“鄭州市戶口可放寬購買第三套?外地戶口可放寬買第二套了?”近日,很多人的朋友圈和微信群都在傳,鄭州即將取消限購。引得不少置業(yè)顧問和房地產(chǎn)從業(yè)人員在朋友圈內(nèi)持續(xù)刷屏。
一些房產(chǎn)中介在朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)有關(guān)鄭州房產(chǎn)新政的內(nèi)容,“鄭州市戶口可放寬購買第三套,但是第三套必須是145平以上;外地戶口可放寬買第二套了”新政目的很明確,釋放鄭州改善需求,放寬外地改善及投資需求。
11月23日,記者聯(lián)系到了鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局。該局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,沒有接到相關(guān)通知,以官方消息為準(zhǔn)。
隨后,記者聯(lián)系了多名業(yè)內(nèi)人士,他們表示,近日確實看到有人轉(zhuǎn)發(fā)這則消息,但不能確定消息來源。上述人士稱,目前他們也咨詢過房管局,但房管局說沒有這樣的政策發(fā)布。
“目前鄭州新房市場,銷售量基本和去年持平,但是價位有些下調(diào)”。業(yè)內(nèi)人士坦言,如果取消限購也只針對面積超過145平的房屋,但鄭州大部分新房項目,最大面積都不超過145平,北龍湖和個別項目除外。
從2016年國慶開始,鄭州開始執(zhí)行限購等政策,之后不斷加碼,限購范圍包括鄭州市內(nèi)五區(qū)、航空港區(qū)、鄭東新區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、高新區(qū)、新鄭市、滎陽市、中牟縣。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),2017年2月10日,鄭州住宅限購出臺操作細(xì)則,對本市非限購區(qū)域的社保證明及補(bǔ)繳后符合購房前3年內(nèi)連續(xù)繳納24個月條件的予以認(rèn)可,出現(xiàn)未交存現(xiàn)象的,無論時間長短均從重新繳納計起。2017年11月23日,放寬限購政策,外市戶籍全日制本科及以上學(xué)歷畢業(yè)生或者副高級職稱及以上職稱買房不需要審核24個月的社保。
鄭州最新限購政策
限購區(qū)域:鄭州市市內(nèi)五區(qū)和鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實驗區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、鄭州高新區(qū)范圍內(nèi),新鄭市、滎陽市、中牟縣。
不限購區(qū)域:鞏義市、登封市、上街區(qū)、新密市。
限購套數(shù):鄭州市戶口限購2套,但是單身的限購一套。非鄭州市戶口限購1套。
相關(guān)工作人員表示,鄭州市房地產(chǎn)市場目前相對穩(wěn)定,房價趨于合理區(qū)間,面對鄭州即將取消限購的謠言,希望消費者不要恐慌,以官方政策為準(zhǔn),不要被不良中介欺騙。“限購”不可能短期內(nèi)放松或取消。
來源:大象新聞
編輯:wangdc