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九月廣州新房成交量創(chuàng)年內(nèi)新高 二手房熱度下降
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng) 2020-10-9 10:08:15
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[提要]9月是樓市“金九銀十”傳統(tǒng)旺季,廣州一手樓供應和成交均大幅上升,其中成交量接近一萬宗,創(chuàng)下今年銷量最高月份。

  9月是樓市“金九銀十”傳統(tǒng)旺季,廣州一手樓供應和成交均大幅上升,其中成交量接近一萬宗,創(chuàng)下今年銷量最高月份。

  “金九銀十”不僅是購房者最關心的購房季節(jié),更是開發(fā)商們的必爭之地,各大開發(fā)商紛紛加大樓盤供應、促銷節(jié)奏明顯加快。早在8月底,就有不少樓盤搶先推貨,9月初更有開發(fā)商推出全國400多個樓盤全部7折出售的促銷措施。9月中旬起,開發(fā)商們則開始積極備戰(zhàn)“十·一黃金周”樓市,樓盤供應大幅增加。

  據(jù)廣州中原研究發(fā)展部監(jiān)測,9月廣州一手樓市場新增供應198.15萬平方米(19181套),環(huán)比8月升126%。一手樓網(wǎng)簽9725宗(環(huán)比上月上升2%,同比去年9月上升49%),刷新年度成交量新高的同時,也是自2018年9月(9748宗)以來,近兩年的月成交第二高位。從區(qū)域成交情況來看,9月份成交量最多的是南沙區(qū)3318宗。

  廣州中原研究發(fā)展部認為,南沙區(qū)不少樓盤吸客能力強且貨量充足,滿足了粵港澳大灣區(qū)買家置業(yè)南沙的需求。此外,8月南沙灣、橫瀝島兩宗商住地拍出每平方米1.9萬元的樓面價,競爭進入搖號階段,一定程度上也將熱度傳導至住宅市場。

  二手房方面,據(jù)廣州市中介協(xié)會統(tǒng)計,9月廣州二手住宅網(wǎng)簽宗數(shù)為14100宗,環(huán)比下降7.67%,,終止了連續(xù)六個月的環(huán)比增長記錄。不過同比仍增長了52.37%。其中天河區(qū)、番禺區(qū)和增城區(qū)的成交量居全市前三。

  該協(xié)會分析,恰逢“金九”,不少一手樓盤促銷力度加大,分流了部分潛在二手客源。此外,近幾月二手住宅成交活躍,業(yè)主信心增強,叫價較為堅挺,一定程度上也降低購房者入市熱情。

來源:中國新聞網(wǎng)

編 輯:chenhong

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