最近，張江鎮(zhèn)召開(kāi)了鄉(xiāng)村人才公寓推介會(huì)，邀請(qǐng)相關(guān)企業(yè)代表“組團(tuán)”看房。張江鎮(zhèn)新豐村鄉(xiāng)村人才公寓項(xiàng)目2018年底啟動(dòng)，目前已有兩棟入住。未來(lái)，張江還將建設(shè)四處鄉(xiāng)村人才公寓，成為張江科學(xué)城人才安居服務(wù)的有益補(bǔ)充。

　　解白領(lǐng)難題

　　保農(nóng)民權(quán)益

　　去年5月，張江鎮(zhèn)新豐村首棟鄉(xiāng)村人才公寓迎來(lái)了微創(chuàng)醫(yī)療的年輕員工。這里不僅河道環(huán)繞、綠樹(shù)成蔭，而且基本的設(shè)施配套一應(yīng)俱全，房租也有補(bǔ)貼。入住人才公寓的楊剛介紹，每月除去補(bǔ)貼后，他只需支付950元租金，生活壓力一下子減輕了很多，而他之前租住的房子每月需負(fù)擔(dān)租金近2000元。

　　據(jù)了解，目前張江科學(xué)城內(nèi)由國(guó)資主導(dǎo)的人才公寓和市場(chǎng)形成的租賃住房供給總量約3.89萬(wàn)套，近5年仍面臨5萬(wàn)套缺口。張江鎮(zhèn)通過(guò)調(diào)研發(fā)現(xiàn)一部分村民愿意出租閑置的宅基地房屋，而企業(yè)也感到農(nóng)村的環(huán)境符合人才居住需求。政府牽線，供需雙方一拍即合。

　　鄉(xiāng)村人才公寓建設(shè)方和村民簽訂了規(guī)范完善的合同，針對(duì)租金怎么增長(zhǎng)、房屋如何加固、未來(lái)動(dòng)拆遷后的處置等問(wèn)題，一一寫(xiě)入合同，充分保障農(nóng)民的權(quán)益。

　　針對(duì)每家不同的情況及訴求，鄉(xiāng)村人才公寓可以整棟出租，也可以保持村民與人才共居的狀態(tài)。第二套人才公寓的房主老金夫婦如今就住在公寓旁的一個(gè)20多平方米的套間內(nèi)。

　　積極探索

　　市場(chǎng)化力量參與

　　記者在新豐村金家宅看到，現(xiàn)場(chǎng)不少房屋都架起了腳手架，道路也正在進(jìn)行修整。

　　相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，新豐村金家宅內(nèi)將打造“人才村”，規(guī)劃15棟人才公寓。除了已入住的兩棟“樣板房”外，8棟新樓將在7月完工。

　　在改建新樓的同時(shí)，今年還將同步完成村內(nèi)整體環(huán)境提升工程，周邊的生活配套也將更加完善，后續(xù)還將引入餐飲企業(yè)。記者在規(guī)劃中看到，“人才村”內(nèi)，將配套“家門(mén)口”服務(wù)中心、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、森林步道、無(wú)人超市、共享客廳、愛(ài)心菜地、博物館、文化坊等各類(lèi)公共場(chǎng)所。此外，新豐村金家宅周邊還將建設(shè)近1000畝開(kāi)放型休閑林地，預(yù)計(jì)明年完成。

　　除了新豐村金家宅，張江鎮(zhèn)正在著手打造另外三處不同形式的人才公寓。環(huán)東中心村人才公寓今年3月啟動(dòng)，以創(chuàng)建上海市鄉(xiāng)村振興示范村為契機(jī)，年內(nèi)在嚴(yán)家宅改造10棟鄉(xiāng)村人才公寓，目前兩棟正在裝修中。同時(shí)引入社會(huì)資本，在顧家宅打造人才安居、共享辦公和文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展的“鄉(xiāng)村科創(chuàng)人才社區(qū)”。

　　此外，張江鎮(zhèn)積極探索市場(chǎng)化力量合作參與，2020年3月底通過(guò)鎮(zhèn)搭建平臺(tái)，引入上海建信住房服務(wù)公司，通過(guò)租賃長(zhǎng)元村張家宅農(nóng)民房屋，改造成鄉(xiāng)村人才公寓，目前項(xiàng)目正在設(shè)計(jì)中。

  來(lái) 源：環(huán)京津新聞網(wǎng)     

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