成家和立業(yè)，是年輕人踏入社會(huì)之后最先需要面對(duì)的兩件大事，都跟買房脫不了關(guān)系。當(dāng)下的年輕人獨(dú)立性強(qiáng)，多數(shù)不愿和長(zhǎng)輩同住，成家后擁有一套屬于自己的婚房，是很多人的心愿。在立業(yè)方面，很多年輕人為了離工作地點(diǎn)近一點(diǎn)，或者外地人來津打拼，都會(huì)將出租房當(dāng)做自己的棲身之地，但日前發(fā)生的蛋殼公寓爆雷事件，讓買房還是租房這一選擇題，又成為很多初入職場(chǎng)的年輕人關(guān)注的焦點(diǎn)，趁早買房以獲得安全感，被提上了日程。

　　婚房 要保證生活品質(zhì)

　　據(jù)了解，對(duì)于剛需主力“90后”來說，除價(jià)格外，“居住品質(zhì)”和“通勤時(shí)間”是他們選房的兩大關(guān)鍵詞。

　　小王在河西區(qū)一家企業(yè)工作，面臨結(jié)婚買房這道必答題，她和男朋友這對(duì)90后年輕人的“答案”是，在預(yù)算范圍內(nèi)，最看重舒適度�！拔覀z家里的條件和目前的工作都還不錯(cuò)，所以對(duì)生活品質(zhì)都有一定的要求，父母也都會(huì)幫我們一把，我倆早就商量好了，不能買太次的房子�！�

　　上個(gè)月，小王和男朋友經(jīng)過半年的看房之旅，最終選定了一個(gè)次新樓盤的一套二手房。“我們也看過一些老小區(qū)，雖然在市區(qū)比較好的地段，但是房齡太長(zhǎng)，房型和小區(qū)環(huán)境都顯得陳舊了，車位也緊張，我不喜歡。”小王介紹，他們選中的樓盤是四年前交房的，“我們打算明年結(jié)婚，現(xiàn)在的新房很多都是期房，所以我們把目標(biāo)定在了次新房，我們選的這套雖然沒在市中心，但我倆都有車，問題不大，而且房子比較新，面積有130多平方米，戶型設(shè)計(jì)和小區(qū)綠化都可以，是開發(fā)商的自營(yíng)物業(yè)，我覺得還不錯(cuò)�！�

　　某二手房中介工作人員介紹，當(dāng)下的城市90后普遍成長(zhǎng)環(huán)境良好，越來越多像小王這樣的年輕人看重生活品質(zhì)，將住房舒適度作為重要的買房坐標(biāo)。

　　買房 讓租房族更有安全感

　　“我在天津租房住兩年了，目前工作比較順利，未來有可能長(zhǎng)期留津工作。那種‘無家可歸‘的漂泊焦慮感，我不想再體驗(yàn)了。所以我目前正在看房，打算為自己置辦一個(gè)家。”大學(xué)畢業(yè)后留在天津工作的河北小伙兒小李坦言，這次的蛋殼事件，他和一些租房的同學(xué)、同事都很關(guān)注。“雖然我們的租房中介沒有爆掉，但未來的事兒誰也說不準(zhǔn)，而且房租會(huì)不會(huì)漲價(jià)，房主會(huì)不會(huì)賣房，都是不可測(cè)的�！边@兩年的租房經(jīng)歷，讓他深深感覺，只有有了自己的房子，才真正屬于這座城市，才能分享城市發(fā)展的紅利，也才有一個(gè)穩(wěn)定而溫暖的空間。這是安全感的起點(diǎn)，也是自由的保障。

　　對(duì)于小李這類在城市打拼的剛需年輕人，通勤時(shí)間是他最關(guān)注的因素。在這方面，小李屬于“提前布局”，“我的工作單位離地鐵很近，所以選房時(shí)，我重點(diǎn)關(guān)注地鐵線附近的樓盤，目前看中的小區(qū)距離地鐵走路需要十分鐘。我還在考慮�！�  由于沒有買車，小李目前租的房子也是在地鐵附近，“即使開車，早晚高峰也沒那么便利，還不如地鐵方便，如果我的家和公司都在地鐵站附近，去哪里都很方便，我可不想把太多時(shí)間浪費(fèi)在路上。 ”

　　對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，作為剛需，置業(yè)目的是自住，所以交通便利很重要。另外，也要做好未來換房的準(zhǔn)備，因此買房時(shí)要適當(dāng)參考房產(chǎn)的增值潛力。地鐵站附近公共交通較便利，周邊教育、商業(yè)配套完善，未來置換時(shí)也更容易出手。

　　來源：北方網(wǎng)

編輯：wangdc