4月9日,近日,有天津房產(chǎn)中介轉(zhuǎn)發(fā)消息稱,天津市購(gòu)房政策出新規(guī),其中對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)貸款未結(jié)清的居民家庭,最低首付款比例調(diào)整為40%。對(duì)此,中新經(jīng)緯記者向多家銀行求證,工行、建行、交行相關(guān)工作人員均稱并未接到房貸調(diào)整通知。
中介轉(zhuǎn)發(fā)消息顯示,對(duì)居民家庭申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買首套住房的,最低首付款比例為30%;對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買住房的,最低首付款比例為40%。
對(duì)此,工商銀行天津市唐家口支行相關(guān)工作人員對(duì)中新經(jīng)緯客戶端表示,目前沒(méi)接到相關(guān)通知。
建設(shè)銀行天津市河西區(qū)永安支行相關(guān)工作人員稱,該行二套房信貸政策沒(méi)有變化,無(wú)論首套房是否已經(jīng)結(jié)清,購(gòu)買二套房的首付比例均是6成。
交通銀行天津市某支行個(gè)貸業(yè)務(wù)經(jīng)理也表示,該行二套房首付比例為6成,近期未發(fā)生變化。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為,最近很多機(jī)構(gòu)都在造謠首付降低,因?yàn)槭赘妒亲钪匾馁?gòu)房指標(biāo)。疫情之下,各地樓市政策持續(xù)井噴,但隨著各種政策“一日游”,大部分城市房地產(chǎn)政策出臺(tái)相對(duì)謹(jǐn)慎,基本以人才政策和公積金政策為主。
據(jù)了解,2017年3月31日晚,中國(guó)人民銀行天津分行發(fā)布《關(guān)于完善差別化住房信貸政策的通知》(下稱“通知”),并于2017年4月1日起執(zhí)行。
通知指出,在天津市無(wú)住房且無(wú)購(gòu)房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭,申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買住房的,最低首付款比例為30%。在天津市已有一套住房或無(wú)住房但有購(gòu)房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭,申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款執(zhí)行二套房信貸政策,首付款比例調(diào)整為不低于60%。
來(lái) 源:中國(guó)新聞網(wǎng)
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