11月5日，濱州市政府新聞辦組織召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)。

　　據(jù)悉，第四季度，濱州市抓住用好消費(fèi)旺季機(jī)遇，大力發(fā)展發(fā)展新型消費(fèi)業(yè)態(tài)，集中在五個(gè)方面加勁用力，全面激發(fā)市場(chǎng)消費(fèi)活力。在住房消費(fèi)方面提及了兩點(diǎn)：一是推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)證辦理開(kāi)展“消費(fèi)券”活動(dòng)，放大不動(dòng)產(chǎn)消費(fèi)拉動(dòng)作用，現(xiàn)已印發(fā)《濱州市不動(dòng)產(chǎn)消費(fèi)券活動(dòng)實(shí)施方案》；二是，堅(jiān)持“房住不炒”，繼續(xù)執(zhí)行降低預(yù)售許可條件等扶持性政策，擴(kuò)大改善性住房消費(fèi)，制定支持機(jī)構(gòu)租賃、長(zhǎng)租房及人才住房等配套措施。

　　對(duì)此，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，從這兩個(gè)角度看，實(shí)際上體現(xiàn)了幾點(diǎn)。第一，濱州將房地產(chǎn)消費(fèi)納入到消費(fèi)的大架構(gòu)中，應(yīng)該說(shuō)充分認(rèn)識(shí)到住房消費(fèi)帶來(lái)的作用。第二，此次政策尤其是提及了改善型住房消費(fèi)和租房消費(fèi)等內(nèi)容，應(yīng)該說(shuō)后續(xù)會(huì)出臺(tái)各類配套性政策。

　　嚴(yán)躍進(jìn)還表示，此次濱州在鼓勵(lì)消費(fèi)方面，對(duì)房地產(chǎn)也提及了一些鼓勵(lì)政策，應(yīng)該說(shuō)具有積極的意義。在后續(xù)消費(fèi)領(lǐng)域中，住房消費(fèi)也會(huì)成為一個(gè)亮點(diǎn)。當(dāng)然類似住房消費(fèi)的概念，需要有幾點(diǎn)要求：第一，大前提不能改變，即房住不炒的基本要求需要遵循。第二，住房消費(fèi)將涉及改善型住房消費(fèi)、租賃住房消費(fèi)等內(nèi)容。預(yù)計(jì)在“十四五”階段，住房消費(fèi)的激活也會(huì)成為一個(gè)重要的內(nèi)容，尤其是在各地拉動(dòng)消費(fèi)和穩(wěn)增長(zhǎng)方面，合理的住房消費(fèi)也是值得鼓勵(lì)的。當(dāng)然各地要基于不同的實(shí)際情況進(jìn)行，真正把住房消費(fèi)和房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展的目標(biāo)進(jìn)行結(jié)合。

　　來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)

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