行業(yè)與市場
多地提高多孩家庭公積金貸款額度
近日，多個城市紛紛上調(diào)住房公積金最高貸款額度，對多孩家庭給予購房優(yōu)惠政策。不僅如此，銀行放款的速度也在加快。業(yè)內(nèi)人士指出，上調(diào)住房公積金最高貸款額度，不但能提高購房者的支付能力，還能降低購房者的利息負(fù)擔(dān)，實(shí)實(shí)在在地降低買房成本。（證券日報(bào)）
5家房企進(jìn)財(cái)富世界500強(qiáng)，恒大、融創(chuàng)、華潤置地掉出榜單
8月3日，2022年度《財(cái)富》世界500強(qiáng)排行榜揭曉，此次有5家中國房企上榜，分別為綠地控股、碧桂園控股、萬科企業(yè)、中國保利、龍湖集團(tuán)，各自位列125位、138位、178位、181位及412位。對比2021年的榜單，此次房地產(chǎn)企業(yè)減少了3家，中國恒大、融創(chuàng)中國和華潤置地均未能登榜。（澎湃新聞）
城市與調(diào)控
青島多銀行執(zhí)行“樓盤封頂后再發(fā)放按揭貸款”政策
近日，“青島要求所有樓盤封頂后銀行再發(fā)放按揭貸款”的消息引發(fā)市場關(guān)注。記者從青島多家銀行及開發(fā)商處獲悉，此消息屬實(shí)，目前青島部分銀行以及開發(fā)商已經(jīng)得到該通知。青島此番要求樓盤封頂后購房者申請的貸款才開始發(fā)放、開發(fā)商才能收到購房全款，對購房者無疑是一件好事，購房者買房的保障性更強(qiáng)了。（中國房地產(chǎn)報(bào)）
東莞擬進(jìn)一步規(guī)范預(yù)售資金管理：銀行若擅自挪用，應(yīng)負(fù)責(zé)追回
8月2日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房預(yù)售款收存管理和使用管理的通知(征求意見稿)》，對監(jiān)管單位、銀行機(jī)構(gòu)和房企需履行的職責(zé)做了明確說明。銀行擅自撥付或轉(zhuǎn)移商品房預(yù)售監(jiān)管資金的，應(yīng)負(fù)責(zé)追回；房企在拿申請預(yù)售許可證前，需按照一個預(yù)售許可證對應(yīng)一個監(jiān)管賬戶的原則，新設(shè)銀行賬戶；購房者可通過網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬等方式繳納購房款等具體要求。（每日經(jīng)濟(jì)新聞）
公司與項(xiàng)目
新華聯(lián)：多家子公司重組債務(wù)約12.7億元，已與中國華融達(dá)成和解
8月2日晚間，新華聯(lián)披露關(guān)于公司涉及訴訟進(jìn)展的公告稱，新華聯(lián)及公司子公司與中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司北京市分公司曾簽署《和解協(xié)議》，分別就新華聯(lián)子公司對華融北分8.94億元及3.8億元重組債務(wù)達(dá)成和解。近日，新華聯(lián)已收到北京金融法院對上述案件出具的《民事調(diào)解書》。（澎湃新聞）
萬科80億元小公募獲深交所受理
據(jù)深交所披露，萬科企業(yè)股份有限公司2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券項(xiàng)目狀態(tài)為已受理。債券債券類別為小公募，擬發(fā)行金額為80億元，發(fā)行人為萬科企業(yè)股份有限公司，承銷商/管理人為中信證券股份有限公司，項(xiàng)目狀態(tài)為已受理。（房訊網(wǎng)）
正榮地產(chǎn)未能支付一筆到期票據(jù)本息，涉及本金2977.7萬美元
8月3日晚間，正榮地產(chǎn)發(fā)布公告稱，公司并未能在“2019年10月票據(jù)”到期日（即2022年8月3日）支付其所有未償還約2977.7萬美元的本金額及其利息。將構(gòu)成“2019年10月票據(jù)”項(xiàng)下的違約事件，并且未能于到期后30天寬限期屆滿時(shí)支付有關(guān)利息，也將構(gòu)成該票據(jù)項(xiàng)下的違約事件。（新京報(bào)）
房企與業(yè)績
萬科：1-7月合同銷售2489.8億元
2022年7月，萬科實(shí)現(xiàn)合同銷售面積216.5萬平方米，合同銷售金額336.9億元。2022年1-7月，萬科累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積1507.2萬平方米，合同銷售金額2489.8億元。（房訊網(wǎng)）
碧桂園：前7個月權(quán)益合同銷售2152.1億元
2022年7月，碧桂園實(shí)現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售金額約人民幣301.1億元，歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售建筑面積約344萬平方米。綜合此前數(shù)據(jù)，2022年前7個月，碧桂園實(shí)現(xiàn)權(quán)益合同銷售金額約2152.1億元，權(quán)益合同銷售建筑面積約2693萬平方米。（房訊網(wǎng)）
旭輝控股：前7個月合同銷售792.4億元
2022年1-7月，旭輝控股累計(jì)合同銷售金額約人民幣792.4億元，合同銷售面積約528.12萬平方米，合同銷售均價(jià)約人民幣15800元/平方米。（房訊網(wǎng)）
越秀地產(chǎn)：1-7月合同銷售548.65億元，同比上升約4%
2022年1-7月，越秀地產(chǎn)累計(jì)合同銷售金額約人民幣548.65億元，同比上升約4%；累計(jì)合同銷售面積約199.29萬平方米，同比上升約0.2%；累計(jì)合同銷售金額約占2022年合同銷售目標(biāo)人民幣1235億元的44%。（房訊網(wǎng)）
中南建設(shè)：1-7月房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同銷售額同比減少70.1%
2022年7月，中南建設(shè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額49.1億元，銷售面積46.4萬平方米。1-7月，累計(jì)合同銷售金額379.2億元，銷售面積314萬平方米，同比分別減少70.1%和65.8%。（房訊網(wǎng)）
綠地控股：上半年歸母凈利潤42.02億元，同比減少48.97%
2022年上半年，綠地控股實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入2047.36億元，同比減少27.64%；歸屬股東凈利潤42.02億元，同比減少48.97%。房地產(chǎn)行業(yè)上半年累計(jì)完成銷售金額681億元，回款777億元；完成交付面積934萬平方米，結(jié)轉(zhuǎn)收入755億元，基本完成計(jì)劃目標(biāo)。（房訊網(wǎng)）
來源：房訊網(wǎng)
