樓市“金九”的瘋狂上市潮,令不少南京買房人擔心,這個“銀十”的新房供應量是否會萎縮,記者從南京房地產(chǎn)市場了解到的最新數(shù)據(jù)表明,不僅本月仍將有超過40家樓盤供貨,今年四季度的官方新房入市量將達到3.28萬套。
今年9月份,南京新房市場的上市量實現(xiàn)“爆發(fā)式”增長,當月共有85次開盤推新,涉及房源數(shù)量逾16000套,主要分布在江寧、江北以及城北、河西等板塊!隘偪瘛钡纳鲜辛苛钜恍┵I房人憂心,今年“銀十”的南京樓市,選擇的余地究竟大不大?
就在今年國慶長假前,南京官方公布了2020年第四季度商品住宅擬上市計劃表,顯示到年底前,南京將會有127個項目、約3.28萬套新房入市。其中,有超過40家樓盤計劃在“銀十”期間推出新房源,包括河西、江北、城南、九龍湖等多個熱門板塊的新盤,板塊關注度較高。
揚子晚報記者了解到,僅河西板塊便有6家樓盤打算推新,世茂天譽、云際花園和金茂府加推房源的數(shù)量在500套左右,房價仍將維持之前48000元-52000元/㎡的價格區(qū)間。在新盤方面,河西南的頤和鉑灣預計首開160余套房源,銷售“放風價”為50000元/㎡;江心洲的江灣時代花園也將推出一批改善型房源,戶型143平方米-200平方米不等,“放風價”在45000元-50000元/㎡。
在江北板塊,啟迪水木濱江已于10月13日首開,房源數(shù)量達到508套,銷許均價為31800元/㎡。本次房源共吸引3607組買房人報名,其中人才報名243組,中簽率為65.2%;無房家庭報名1714組,中簽率為14.5%;普通買房人報名1650組,中簽率僅為6.1%,顯示出江北核心區(qū)的“熱門”標簽依然影響買房人的出手決策。
來源:揚子晚報
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