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房訊九點(diǎn) | 我愛(ài)我家:終止合肥、煙臺(tái)、長(zhǎng)沙的加盟業(yè)務(wù)
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2022/6/21 9:06:21
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[提要]6月份LPR保持不變:一年期3.7% 五年期以上4.45%;6月上半月主要城市新房成交環(huán)比大增;廣州實(shí)施住房公積金階段性支持政策;北京售樓處到訪者增多 熱點(diǎn)城市有望“以點(diǎn)帶面”回穩(wěn);中國(guó)恒大:預(yù)計(jì)7月底前公布初步重組方案,未確定年報(bào)發(fā)布時(shí)間……

  行業(yè)與市場(chǎng)

  6月份LPR保持不變:一年期3.7% 五年期以上4.45%

  中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,2022年6月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.7%,5年期以上LPR為4.45%。(央行)

  前5個(gè)月多數(shù)房企銷售目標(biāo)完成率不足三成

  今年以來(lái)大部分房企已選擇不披露2022年的銷售目標(biāo),或選擇主動(dòng)下調(diào)銷售目標(biāo)。從前5個(gè)月的銷售情況來(lái)看,房企實(shí)際的業(yè)績(jī)完成情況仍不及預(yù)期?硕鹪趫(bào)告中稱,在公開(kāi)披露業(yè)績(jī)目標(biāo)的規(guī)模上市房企中,多數(shù)企業(yè)截至5月末的目標(biāo)完成率不足30%,有近半數(shù)企業(yè)甚至不足25%。(澎湃新聞)

  6月上半月主要城市新房成交環(huán)比大增

  多家機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示,6月前半個(gè)月市場(chǎng)銷售出現(xiàn)回暖。中達(dá)證券研報(bào)數(shù)據(jù)顯示,6月初至17日,其覆蓋的42個(gè)主要城市新房成交面積環(huán)比增長(zhǎng)49%,其中一、二、三線城市環(huán)比分別增長(zhǎng)122%、44%、31%。多家受訪房企內(nèi)部人士、市場(chǎng)人士也提及近期銷售有較為明顯的修復(fù)。(第一財(cái)經(jīng))

  城市與調(diào)控

  廣州實(shí)施住房公積金階段性支持政策

  6月20日,廣州住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于實(shí)施住房公積金階段性支持政策的通知》,有效期暫定至2022年12月31日止!锻ㄖ访鞔_,受新冠肺炎疫情影響的單位,可按規(guī)定申請(qǐng)緩繳住房公積金,緩繳期滿后進(jìn)行補(bǔ)繳。緩繳期間,職工繳存時(shí)間連續(xù)計(jì)算,正常提取和申請(qǐng)住房公積金貸款不受影響。(房訊網(wǎng))

  北京售樓處到訪者增多 熱點(diǎn)城市有望“以點(diǎn)帶面”回穩(wěn)

  “售樓處到訪人明顯多了,已經(jīng)恢復(fù)到疫情前的水平,與去年同期也大致相同!蹦除堫^房企北京某項(xiàng)目銷售負(fù)責(zé)人向記者表示,6月份,北京新房拿到預(yù)售許可證的項(xiàng)目也明顯增多,并能盡快進(jìn)入蓄客階段。同時(shí),在“618”之際,有些開(kāi)發(fā)商拿出特價(jià)房吸引客戶到訪,希望盡快轉(zhuǎn)化為成交單子。(證券日?qǐng)?bào))

  公司與人物

  中國(guó)恒大:預(yù)計(jì)7月底前公布初步重組方案,未確定年報(bào)發(fā)布時(shí)間

  6月20日晚間,中國(guó)恒大發(fā)布公告,公司在6月15日接到聯(lián)交所發(fā)出的復(fù)牌指引,要求其公布上市規(guī)則規(guī)定的所有未公布的財(cái)務(wù)業(yè)績(jī),并解決任何審計(jì)保留意見(jiàn)的事項(xiàng)。另外,對(duì)公司附屬公司恒大物業(yè)134億元的質(zhì)押擔(dān)保被相關(guān)銀行強(qiáng)制執(zhí)行進(jìn)行獨(dú)立調(diào)查,公布調(diào)查結(jié)果并采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施。

