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11月廣州公寓成交大漲近五成 創(chuàng)年內(nèi)新高
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2020-12-11 8:41:11
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[提要]12月10日,11月廣州商業(yè)地產(chǎn)市場成交表現(xiàn)整體放緩,但公寓成交量仍然錄得環(huán)比大漲近五成,創(chuàng)年內(nèi)新高。

   12月10日,11月廣州商業(yè)地產(chǎn)市場成交表現(xiàn)整體放緩,但公寓成交量仍然錄得環(huán)比大漲近五成,創(chuàng)年內(nèi)新高。

  2020年版的《廣州市商品房買賣合同示范文本》(簡稱《合同示范文本》)由廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、廣州市市場監(jiān)督管理局修訂,自11月1日起在全市使用。據(jù)了解,合同修訂造成了11月上旬網(wǎng)簽階段性停滯。

  據(jù)合富大數(shù)據(jù)統(tǒng)計,11月該市公寓仍然錄得11.72萬平方米的成交,環(huán)比10月上升48%。這個成交量創(chuàng)下了年內(nèi)的月度新高。

  合富輝煌(中國)商業(yè)地產(chǎn)總經(jīng)理張智斌認(rèn)為,考慮到11月上旬網(wǎng)簽階段性停滯,公寓的實(shí)際成交情況較數(shù)據(jù)所體現(xiàn)的更佳。

  網(wǎng)簽階段性停滯也影響了寫字樓和商鋪的成交表現(xiàn)。數(shù)據(jù)顯示,11月廣州全市寫字樓成交量為3.28萬平方米,同比下降74%,環(huán)比10月下降64%。商鋪成交量為1.91萬平方米,同比下降56%,環(huán)比10月下降51%。

  張智斌表示,11月廣州的商業(yè)地產(chǎn)成交量表現(xiàn)整體放緩是受合同修訂非市場因素的影響,年底的“翹尾行情”如往年一樣較有可能發(fā)生。同時,因新增供應(yīng)增多,廣州的商業(yè)地產(chǎn)市場庫存呈增長趨勢。

來 源:中國新聞網(wǎng)   

   編 輯:liuy 

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