行業(yè)與市場
全國性資產(chǎn)管理公司跑步進(jìn)場 “出險(xiǎn)房企”迎來“急救專家”
全國性AMC(資產(chǎn)管理公司)低調(diào)而迅速地進(jìn)場,或?qū)⒄确科笥谒鹬小?jù)記者梳理,中國信達(dá)、中國東方、中國華融和中國長城4家全國性資產(chǎn)管理公司已經(jīng)先后介入出險(xiǎn)房企的收并購之中,以更廣泛和多元化的方式參與出險(xiǎn)房企的“救治”和重組。公開信息顯示,包括中國恒大、融創(chuàng)中國、世茂集團(tuán)、中國奧園、佳兆業(yè)等出險(xiǎn)房企均在接觸上述資產(chǎn)管理公司。(新京報(bào))
13城首輪拍地?cái)埥?002億元
2022年22城首輪集中供地交易已經(jīng)完成過半,整體表現(xiàn)冷熱不均。截至4月26日,據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì),22城中已有13城完成首輪集中供地拍賣,共計(jì)攬金約3002億元,平均溢價(jià)率為4.61%。(證券日?qǐng)?bào))
2021年亞太區(qū)酒店投資成交額大幅反彈,同比增長46%
世邦魏理仕在《2022年亞太區(qū)酒店行業(yè)趨勢(shì)》指出,2021年亞太區(qū)酒店投資成交額大幅反彈至121億美元,按年增長46%,反映了在疫情下,酒店資產(chǎn),尤其是價(jià)值增長類型的項(xiàng)目,受到機(jī)構(gòu)投資者、REIT、私人辦公室及私募基金的青睞。報(bào)告提到,多宗近期成交顯示投資者欲購入酒店將物業(yè)轉(zhuǎn)型,改為其他用途,例如共居空間等。(中國房地產(chǎn)報(bào))
城市與調(diào)控
天津擬提高公積金貸款額度
近日,天津市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于《關(guān)于調(diào)整住房公積金有關(guān)政策的通知(征求意見稿)》公開征求意見的公告!锻ㄖ窋M規(guī)定:本市繳存職工申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購買家庭首套住房的,貸款最高限額80萬元。(網(wǎng)信天津)
無錫:生育二孩及以上戶籍家庭可在限購區(qū)再購一套房
江蘇省無錫市衛(wèi)生健康委員會(huì)近日發(fā)布《關(guān)于積極推動(dòng)改善生育二個(gè)孩子及以上家庭居住條件的通知》提出,生育二個(gè)孩子及以上本市戶籍居民家庭,可以在限購區(qū)域新增購買一套商品住房。(健康無錫)
哈爾濱:疫情期間個(gè)人住房按揭貸款可調(diào)整還款計(jì)劃
記者從26日舉行的哈爾濱市疫情防控新聞發(fā)布會(huì)上了解到,為應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響,在哈爾濱的各主要銀行機(jī)構(gòu)針對(duì)個(gè)人住房按揭貸款推出金融支持政策,給予借款人調(diào)整還款計(jì)劃、延長還款期限等支持,減輕借款人近期還款壓力。因疫情影響未能及時(shí)歸還個(gè)人貸款的,相關(guān)逾期記錄可以不報(bào)送中國人民銀行,已經(jīng)報(bào)送的予以調(diào)整。(新華社)
海南省今年計(jì)劃籌集保障性租賃房2000套
2022年海南全省計(jì)劃新籌集保障性租賃住房2000套(間),新籌集公租房900套,發(fā)放城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼(公租房保障)11798戶,棚戶區(qū)住房改造開工3907套,其中城市棚戶區(qū)改造3460套,國有墾區(qū)危房改造447套。(海南日?qǐng)?bào))
公司與項(xiàng)目
又一知名房企陷信托違約風(fēng)波
近日,有消息稱,俊發(fā)地產(chǎn)與中建投信托合作的安泉560號(hào)(俊發(fā)林泉雅苑)信托計(jì)劃,投資者否決了此前該信托計(jì)劃公布的“延期12個(gè)月、追加抵押物”展期方案,這也就意味著該項(xiàng)目或出現(xiàn)違約。據(jù)悉,該信托計(jì)劃成立于2021年10月下旬,作為信托貸款產(chǎn)品期限18個(gè)月,也就是今年4月下旬到期,融資方為云南瑞玖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,所募資金投向俊發(fā)集團(tuán)在昆明安寧打造的“俊發(fā)城”項(xiàng)目。(地產(chǎn)資管界)
新世界中國簽約招商蛇口 合作商業(yè)體打造、股權(quán)及資產(chǎn)收購等領(lǐng)域
4月26日,新世界中國與招商蛇口簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議,雙方將以各自資源優(yōu)勢(shì)攜手共進(jìn),在內(nèi)地和香港開展全方位戰(zhàn)略合作,涉及住宅開發(fā)、商業(yè)體打造、城市更新及舊改項(xiàng)目、股權(quán)及資產(chǎn)收購項(xiàng)目等多個(gè)領(lǐng)域。(房訊網(wǎng))
企業(yè)與業(yè)績
中海地產(chǎn):一季度收入288.3億元,同比上升5.7%
2022年第一季度,中國海外發(fā)展系列公司實(shí)現(xiàn)合約物業(yè)銷售額為人民幣482.8億元,對(duì)應(yīng)銷售樓面面積為251萬平方米。期內(nèi),集團(tuán)在中國內(nèi)地5個(gè)城市新增6幅土地,新增總樓面面積 78 萬平方米,權(quán)益地價(jià)為人民幣147.4億元。報(bào)告期末,集團(tuán)收入為人民幣288.3億元,同比上升5.7%,經(jīng)營溢利為人民幣71.6億元,同比上升 15.8%。(房訊網(wǎng))
華僑城:一季度歸屬股東凈利潤1.76億元,同比減少80.44%
2022年一季度,華僑城實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入74.73億元,較上年同期減少12.56%;歸屬于上市公司股東的凈利潤1.76億元,較上年同期減少80.44%。截至報(bào)告期末,華僑城總資產(chǎn)4785.54億元,同比減少0.31%;歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)益814.86億元,同比增長0.35%。(房訊網(wǎng))
美好置業(yè):2021年歸母凈利潤由盈轉(zhuǎn)虧為-26.73億元
2021年,美好置業(yè)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入35.59億元,同比減少15.37%;歸屬股東凈利潤為-26.73億元,去年同期為0.946億元,由盈轉(zhuǎn)虧。報(bào)告期內(nèi),美好置業(yè)房產(chǎn)簽約額44億元,新獲取裝配式建筑A級(jí)示范項(xiàng)目2個(gè),EPC項(xiàng)目簽約額13億元。自2021年4月逐步對(duì)外開放PC構(gòu)件銷售業(yè)務(wù),全年共簽約24.78萬立方米,簽約額6.23億元。(房訊網(wǎng))
來源:房訊網(wǎng)