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房訊關注:佛山南海獅山2宗商住地掛牌
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2020-11-4 14:58:27
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[提要]佛山南海獅山鎮(zhèn)掛牌兩宗商住地,一宗位于官窯、一宗位于羅村,起價54.48億元,將于12月4日進行網(wǎng)拍。

  房訊網(wǎng)訊:佛山南海獅山鎮(zhèn)掛牌兩宗商住地,一宗位于官窯、一宗位于羅村,起價54.48億元,將于12月4日進行網(wǎng)拍。

  其中羅村地塊位于朗沙大道下羅沙“沙田”地段,出讓面積為159,759.39平方米,按最高容積率2.8計算,該宗地最大建筑體量達到447,326.292平方米,投資額約5億元,其中商業(yè)服務業(yè)設施計容建面積≤50000平方米,限高65米。

  該地塊前身為朗沙村下沙沙田工業(yè)區(qū)改造項目,東側為汾江河,一河之隔是張槎,南側為村居,西側為沿江南路,北側為廠房。地塊起拍價45.63億元,若扣除計容建面10780平方米的配套設施,初始樓面價則為10452元/平方米。

  此前8月24日,越秀地產(chǎn)以總價20.11億元買下孝德湖公園旁近7萬平方米宅地,成交樓面價約12250元/平方米,為目前獅山鎮(zhèn)最高。

  官窯地塊位于南國桃園西南側,為匯江小區(qū)舊廠房改造項目,占地4.3萬平方米,起拍價8.85億元,起拍樓面價約8661元/平方米。項目設置地上限高60米,容積率≤2.5,總計容建面為107915.1平方米,并要求兼容商業(yè)設施總計容建筑面積≤10000平方米。

  項目要求設置一所15班幼兒園,計容建面≥5743平方米,但無需設置小學,由屬地政府統(tǒng)籌解決。

   來 源:房訊網(wǎng)

  編 輯:chenhong 

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