01 行業(yè)與政策

　　大連萬達(dá)商管澄清近期三則傳聞

　　5月26日，大連萬達(dá)商管發(fā)布關(guān)于市場傳聞的說明公告，對多個市場傳聞進(jìn)行回應(yīng)。傳聞一：珠海萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司的港股上市申請將于近期到期，如其未能于2023年5月8日前完成上市，大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司需提前歸還13億元美元離岸貸款的本息。傳聞二：大連萬達(dá)存在商戶銷售業(yè)績、客流、空鋪、短租等多項(xiàng)業(yè)績造假。傳聞三：“因虧空400億元而被華潤集團(tuán)收購”、“出售20家購物中心”，大連萬達(dá)商管稱，華潤集團(tuán)旗下華潤置地已官方回應(yīng)否認(rèn)收購萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)，并稱該信息為謠言，相關(guān)傳聞不實(shí)。

　　格力地產(chǎn)宣布中止審核與珠海免稅重組事項(xiàng)

　　5月26日，格力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告稱，該公司宣布中止審核與珠海免稅的重組事項(xiàng)，并申請延期回復(fù)問詢函。該公司表示，本次中止審核事項(xiàng)不會對公司生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生重大不利影響，公司與相關(guān)中介機(jī)構(gòu)正在積極推進(jìn)本次重組的加期審計(jì)等相關(guān)工作，待相關(guān)工作完成后，公司將立即向上交所申請恢復(fù)審核。收到問詢函后，公司與相關(guān)中介機(jī)構(gòu)就問詢函中所涉及的問題和要求認(rèn)真研究、討論并逐項(xiàng)核查、落實(shí)，同時對重組報(bào)告書等相關(guān)披露文件予以補(bǔ)充更新。為保證信息披露的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，經(jīng)與相關(guān)中介機(jī)構(gòu)審慎協(xié)商，公司已向上交所申請延期報(bào)送對問詢函的書面回復(fù)文件。

　　02 城市與市場

　　大悅城控股再次掛牌北京名都地產(chǎn)100%股權(quán) 低價降至6423萬元

　　5月26日，鵬源發(fā)展(越秀)有限公司北京名都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價為6423.096萬元，信息披露截止至6月8日。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，該標(biāo)的已被掛牌不下10次。其最早于2019年8月公開掛牌，后陸續(xù)在2019年9月、11月、2020年3月、6月、7月、8月、2022年10月、12月以及2023年2月、5月均有掛牌，底價從最初的1.3億降至現(xiàn)如今的6423.096萬元。

　　金科股份回復(fù)關(guān)注函：不存在忽悠式增持情形將妥善化解債務(wù)風(fēng)險

　　5月26日，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于深圳證券交易所關(guān)注函回復(fù)的公告。金科股份表示，金科控股具備實(shí)施本次增持計(jì)劃所需資金及履約能力，金科控股不可撤銷地承諾將嚴(yán)格按照已披露的增持計(jì)劃內(nèi)容及相關(guān)法規(guī)要求實(shí)施本次增持計(jì)劃，具備堅(jiān)定支持公司采取積極有效措施推動債務(wù)風(fēng)險化解和穩(wěn)定公司健康發(fā)展的決心，不存在忽悠式增持的情形。

　　03 投資與交易

　　香港證監(jiān)會：虛擬資產(chǎn)交易平臺運(yùn)營者指引于6月1日生效

　　近日，香港證券及期貨事務(wù)監(jiān)察委員會（香港證監(jiān)會）舉行記者會稱，《適用于虛擬資產(chǎn)交易平臺營運(yùn)者的指引》將于6月1日生效。《適用于虛擬資產(chǎn)交易平臺營運(yùn)者的指引》訂明多項(xiàng)適用于持牌交易平臺的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，包括穩(wěn)妥保管資產(chǎn)、分隔客戶資產(chǎn)、避免利益沖突及網(wǎng)絡(luò)保安。香港證監(jiān)會表示歡迎已準(zhǔn)備好遵守證監(jiān)會標(biāo)準(zhǔn)的虛擬資產(chǎn)交易平臺營運(yùn)者申領(lǐng)牌照，但無意申領(lǐng)牌照的營運(yùn)者，則應(yīng)著手以有序方式結(jié)束其于香港的業(yè)務(wù)，這標(biāo)志香港大力推進(jìn)的全球虛擬資產(chǎn)中心建設(shè)獲重大進(jìn)展。

