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房訊九點(diǎn)|宗教機(jī)構(gòu)15億上海再買辦公樓美呈大廈
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2024/6/20 9:19:45
[提要]宗教機(jī)構(gòu)15億上海再買辦公樓美呈大廈;央行行長表示支持上海國際金融中心建設(shè);上海前5月房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長8%

    01 行業(yè)與政策

  中國人民銀行行長潘功勝:支持上海國際金融中心建設(shè)

  6月19日,中國人民銀行行長潘功勝在陸家嘴論壇上表示,支持上海國際金融中心建設(shè),鼓勵(lì)外資金融機(jī)構(gòu)和國際金融組織入駐上海,是人民銀行落實(shí)習(xí)近平總書記重要指示精神和黨中央決策部署的一項(xiàng)重要任務(wù)。

  潘功勝指出,國際貨幣基金組織是全球重要的國際金融機(jī)構(gòu),上海區(qū)域中心的啟動(dòng)將深化基金組織與中國的合作,促進(jìn)和增強(qiáng)亞太區(qū)域國家之間的宏觀經(jīng)濟(jì)政策交流和協(xié)調(diào),推動(dòng)維護(hù)全球和區(qū)域金融穩(wěn)定。此舉也體現(xiàn)了中國進(jìn)一步擴(kuò)大金融開放的決心和行動(dòng)。

  央行公開市場單日凈投放2760億元

  6月19日,中國人民銀行在公開市場開展了2780億元的7天期逆回購操作,中標(biāo)利率維持在1.80%。當(dāng)日有20億元的7天期逆回購到期,因此實(shí)際凈投放資金為2760億元。

  02 城市與市場

  上海:前5月房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長8% 銷售面積增長0.5%

  6月18日,上海市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2024年1~5月本市房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營基本情況。1~5月,上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資比去年同期增長8%;商品房施工面積14729.91萬平方米,下降3.1%,其中,住宅施工面積6680.33萬平方米,下降3.4%;商品房新開工面積800.54萬平方米,增長1.4%,其中,住宅新開工面積423.56萬平方米,下降6.5%;商品房竣工面積674.23萬平方米,下降5.1%,其中,住宅竣工面積320.80萬平方米,下降20.5%;商品房銷售面積611.27萬平方米,增長0.5%,其中,住宅銷售面積502.01萬平方米,下降2.2%。

  北京城市副中心:萬象匯和奧特萊斯商業(yè)體項(xiàng)目將于今明兩年開業(yè)

  6月19日,據(jù)北京發(fā)布官方消息,今明兩年將有兩大商業(yè)項(xiàng)目于城市副中心通州區(qū)開業(yè),包括萬象匯項(xiàng)目和北京地區(qū)最大的奧特萊斯商業(yè)綜合體。今年開業(yè)迎客的萬象匯項(xiàng)目是一座具有運(yùn)河元素的大型商業(yè)綜合體,位于運(yùn)河?xùn)|大街與通濟(jì)路西北角,地上七層,地下兩層。王府井奧萊商業(yè)體項(xiàng)目于今年4月已實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂,地上六層、地下兩層,地上建筑面積16.6萬平方米。

  03 投資與交易

  宗教機(jī)構(gòu)15億上海再買辦公樓

  近日,市場消息傳言稱,5月剛剛完成網(wǎng)簽銷售的上海地鐵上蓋樞紐美呈大廈以近14.9億被上海天主教青年會(huì)拿下。美呈大廈位于宜山路軌道交通樞紐西南側(cè),緊鄰軌道交通3、4、9號(hào)線。此次交易的是一座約2萬平方米的裙房商業(yè)及約1.5萬平方米的辦公樓,以14.9億元價(jià)格計(jì)算,單價(jià)約為4.2萬元/平方米,屬于合理市場價(jià)格。

  城建發(fā)展:收到國信證券2023年度分紅款7628.85萬元

  6月19日電,城建發(fā)展公告,根據(jù)國信證券2023年度利潤分配方案,公司收到2023年度分紅款7628.85萬元,該筆款項(xiàng)將計(jì)入公司2024年度投資收益。

