)現(xiàn)共贏，邀約1000+專業(yè)觀眾齊聚盛會，其中專業(yè)觀眾將占總客流的80%以上。
亮點(diǎn)一 面對面洽談對接，更為有效地促進(jìn)成交
2022中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2022），為開發(fā)商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機(jī)構(gòu)、裝飾設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)鏈條提供了一次項(xiàng)目展示、交易對接的機(jī)會和平臺。
亮點(diǎn)二 眾多項(xiàng)目集中亮相，商機(jī)無限
2022中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2022）將成為全國寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的聚集地，為大中型企業(yè)、代理公司提供來自全國的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，滿足不同大中小企業(yè)的多層次需求。
亮點(diǎn)三 權(quán)威人士全方位解讀市場
2022中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2022）將邀請國際五大行業(yè)界權(quán)威人士全方位解讀市場，與您探討商業(yè)地產(chǎn)市場的商機(jī)與挑戰(zhàn)。參會嘉賓將在商展會上更加充分了解市場，獲得快而準(zhǔn)確的市場信息，為自身尋找商機(jī)。
亮點(diǎn)四 同期配套活動豐富多彩
2022中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2022）期間，將同期舉辦熱點(diǎn)商業(yè)辦公項(xiàng)目路演推介會、第四屆中國商業(yè)地產(chǎn)品牌建設(shè)論壇、第三屆智慧商業(yè)建筑發(fā)展論壇、第十期商辦物業(yè)大宗交易對接會、觀眾幸運(yùn)大抽獎等系列精彩活動。
同時(shí)，2021中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2021）媒體資源豐富，在電視臺、電臺、報(bào)紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)、短信六大平臺，分別以廣告、新聞、軟文形式進(jìn)行全方位多層次的立體式宣傳。
聚優(yōu)秀項(xiàng)目 搭建展示交易對接招商平臺
2022中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2022）將成為全國商業(yè)地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)和項(xiàng)目的聚集地，為大中型企業(yè)、經(jīng)紀(jì)公司、代理公司提供來自全國的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目和商機(jī)，滿足大中小企業(yè)與投資機(jī)構(gòu)的多層次需求。
新商業(yè)：商業(yè)地產(chǎn)100強(qiáng)企業(yè)和區(qū)域龍頭企業(yè)。各類最優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，如城市綜合體、商業(yè)廣場、購物中心、連鎖品牌商家、主力店百貨、特色小鎮(zhèn)、城市更新復(fù)合型商業(yè)物業(yè)等；
新辦公：銷售型寫字樓、租賃型寫字樓、辦公樓、聯(lián)合辦公、眾創(chuàng)空間等城市優(yōu)質(zhì)資源項(xiàng)目；
新園區(qū)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資開發(fā)規(guī)劃、優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)推介、城市交通樞紐商業(yè)功能區(qū)、科技園區(qū)、商務(wù)園區(qū)、總部基地、總部綜合體、產(chǎn)業(yè)綜合體等城市優(yōu)質(zhì)資源項(xiàng)目；
新居�。何穆玫禺a(chǎn)、海外地產(chǎn)、長租公寓、租賃住房等企業(yè)和項(xiàng)目；
產(chǎn)業(yè)鏈：各類規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、商業(yè)設(shè)計(jì)、物業(yè)管理、運(yùn)營機(jī)構(gòu)、企業(yè)管理信息化軟件供應(yīng)商、智能化管理系統(tǒng)、門窗幕墻、電梯、空調(diào)、照明等商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)機(jī)構(gòu)與配套企業(yè)。
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