2020年北京樓市最熱的區(qū)域，莫過于三環(huán)一線，前有多個(gè)頂豪項(xiàng)目聯(lián)合入市，后有分鐘寺三兄弟拿地爆熱，一時(shí)間，三環(huán)樓市成為北京市場焦點(diǎn)，而作為三環(huán)唯一的別墅項(xiàng)目，魯能•釣魚臺(tái)美高梅別墅也受到廣泛關(guān)注。類獨(dú)棟的頂級(jí)配置、底蘊(yùn)深厚的地緣文化，在加上三大品牌資源的匯入，豪華陣容讓魯能•釣魚臺(tái)美高梅別墅躋身巔峰級(jí)不動(dòng)產(chǎn)。

　　數(shù)據(jù)顯示，北京三環(huán)正在成為頂豪鏖戰(zhàn)的新戰(zhàn)場，目前三環(huán)沿線在售頂豪加上新入市地塊已接近10個(gè)，以大平層產(chǎn)品為主，魯能•釣魚臺(tái)美高梅別墅是區(qū)域內(nèi)唯一的別墅項(xiàng)目。在三環(huán)這樣的寸土寸金的絕版之地，別墅形態(tài)已是突破想象的存在，然而，更為難得的是，魯能•釣魚臺(tái)美高梅別墅全部為私門獨(dú)戶的類獨(dú)棟產(chǎn)品，僅規(guī)劃46套，這樣的地段和產(chǎn)品形制的組合，已堪稱北京頂豪市場頂級(jí)配置。

　　在三環(huán)這樣的絕版地段，高層無疑是利潤最大化的選擇，然而魯能卻棄而不用，選擇了打造46棟類獨(dú)棟別墅產(chǎn)品，其背后也不難看出魯能•釣魚臺(tái)美高梅別墅開發(fā)方的意圖：打造真正的作品，甚至利潤也要為此讓步。

　　對(duì)土地價(jià)值的最大尊重，就是讓建筑融入在地緣內(nèi)，為此，魯能•釣魚臺(tái)美高梅別墅深挖地緣文化。魯能•釣魚臺(tái)美高梅別墅不僅在三環(huán)沿線，更在北京中軸線之上，與與永定門、天壇、天安門、故宮、雍和宮一脈相承，在地理位置上北京這座文化歷史古都之間緊密的血脈聯(lián)系。一路梳理，魯能•釣魚臺(tái)美高梅別墅最終將“九禮”作為項(xiàng)目的精神內(nèi)核，圍繞禮御精神及中國古典文化，應(yīng)用“中魂西技”打造新中式院落群。

　　此外，在材質(zhì)選用、細(xì)節(jié)處理、設(shè)計(jì)手法上，魯能•釣魚臺(tái)美高梅別墅無不是以錙銖必較的作風(fēng)逐一落實(shí)，產(chǎn)自地中海沿岸的溫莎米黃石材的外立面、與乾隆御花園同一形制的江南園林，以及中式建筑特有的坡屋頂、中式斗拱、雕梁畫棟的運(yùn)用，都堪稱人文建筑的巔峰之作。

　　家是人的建筑，好的建筑需要有最好的服務(wù)與之匹配，為了保證魯能•釣魚臺(tái)美高梅別墅的頂級(jí)“禮御”，項(xiàng)目集結(jié)了釣魚臺(tái)和美高梅兩大品牌，釣魚臺(tái)為中國國賓級(jí)禮遇，美高梅則是西方現(xiàn)代酒店服務(wù)的最高代表，二者聯(lián)袂為46位魯能•釣魚臺(tái)美高梅別墅業(yè)主提供定制級(jí)服務(wù)，這無疑是頂豪服務(wù)的最高標(biāo)準(zhǔn)。

　　北京只有一個(gè)三環(huán)，三環(huán)也只會(huì)有一個(gè)魯能•釣魚臺(tái)美高梅別墅，是唯一，更是價(jià)值之極。