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深圳:租賃企業(yè)與業(yè)主協(xié)商減免租金,不能違法停止付業(yè)主租金
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2020-3-20 9:11:55
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[提要]3月17日,深圳市住房和建設(shè)局轉(zhuǎn)發(fā)《深圳市新型冠狀病毒肺炎疫情防控指揮部辦公室關(guān)于疫情防控期間開展住房租賃有關(guān)工作的意見》。

    3月17日,深圳市住房和建設(shè)局轉(zhuǎn)發(fā)《深圳市新型冠狀病毒肺炎疫情防控指揮部辦公室關(guān)于疫情防控期間開展住房租賃有關(guān)工作的意見》(簡稱《意見》),《意見》要求保持住房租金價格穩(wěn)定,同時引導(dǎo)依法理性減免租金,支持住房租賃企業(yè)穩(wěn)定現(xiàn)金流。 

    《意見》指出,疫情期間,住房租賃企業(yè)應(yīng)切實履行社會責(zé)任,保持住房租金水平的穩(wěn)定,杜絕哄抬物價、不明碼標(biāo)價等違法行為。 

    同時,住房租賃各方當(dāng)事人應(yīng)本著守法守約、互諒互讓原則,協(xié)商分擔(dān)疫情造成的租金損失,任何一方不能違法強制要求對方作出讓步。輕資產(chǎn)住房租賃企業(yè)與業(yè)主就租金減免未協(xié)商達(dá)成一致的,不能違法停止支付業(yè)主租金;協(xié)商一致的,住房租賃企業(yè)應(yīng)將業(yè)主減免的租金惠及承租人。住房租賃企業(yè)應(yīng)切實保障承租人的合法居住權(quán),不得違法違約驅(qū)趕承租人。 

    《意見》亦明確,各有關(guān)單位要進一步落實《深圳市應(yīng)對新型冠狀病毒肺炎疫情中小微企業(yè)貸款貼息項目實施辦法》(深工信規(guī)〔2020〕3號),為符合條件的住房租賃企業(yè)提供貸款貼息支持。鼓勵銀行業(yè)金融機構(gòu)按照依法合規(guī)、風(fēng)險可控、商業(yè)可持續(xù)的原則,向住房租賃企業(yè)提供金融支持。同時,對受疫情影響到期還款困難的住房租賃企業(yè),可予以展期或續(xù)貸,不得盲目抽貸、斷貸、壓貸。 

來源:澎湃新聞網(wǎng)

編輯:liu

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