房訊網(wǎng)訊：太原市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站發(fā)布關(guān)于SG-2063、SG-2064地塊出讓的結(jié)果公示，于9月29日，山西雅居晉明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得太原市迎澤區(qū)SG-2063、SG-2064地塊，成交總價(jià)6.64億元。

　　山西雅居晉明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為廣州番禺雅居樂(lè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司間接控股公司。

　　兩宗地塊的土地用途分別為住宅兼容商業(yè)用地和托幼用地，均為城中村改造項(xiàng)目，位于太原市迎澤區(qū)長(zhǎng)風(fēng)東板塊親賢中軸之上，宗地面積總計(jì)為8.79萬(wàn)平方米，將由雅居樂(lè)城市更新集團(tuán)進(jìn)行開(kāi)發(fā)。

　　該項(xiàng)目是雅居樂(lè)于2019年年中介入的城市更新項(xiàng)目，總體計(jì)容建筑面積近130萬(wàn)平方米，貨值超170億元，經(jīng)過(guò)一年后實(shí)現(xiàn)土地建筑面積供應(yīng)34.13萬(wàn)平方米，貨值逾50億元。

　　雅居樂(lè)城市更新集團(tuán)于2020年上半年成立，現(xiàn)已擁有一個(gè)近200人的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，業(yè)務(wù)全面覆蓋舊村、舊廠(chǎng)、舊城及棚戶(hù)區(qū)改造。戰(zhàn)略布局上聚焦粵港澳大灣區(qū)及華北中原地區(qū)的核心城市高價(jià)值地段。

　　城更集團(tuán)已簽訂13個(gè)合作協(xié)議，業(yè)務(wù)遍布全國(guó)6個(gè)省及直轄市，包括粵港澳大灣區(qū)與華北中原地區(qū)，鎖定預(yù)計(jì)建筑面積近1000萬(wàn)平方米，貨值約人民幣2400億元。其中，大灣區(qū)的城市更新項(xiàng)目占比83%，有助于提升企業(yè)利潤(rùn)。

　　未來(lái)，城市更新項(xiàng)目轉(zhuǎn)化加速，預(yù)計(jì)3年鎖定總貨值4500-5000億元，并于每年供應(yīng)土地建面60-80萬(wàn)平方米，土地貨值達(dá)人民幣150-180億元。

　　來(lái) 源：房訊網(wǎng)

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