2023年1月，凱德在北京市場(chǎng)CBD核心地段推出的全新辦公樓產(chǎn)品凱德·星貿(mào)正式亮相，全面啟動(dòng)招商。該項(xiàng)目即去年10月凱德收購(gòu)的博瑞大廈A座。

　　凱德投資（中國(guó)）商業(yè)管理首席執(zhí)行官楊欽富表示：“凱德?lián)碛胸S富的辦公樓資產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)，看好中國(guó)市場(chǎng)，有意在五大核心城市群長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)優(yōu)質(zhì)的辦公樓及商業(yè)物業(yè)。凱德·星貿(mào)的正式亮相將為凱德在華北的資產(chǎn)包增添新生力量，同時(shí)為北京的辦公樓市場(chǎng)注入更多的信心與期待�！�

　　目前，凱德在京津市場(chǎng)的辦公樓業(yè)務(wù)均位于城市核心地段，包括北京來(lái)福士中心、天津國(guó)際貿(mào)易中心等。凱德·星貿(mào)項(xiàng)目地處北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路團(tuán)結(jié)湖附近，3公里半徑內(nèi)聚集了國(guó)貿(mào)、央視、三里屯、北京工人體育場(chǎng)等多個(gè)城市地標(biāo)，緊鄰地鐵呼家樓和團(tuán)結(jié)湖站，位置優(yōu)越，交通便利。

　　凱德于2022年10月通過(guò)京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)拍得博瑞大廈A座辦公樓及地下車庫(kù)，建筑面積合計(jì)5.82萬(wàn)平方米。項(xiàng)目計(jì)劃于今年進(jìn)行資產(chǎn)升級(jí)改造，全面提升軟硬件品質(zhì)和服務(wù)，并在下半年以新定位、新形象全新面世。

　　據(jù)行業(yè)機(jī)構(gòu)最新研究報(bào)告，2022年第四季度北京甲級(jí)辦公樓市場(chǎng)需求呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性恢復(fù)，市場(chǎng)凈吸納量已經(jīng)轉(zhuǎn)正，達(dá)到4.2萬(wàn)平方米；今年市場(chǎng)需求側(cè)持續(xù)回暖可期。凱德將把握市場(chǎng)復(fù)蘇的契機(jī)，為北京優(yōu)質(zhì)辦公樓市場(chǎng)供應(yīng)添柴加薪，滿足國(guó)內(nèi)外企業(yè)對(duì)CBD區(qū)域高品質(zhì)辦公空間的需求。

　　目前凱德在中國(guó)一二線核心城市擁有及管理28個(gè)辦公樓項(xiàng)目（含在建）。多年來(lái)，凱德以專業(yè)的資產(chǎn)改造升級(jí)能力、穩(wěn)健的商辦資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)實(shí)力和多元的社群生態(tài)體系獲得了眾多租戶及合作伙伴的青睞。以凱德在中國(guó)的首個(gè)商業(yè)綜合體上海來(lái)福士廣場(chǎng)為起點(diǎn)，集團(tuán)在中國(guó)已積累了20年的辦公樓資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，此次將充分利用積淀的經(jīng)驗(yàn)和資源網(wǎng)絡(luò)加碼北京辦公樓市場(chǎng)，助力凱德·星貿(mào)的未來(lái)發(fā)展，以提升資產(chǎn)價(jià)值，為北京辦公樓市場(chǎng)回暖和品質(zhì)升級(jí)貢獻(xiàn)力量。

　　凱德·星貿(mào)是集團(tuán)旗下商業(yè)體品牌，首個(gè)項(xiàng)目位于上海市靜安區(qū)蘇河灣CBD核心位置，三條地鐵交匯，以5A級(jí)辦公樓為主體、涵蓋配套商業(yè)和住宅，辦公樓出租率常年保持在95%以上，吸引了眾多全球知名企業(yè)入駐。此次凱德·星貿(mào)品牌落戶北京，同為城市核心地段以高品質(zhì)辦公樓為主體的項(xiàng)目，將秉承相同的發(fā)展理念打造優(yōu)質(zhì)商業(yè)體。

　　自1994年進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)以來(lái)，凱德堅(jiān)定在華發(fā)展戰(zhàn)略，持續(xù)在五大城市群深耕。2021年集團(tuán)重組之后，凱德積極尋找機(jī)會(huì)擴(kuò)大投資和資產(chǎn)管理規(guī)模，把握中國(guó)機(jī)遇。2021年至今，凱德在中國(guó)的投資足跡遍布北京、上海、成都、武漢、蘇州等城市，覆蓋辦公樓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物流及數(shù)據(jù)中心等資產(chǎn)類別。

　　凱德集團(tuán)在中國(guó)

　　凱德集團(tuán)（凱德）是亞洲知名的大型多元化房地產(chǎn)集團(tuán)，總部設(shè)在新加坡。凱德的投資組合橫跨多元房地產(chǎn)資產(chǎn)類別，包括綜合體、購(gòu)物中心、辦公樓、旅宿、住宅、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、工業(yè)及物流地產(chǎn)和數(shù)據(jù)中心。集團(tuán)業(yè)務(wù)遍及全球40多個(gè)國(guó)家的260多個(gè)城市，以新加坡和中國(guó)為核心市場(chǎng)，并不斷開(kāi)拓印度、越南、澳大利亞、歐洲和美國(guó)等市場(chǎng)。

　　凱德集團(tuán)擁有成熟的業(yè)務(wù)生態(tài)系統(tǒng)，具備全面的投資管理和運(yùn)營(yíng)能力，為其地產(chǎn)業(yè)務(wù)和平臺(tái)建立橫跨房地產(chǎn)價(jià)值鏈的核心競(jìng)爭(zhēng)力提供有力支撐。基于集團(tuán)的綜合實(shí)力，凱德可以制定最優(yōu)戰(zhàn)略，推動(dòng)旗下凱德投資（上市的房地產(chǎn)投資管理業(yè)務(wù)）和凱德地產(chǎn)（私有化的開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)）協(xié)同發(fā)展，為業(yè)務(wù)帶來(lái)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

　　凱德將可持續(xù)發(fā)展作為其業(yè)務(wù)核心。作為一家負(fù)責(zé)任的企業(yè)，凱德致力于為業(yè)務(wù)所在地的環(huán)境和社會(huì)福祉作出貢獻(xiàn)，為利益相關(guān)者創(chuàng)造長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

　　凱德集團(tuán)于1994年進(jìn)入中國(guó)，中國(guó)是集團(tuán)的核心市場(chǎng)之一。目前，凱德在中國(guó)40多座城市運(yùn)營(yíng)管理200多個(gè)項(xiàng)目。契合新型城鎮(zhèn)化的趨勢(shì)，凱德持續(xù)創(chuàng)新產(chǎn)品和服務(wù)，致力于實(shí)現(xiàn)社會(huì)、企業(yè)、個(gè)人的可持續(xù)發(fā)展，與中國(guó)共成長(zhǎng)。

來(lái)源：凱德集團(tuán)

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