  04 公司與項(xiàng)目

  萬達(dá)商管聯(lián)手景瑞地產(chǎn)打造寧波姜山萬達(dá)廣場 將于12月煥新開業(yè)

  6月19日,萬達(dá)商管宣布,位于寧波鄞州區(qū)姜山鎮(zhèn)的原姜山海港城將升級(jí)改造為姜山萬達(dá)廣場,計(jì)劃于12月27日煥新開業(yè)。姜山萬達(dá)廣場占地13.6萬平方米,租賃面積9.51萬平方米,由萬達(dá)與景瑞地產(chǎn)聯(lián)合打造,定位為區(qū)域一站式購物中心。此舉標(biāo)志著萬達(dá)商管在寧波布局的第六座萬達(dá)廣場,進(jìn)一步加強(qiáng)了萬達(dá)在浙江的重點(diǎn)城市布局。

  萬科A:住房需求需要?jiǎng)討B(tài)去看,未來空間依然廣闊

  6月19日,萬科A在投資者互動(dòng)平臺(tái)表示,公司始終認(rèn)為住房需求需要?jiǎng)討B(tài)去看,未來空間依然廣闊。行業(yè)進(jìn)入新的發(fā)展階段后,為城市提供的配套服務(wù)業(yè)態(tài)越來越豐富,相信這些都能為企業(yè)的發(fā)展提供空間。當(dāng)前環(huán)境下,公司會(huì)堅(jiān)持聚焦主業(yè)、瘦身健體的方向,在好產(chǎn)品、好服務(wù)、好社區(qū)方面保持領(lǐng)先,積極盤活存量資源,同時(shí)也會(huì)合理獲取優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。2023年,萬物云在商企服務(wù)方面的物業(yè)和設(shè)施管理業(yè)務(wù)收入約83億元。

  05 房企與業(yè)績

  華僑城5月合同銷售金額17億元 未有新增土地

  6月18日,深圳華僑城股份有限公司發(fā)布2024年5月主要業(yè)務(wù)經(jīng)營情況公告。5月,深圳華僑城股份實(shí)現(xiàn)合同銷售面積10.6萬平方米,合同銷售金額達(dá)到17億元。而從1月到5月的累計(jì)數(shù)據(jù)來看,公司合同銷售面積為46.4萬平方米,與去年同期相比下降了46%;合同銷售金額累計(jì)為77.1億元,同比減少了55%。在土地獲取方面,5月,深圳華僑城股份未有新增土地情況。

  上海金茂30億元中期票據(jù)完成發(fā)行 票面利率為2.8%

  6月17日,上海金茂投資管理集團(tuán)有限公司發(fā)布公告披露公司2024年度第一期中期票據(jù)發(fā)行情況。根據(jù)公告,本次中票簡稱“24金茂投資MTN001”,實(shí)際發(fā)行總額30億元,票面利率2.8%,起息日定于2024年6月17日,期限為3年,兌付日為2027年6月17日。債券簿記管理人及主承銷商為中信銀行股份有限公司,聯(lián)席主承銷商包括招商銀行股份有限公司和交通銀行股份有限公司。

  中國建筑前五月新簽合同額增12%至1.81萬億 房地產(chǎn)銷售1359億

  6月17日,中國建筑股份有限公司發(fā)布了2024年1-5月的經(jīng)營情況簡報(bào),根據(jù)簡報(bào),中國建筑在2024年1-5月的新簽合同總額達(dá)到了1.81萬億,與去年同期相比增長了12.0%。在地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面,中國建筑的合約銷售額為1359億元,同比下降了28.9%;合約銷售面積為486萬平方米,下降39.3%。此外,公司期末土地儲(chǔ)備達(dá)到8494萬平方米,且在報(bào)告期內(nèi)新購置土地儲(chǔ)備為291萬平方米。

  金科服務(wù)6月19日斥資約98.14萬港元回購11.5萬股

  金科服務(wù)發(fā)布公告,于2024年6月19日斥資約98.14萬港元回購股份11.5萬股,每股回購價(jià)格為8.45-8.59港元。

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