近日，實地集團邀請了100多位業(yè)主走進周口九里香堤項目現場，近距離了解建造施工過程及質量管控。這是實地集團首次舉辦“工地開放日”活動，后續(xù)其還將在多個項目陸續(xù)開展該活動，目的是讓業(yè)主真正了解實地房子“背后的東西”。系列活動體現了實地集團對建筑品質管控的重視與自信。
百名業(yè)主走進實地周口項目現場
房產項目開發(fā)是一個復雜而系統(tǒng)性的工程。鏈條長、環(huán)節(jié)多，需要材料方、施工方、監(jiān)理方等眾多責任主體之間高度配合協(xié)調。而近年來，部分房企盲目追求“高周轉”，房屋交付質量問題頻發(fā)，引起行業(yè)和業(yè)主的關注。
為了給業(yè)主打造美好人居，實地集團不僅僅在智慧人居服務和配套方面走在前列，在建筑材料、建筑工藝、工程管理等方面也精益求精。堅信品質是房企的生命線，也堅信好房子“會說話”，實地集團經過精心準備舉辦了此次“工地開放日”系列活動，讓業(yè)主可以親見施工過程及其質量管控，放心住進好房子。
在實地周口九里香堤的活動現場，100多位業(yè)主有序領取安全帽并戴好，進入實體交付體現區(qū)。在參觀過程中，工程師對砌筑、抹灰、衛(wèi)生間防水等施工工藝進行了專業(yè)詳細的講解。業(yè)主們還能看到門窗安裝等工序樣板和部分使用的主要材料展示。而在智能樣板房，他們則切身體驗了科技締造的品質生活。
參觀結束后，實地集團項目負責人以及專家繼續(xù)向業(yè)主們介紹了項目外立面、園林景觀、裝修小常識等，并對業(yè)主們提出的疑問進行了全面細致的解答。
實地集團工程師向業(yè)主們詳細講解施工工藝
從材料到工藝見品質真章
“各位業(yè)主收樓時，可以放心隨意的敲打、檢查墻體是否存在空鼓開裂情況。”實地的工程師在介紹墻體抹灰工藝時表示，抹灰采用的是德國的輕質石膏工藝，粘結性好，平整度及垂直度易控制，墻體不易空鼓，不易開裂，且該材料是綠色建材，對人體皮膚無傷害。不少業(yè)主親手體驗了采用輕質石膏工藝的墻體，紛紛表示滿意。
衛(wèi)生間防水施工是業(yè)主關心的重點之一，實地周口項目衛(wèi)生間地面采用聚氨酯防水涂料。聚氨酯防水涂料在國外有“液體橡膠”之稱，從性能、質量、效果各方面均被公認為是優(yōu)質防水涂料，在世界范圍內被廣泛采用。同時衛(wèi)生間的支管均采用預埋止水節(jié)，且各管道根部做了混凝土反坎，地面防水向門外伸出30cm范圍，進一步減少地面漏水風險。
實地周口九里香堤采用的部分材料
來到交付樣板房區(qū)，業(yè)主們看到的地面、墻面、頂棚、門窗、陽臺欄桿都是交樓標準。如所有的窗戶都是斷橋鋁合金型材窗，三層兩中空安全鋼化玻璃，總厚度達到3.5cm，實現隔音保暖。據介紹，窗戶不僅隔音性能達到最高級6級，采用的Low—E玻璃還可使輻射率由0.84降到0.15以下，可有效隔絕室內熱能散失并防輻射。
有多位業(yè)主在看過施工現場后表示自己對未來的家更添幾分期待。其中一位業(yè)主周先生告訴記者：“身邊幾個朋友買了房的，他們都是到收樓時才能看到房子，所以我特意報名參加這次‘工地開放日’，可以在施工的時候就能親眼看看建筑材料質量好不好，施工質量過不過關，感謝實地給我們準業(yè)主一個近距離感受房子品質的機會”
科技助力施工工藝和質量管控
“工地開放日”活動，僅向用戶展現了實地集團品質工程中的現場部分。而事實上，實地把精益管理應用于房產項目的開發(fā)，從集團工程管理中心層面，將施工過程各階段管理動作進行拆解，和項目施工進度的關鍵節(jié)點相結合，從而打造出房地產行業(yè)的“精益管理”體系，實現對施工過程的整體把控。
實地集團將項目現場管理動作結合國內知名工程信息化管理平臺開發(fā)商，覆蓋現場檢查、實測實量、工序驗收、材料驗收、進度管理等核心場景，所有關鍵施工動作、監(jiān)理動作必須實現在線留痕。項目管理各方負責人，可以在線實時查詢項目進度、質量狀況等數據，及時督促建設方和改進管理行為，實現施工階段業(yè)務流程的在線化、數字化，管理更加高效。
實地集團的線上工程質量管控平臺
同時，隨著“新技術、新工藝、新材料、新設備”等“四新技術”在全國范圍內推廣，實地集團已經實現了從建筑材料源頭到交房的全施工周期中的品質保證。在“四新技術”的運用下，實地集團針對砌筑、抹灰、實測實量、衛(wèi)生間防水、門窗安裝等施工工藝進行全新升級和質量管控。
在保證建筑質量的基礎之上，順應綠色環(huán)保的趨勢，實地集團也積極推廣環(huán)保材料、環(huán)保工藝的應用，打造“綠色”建筑。如在公共區(qū)域選用天然石材、環(huán)保油漆；在外墻率先應用結構保溫一體化體系，不僅具有優(yōu)秀的保溫防火性能，還延長了外墻保溫層的使用壽命。
接下來，“工地開放日”系列活動還將在實地集團的多個項目陸續(xù)舉辦，讓更多業(yè)主真正感受到實地對建筑品質的不懈追求。
來源：經濟日報
編 輯：chenhong