  中國(guó)恒大稱,公司正在積極推進(jìn)重組工作,預(yù)計(jì)將于7月底前公布初步重組方案。恒大集團(tuán)的審計(jì)工作正在有序進(jìn)行,由于受疫情及恒大物業(yè)質(zhì)押擔(dān)保獨(dú)立調(diào)查的影響,公司尚未能確定2021年度業(yè)績(jī)的發(fā)布時(shí)間。公司股份將繼續(xù)暫停買賣,直至另行通知。(澎湃新聞)

  因境外債違約觸發(fā)提前到期 鴻坤偉業(yè)3筆債券停牌

  6月20日,北京鴻坤偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)布公告稱,由于未按期償還境外債券觸發(fā)本期債券提前到期情形,“19鴻坤01”“18鴻坤01”“18鴻坤03”自2022年6月20日開(kāi)市起停牌。鴻坤偉業(yè)表示,停牌期間,公司將嚴(yán)格按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定履行信息披露義務(wù)。(新京報(bào))

  我愛(ài)我家:終止合肥、煙臺(tái)、長(zhǎng)沙的加盟業(yè)務(wù)

  6月20日,我愛(ài)我家集團(tuán)發(fā)布公告,根據(jù)疫情變化與城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際情況,集團(tuán)決定終止合肥、煙臺(tái)、長(zhǎng)沙城市的加盟業(yè)務(wù),秉承合規(guī)合法原則,有計(jì)劃、有步驟推進(jìn)與加盟商的解約工作。我愛(ài)我家表示,通過(guò)友好協(xié)商,目前已與絕大部分加盟商達(dá)成解約共識(shí)。集團(tuán)已成立專項(xiàng)工作小組,實(shí)地監(jiān)督,確保消費(fèi)者利益不受侵害、加盟店?yáng)|權(quán)益得到保障。(我愛(ài)我家集團(tuán))

  恒大地產(chǎn)山西在建項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)100%復(fù)工

  進(jìn)入六月,恒大地產(chǎn)山西公司繼續(xù)將復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓放在了首要位置,在政府的支持、施工單位的力挺、社會(huì)各界的理解下,恒大山西公司嚴(yán)格貫徹集團(tuán)“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”的精神,實(shí)現(xiàn)了全省在建項(xiàng)目100%復(fù)工。(恒大地產(chǎn)在山西)

  華潤(rùn)有巢落子成都市首個(gè)住房租賃大社區(qū)項(xiàng)目

  近日,華潤(rùn)有巢與郫都區(qū)平臺(tái)公司就菁弘集團(tuán)潤(rùn)水花園租賃住房項(xiàng)目達(dá)成了合作。項(xiàng)目為獨(dú)立住宅小區(qū),環(huán)境宜居,配套成熟,總建筑面積3.52萬(wàn)㎡,房間數(shù)量652間,是華潤(rùn)有巢落子成都市的首個(gè)住房租賃大社區(qū)項(xiàng)目。(有巢成都)

  投資與交易

  中谷物流擬29億元收購(gòu)上海佳兆業(yè)金融中心

  6月20日,上海中谷物流股份有限公司發(fā)布了關(guān)于全資子公司擬收購(gòu)上海贏灣兆業(yè)房地產(chǎn)有限公司100%股權(quán)的公告。上海贏灣100%股權(quán)交易對(duì)價(jià)不超過(guò)29億元人民幣。目前,談判還在進(jìn)行中。據(jù)了解,上海贏灣的主要資產(chǎn)為上海佳兆業(yè)金融中心,本次收購(gòu)?fù)瓿珊,上海贏灣將成為中谷物流的全資孫公司,該公司將間接持有上海佳兆業(yè)金融中心全部產(chǎn)權(quán),其計(jì)劃將上海佳兆業(yè)金融中心部分區(qū)域作為辦公用房使用。(觀點(diǎn)網(wǎng))

  嘉凱城:股東廣州凱隆擬轉(zhuǎn)讓2.11%股份

  6月20日,嘉凱城發(fā)布公告,股東廣州凱隆擬通過(guò)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式將其持有的嘉凱城3812.93萬(wàn)股流通股股份(占嘉凱城已發(fā)行股份總數(shù)的2.11%)以2.043元/股的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給曹升,總對(duì)價(jià)7789.82萬(wàn)元。本次協(xié)議轉(zhuǎn)讓為配合中信證券要求,用于歸還廣州凱隆在中信證券的質(zhì)押債務(wù)本金、利息、違約金。(證券時(shí)報(bào))

  來(lái)源:房訊網(wǎng)

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