為進一步發(fā)揮住房公積金制度的住房保障作用,加快釋放住房公積金支持住房消費,保障住房公積金繳存職工合法權益,沈陽市從4月1日起調(diào)整住房公積金部分提取政策。其中,在提取額度方面,職工商貸提前還款的部分也可以提取公積金了。
為有效縮短職工購房后申請?zhí)崛∽》抗e金的時間周期,減輕職工的購房資金壓力,沈陽市將延長“房證未發(fā)”持購房合同提取時限。沈陽市規(guī)定:2019年12月31日前,職工以現(xiàn)金或非住房公積金貸款購買沈陽市自住商品房(以發(fā)票簽發(fā)日期為準),尚未取得不動產(chǎn)權證書,且從未使用過住房公積金的,可持沈陽市房產(chǎn)局登記備案的購房合同、全額購房發(fā)票等要件,申請?zhí)崛”救思芭渑嫉淖》抗e金。
在調(diào)整償還商貸提取方式、額度方面,沈陽市規(guī)定,職工償還購房商業(yè)貸款提取住房公積金,提取方式由原來的“比照現(xiàn)金購房一次性提取”和“按年還貸提取”兩種方式,調(diào)整為“按年還貸提取”一種方式;提取額度由原來的“按年還貸提取,不超過本自然年按月還款合計金額”,調(diào)整為“按年還貸提取,不超過當期還款付息額(含當期提前部分還款額,不含因逾期產(chǎn)生的罰息)”,也就是說,提前還款部分也可以提取住房公積金。據(jù)介紹,實行按年還貸提取住房公積金,按現(xiàn)有平均商業(yè)貸款首付比例來看,職工以提取住房公積金償還貸款本息的還款方式提取,較比照現(xiàn)金購房一次性提取住房公積金方式提取,其合計提取住房公積金的額度更高。
另外,沈陽市還提高租賃住房提取限額。職工家庭租賃商品住房提取住房公積金,以承租房屋所在地為標準:房屋地址在沈陽市區(qū)的,限額由1200元/月提高至1400元/月;房屋坐落地址在4個縣(市)區(qū)的,限額由800元/月提高至950元/月。(記者陶陽)
來 源:遼寧日報
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