　　04 公司與項(xiàng)目

　　泰禾：公司股票已連續(xù)15個交易日低于1元/股

　　5月28日，泰禾集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，該公司股票連續(xù)三個交易日（5月24日、5月25日、5月26日）收盤價格跌幅偏離值累計(jì)超過12%，屬于股票交易異常波動的情形。截至5月26日，泰禾集團(tuán)股票收盤價連續(xù)十五個交易日低于1元/股，預(yù)計(jì)將連續(xù)二十個交易日低于1元/股。根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》第9.2.1條、第9.1.15條的規(guī)定，該公司股票可能被深圳證券交易所終止上市交易，不進(jìn)入退市整理期，預(yù)計(jì)將在公司股票收盤價連續(xù)二十個交易日低于1元/股的次一個交易日開市起停牌。

　　榮盛發(fā)展擬收購控股股東旗下新能源電池公司68.38%股權(quán)

　　5月28日，榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司發(fā)布公告稱，榮盛發(fā)展擬以發(fā)行股份的方式購買新能源公司68.38%股權(quán)，同時公司因購買事項(xiàng)停牌。榮盛發(fā)展擬以發(fā)行股份的方式購買控股股東榮盛控股股份有限公司持有的榮盛盟固利新能源科技股份有限公司68.38%股權(quán)。資料顯示，盟固利主要從事新能源汽車用鋰離子動力電池、儲能用鋰離子電池及鋰離子電池關(guān)鍵材料的研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化，本次收購有助于公司向多元化方向發(fā)展。公司已與交易對方簽訂《發(fā)行股份購買資產(chǎn)之意向協(xié)議》，不過，關(guān)于交易對價等暫未厘定。

　　陽光城股價異動 連續(xù)3個交易日跌幅累計(jì)超過12%

　　5月28日，陽光城集團(tuán)股份有限公司公告稱，于5月24日、5月25日及5月26日連續(xù)3個交易日收盤價格跌幅偏離值累計(jì)超過12%，根據(jù)《深圳證券交易所交易規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定，屬于股票交易價格異常波動的情形。陽光城表示，目前沒有任何根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定應(yīng)予以披露而未披露的事項(xiàng)或與該事項(xiàng)有關(guān)的籌劃、商談、意向、協(xié)議等；董事會也未獲悉本公司有根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定應(yīng)予以披露而未披露的、對該公司股票及其衍生品種交易價格產(chǎn)生較大影響的信息；公司前期披露的信息不存在需要更正、補(bǔ)充之處。

　　05 房企與業(yè)績

　　中國奧園集團(tuán)前4月交付近1.1萬套 交付面積約139萬平方米

　　據(jù)奧園集團(tuán)微信公眾號顯示，截至目前，奧園廣東區(qū)域、華中區(qū)域、華東區(qū)域、中西部區(qū)域等絕大多數(shù)已售項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)100%復(fù)工，全集團(tuán)前1~4月交付近1.1萬套，交付面積約139萬平方米。

　　光明房地產(chǎn)集團(tuán)原董事長沈宏澤接受紀(jì)律審查和監(jiān)督調(diào)查

　　據(jù)上海市徐匯區(qū)紀(jì)委監(jiān)委消息：光明房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司原黨委書記、董事長沈宏澤涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法，目前正接受光明食品（集團(tuán)）有限公司紀(jì)委紀(jì)律審查和上海市徐匯區(qū)監(jiān)察委員會監(jiān)察調(diào)查。

　　陜西建工與金科股份擬開展戰(zhàn)略合作

　　5月26日，陜西建工控股集團(tuán)與金科股份集團(tuán)高層，就雙方開展全面戰(zhàn)略合作等事項(xiàng)向重慶市政府做了專題匯報(bào)。參會政府領(lǐng)導(dǎo)對雙方的戰(zhàn)略合作提出了殷切希望，并表示全力支持，市政府各部門做了詳細(xì)的政策解讀。會議顯示，陜建集團(tuán)與金科股份的戰(zhàn)略合作，符合“同行業(yè)，上下游”的政策方向，且主業(yè)、輔業(yè)及產(chǎn)業(yè)鏈有極強(qiáng)的協(xié)同性、互補(bǔ)性和延展性，有利于推動雙方的品牌與行業(yè)地位再次升級。政府專題會議結(jié)束后，金科股份與陜建集團(tuán)就開展全面戰(zhàn)略合作的具體事宜再次進(jìn)行了深入溝通與交流。